Meri-Rastilan tie 17 A, Helsinki | Meri-Rastila

                        
						

							176 000 €							 | 73,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
176 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
173 995,99 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
73,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mårten Lassenius

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 105 2215

                                        
marten.lassenius@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Merellinen Meri-Rastila


Vuosaaren Meri-Rastilassa sijaitseva valoisa ja tilava kolmio kutsuu sinut tutustumaan! Tämä 73,5 neliöinen koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta hyvällä sijainnilla. Asunnon avara olohuone, josta pääsee omalle lounaaseen suuntautuvalle terassille, luo täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon.


Keittiössä on modernit laitteet ja tilaa ruokailuryhmälle, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu viettämään aikaa yhdessä.



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle terassille, ja toisessa makuuhuoneessa on käytännölliset säilytystilat. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.



Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Helsingin keskustaan pääsee nopeasti. Meri-Rastilan upea luonto ja ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja liikuntaan.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on monipuoliset palvelut asukkaiden käytössä, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu, ja asunto onkin valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suuria remonttihuolia.



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ihanan kodin tunnelman itse !

Erittäin toimiva lämminhenkinen yhteisö jossa lapsiperheitä ja monilla koiria !



HUOM !!!

Meri-Rastila uusiutuu koko ajan !!

Uusia puistoja tehdään !

Loistavia ulkoilualueita jossa upeat kuntoilumahdollisuudet ja puitteet ! 

Helsingin parhaimpia uimarantoja n. puolen kilometrin päässä ja runsaan puolentoista kilometrin päässä !
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mårten Lassenius

									
045 105 2215, marten.lassenius@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meri-Rastilan tie 17 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meri-Rastila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388912

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Yksi viiva kaksi kuukautta kaupantekohetkestä. Päivämäärä päätetään ostotarjousta hyväksyessä.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tilava keittiö jonka päässä sijaitseva ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen.
Rosterinen jääkaappipakastin, integroitu kalusteuuni & mikrouuni ja rosterinen astianpesukone.
Keraaminen liesi, liesituuletin.
Tummat suuret lattialaatat, vaaleat maalatut seinät ja vaaleat taustakaakelit.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava käytännöllinen kylpyhuone jossa suihkuseinämä, valaistu peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. 
Tumma kaakelilattia ja vaaleat isot seinälaatat. 
Puunvärinen panelikatto.
Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Isosta makuuhuoneesta ja olohuoneesta koilliseen, puita ja paikoitusalue.
Edelleen olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta kaakkoon pihalle, hieman puustoa ja pensaita. Huoneiston eteläpäässä olohuoneen ja makuuhuoneen edessä oma terasst.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden käytössä oleva kuntosali.
Kerhohuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
176 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 004,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
499,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
374,40 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
93,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 1,80 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs tilava keittiö jonka päässä sijaitseva ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen.
Rosterinen jääkaappipakastin, integroitu kalusteuuni & mikrouuni ja rosterinen astianpesukone.
Keraaminen liesi, liesituuletin.
Tummat suuret lattialaatat, vaaleat maalatut seinät ja vaaleat taustakaakelit.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava käytännöllinen kylpyhuone jossa suihkuseinämä, valaistu peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. 
Tumma kaakelilattia ja vaaleat isot seinälaatat. 
Puunvärinen panelikatto.
Lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaunis valoisa avara olohuone josta ikkunat kolliseen, kaakkoon ja lounaaseen. Ovi omalle terassille lounaaseen viettävältä seinältä.

Vaaleat maalatut seinät ja parkettilaminaattilattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Keittiön viereisestä isommasta makuuhuoneesta näkymät kaakkoon omalle terassille ja vaatehuone jossa äänivaimennuksia seinillä, toiminut mini studiona. 
Laminaattilattia ja vaaleat maalatut seinät.

Pienemmässä makuuhuoneessa maalatut seinät, laminaattilattia ja vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden käytössä oleva kuntosali.
Kerhohuone.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Noin 10 m2 terassi jossa lautalattia ja suunta lounaaseen. Käynti ruokailutilan vierestä.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinät. Valkoista ja olohuoneessa ja pienemmässä makuuhuoneessa myös ruskean sävyinen seinä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilattiat olo- ja makuuhuoneissa, kylpyhuoneessa pienet lattialaatat ja keittiössä isot.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kauniin valkoiseksi maalatut betonikatot ja kylpyhuoneessa kattopaneli.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä - / tyydyttävä ++
Luonnollista käytön kulumaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Merirastilantie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0054-0231-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy
PL 201
00941 Helsinki
Isännöitsijätoimisto
09 3424200
Puhelin
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Patrick Lindman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
patrick.lindman@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3424 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kontulankaari 1 a (keskusaukio)

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.01.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto / aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa / pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asukkaiden käytössä oleva kuntosali.
Kerhohuone.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon omistajalla on tällä hetkellä kaksi pistokkeellistä pihapaikkaa, 15 € / kk per paikka. Paikat siirtyvät jonon kautta. Tällä hetkellä on muutama vapaa paikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
ASUNTO OY MERIRASTILANTIE 2
Yhtiökokoukselle esitettävä kirjallinen selvitys kiinteistön kunnossapitotarpeesta sekä selvitys teetetyistä merkittävimmistä kunnostustöistä
Teetetyt merkittävimmät korjaustyöt

2023 Aurinkopanelit
2022 Energiaselvitys
2021 Parkkipaikkojen levennykset 2021.
2020 Kattojen uusiminen. Ikkunoiden kunnostus. Radonkorjaus E-rappu. Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl) , Radonkorjaus E-rappu, 2020.
2019 Taloyhtiön kuntoarvio. Kattojen kuntoarvio. Viheralueiden kunnostus 
2019 Porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusiminen. Akustiikkalevyjen uusiminen
2018 Kerhohuoneen kunnostus
2017 Huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätö
2015 Leikkipihan uusiminen. Kylpyhuonekorjauksia
2014 5 huoneiston märkätilasaneeraus
2011 Kylpyhuonekorjauksia 
2010 Julkisivuremontti. Kattojen ja ulko-ovien huoltomaalaus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus. Pihavarastojen, ulkoportaiden ym. kunnostukset.
2009 Lukituksen uusiminen. Kuntoarvion päivitys ja PTS
2007 Porrashuoneiden maalaus
2005 Peruskuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti:
2023 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, vesi-ilmalämpöpumppu
2024-2025 Ikkunat
2025 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, pihojen vihertyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2026 Aita, parvekekaiteiden pesu ja huoltomaalaus, julkisivujen puhdistus
2027 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, raitisilmaventtiilit,  ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 479 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-156

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupungin lunastusoikeus, katso yhtiöjärjestys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 010 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
82 408 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Meri-Rastilan palvelut hel.fi
Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Puistot, rannat & meri.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Noin 700 m metrolle, 300 m bussipysäkille. 
Hyvät pyöräilytiet.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mårten Lassenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 105 2215

										
marten.lassenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää