Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Halkaisijantie 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HT-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Metsälä
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
020 198 6700
Katuosoite:
Metsänneidonkuja 12
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.03.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone ja pyörävarasto
Sähköpistokepaikkoja:
16 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lisäksi yksi mopopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa, joka on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Ennen mahdollisen remontin aloittamista huoneistossa tulee tehdä asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001: Elementtisaumaukset uusittu.
2002-2010: Huoneistojen kylpyhuoneet/saunat peruskorjattu, 44 kpl.
2009: Lukostot uusittu.
2010: LVI-nuohous.
2011: Tontin aitaaminen, taloyhtiökohtainen Sonera laajakaista- ja kaapelitelevisiopalvelu. 2013: Asennettu Ekonor lämmönvahtijärjestelmä vähentämään lämmityskuluja, asennettu C-Flush lämmitysverkoston puhdistusjärjestelmä estämään lämmitysverkon tukokset, leikkipihan kunnostus.
2015: Vesikaton pienimuotoinen osakunnostus.
2016: Kerhohuoneen kunnostus talkoilla, porraskäytävien sisääntulokerroksen huoltomaalaus, julkisivujen, parvekkeiden ja parvekkeiden tukirakenteiden osittainen paikkakorjaus, patteriventtiilien ja paisuntasäiliön uusiminen, järjestelmän pesupaikkaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2017: A-rapun huippuimurin uusiminen.
2018: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asfaltoinnin paikkauksia, pihan ehostus. 2020: Puuston ja pensaiden harvennus, vesikaton peruskorjaus, B-talon ilmanvaihdon korjaukset.
2020-2021: Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja aurinkosähkövoimalan rakentaminen.
2022: Väestösuojan tarkastus ja kunnostus, kurttulehtiruusujen tuhoaminen.
2023: Julkisivu ja parvekkeiden kunnostus, rakennuksen kuntoarvio, energiatodistuksen uusiminen, IV- ja lämmitysverkoston kuntoarvio sekä perussäätö, C-portaan hajonneen poistokoneen purku ja uuden asennus.
2024: Suoritettu Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö Asunto Oy Halkaisijantie 4, käyttövedenkierron pumpun uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotusmittaukset ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025: Autokatosten kunnostus ja huoltomaalaus, huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2026: Viemäreiden kuvaus ja puhdistus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja rakentaminen, käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset, tarvittavat huoltomaalaukset), alapohjatilan maa-aineksen vaihtaminen karkeaan maa-aineeseen.
2027: Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen, yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan.
2028: Hissien peruskorjaus/uusiminen (tarkentuu erillisen tutkimuksen yhteydessä).
2029: Kuntoarvion päivitys.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain ja siinä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Osakenumerot:
70419-72425
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
