Kohdenumero: 80385401 Merihaka, Helsinki

Haapaniemenkatu 16

Kerrostalo,
2h+k
47 m2
2 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
296,10 € / kk
Velaton hinta

209 000 €

Myyntihinta

209 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Juha-Matti Martikainen
Ota yhteyttä
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaksio Merihaassa panoraamanäkymin - tilaisuus remontoida mieleisekseen

Huoneisto sijaitsee talon 12 kerroksessa ja ikkunoista, sekä parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät yli kaupungin kattojen aina merelle saakka. Tämä asunto on oikea remontoijan unelma, sillä sinun ei tarvitse säästää mitään ja voit aloittaa oman kodin suunnittelun puhtaalta pöydältä.

Tämän huoneiston osalta LVIS-remontti alkaa 7.2. jonka jälkeen pääsee rajoitetusti katsomaan asuntoa. Remontti kestää 3 kuukautta. Huoneistolle tulee arvion mukaan kohdistumaan noin 74000,- euron osuus tästä LVIS-remontista (1421,78 euroa x 52 = 73 932,56 euroa).

Arkkitehtien kestosuosikki Merihaka tunnetaan rouhean urbaanista rakennustyylistä, hyvistä kulkuyhteyksistään sekä merellisestä sijainnistaan. Tämän kodin sijainti yhdistää urbaanin elämäntyylin ja pikkukaupunkimaisuuden ainutlaatuisella tavalla. Merihaasta löytyy ravintola, apteekki, kauppa ja jopa kung fu-koulu lajista kiinnostuneille ( https://dashengmenhelsinki.fi/#tertiary ). Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja lyhyen kävelymatkan päässä on Hakaniemen sekä Kallion palvelut.

Alue on voimakkaasti kehittyvä, tästä pääset tutustumaan suunnitelmiin: https://www.sttinfo.fi/tiedote/70164408/merihakaan-esitetaan-uutta-asumista-ja-avautumista-ymparoivaan-kaupunkiin?publisherId=60577852&lang=fi

Oletko valmis aloittamaan uuden luvun elämässäsi ja tarttumaan tilaisuuteen?
Katso kohteen virtuaaliesittely oheisesta linkistä: https://my.matterport.com/show/?m=Mpa6vCLi1jy

Yhteydenotot ja tiedustelut:
Juha-Matti Martikainen
j-m.martikainen@remax.fi
050 1750
tai
Eija Martikainen
eija.martikainen@remax.fi
050 501 9991

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha-Matti Martikainen

050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

y-tunnus: 2315352-8

Jaa linkki
Osoite:
Haapaniemenkatu 16 00530 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Merihaka
Kohdenumero:
80385401
Kerros:
12/14
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiökaapisto / kodinkoneineen ovat vanhat ja kuluneet. Kodinkoneiden toimivuudesta ole tietoa (koneet sekä kaapistot suositellaan uusittavaksi).
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, uuni, liesi ja jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone remontoidaan LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
209 000 €
Neliöhinta:
4 446,81 €/m2
Yhtiövastike:
296,10 €
Hoitovastike:
296,10 €
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston hoitovastikekerroin on 47 ja pääomavastikekerroin on 52. Saunamaksu joka toinen viikko 7 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Hallituksella valtuutus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tarvittaessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiökaapisto / kodinkoneineen ovat vanhat ja kuluneet. Kodinkoneiden toimivuudesta ole tietoa (koneet sekä kaapistot suositellaan uusittavaksi).
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, uuni, liesi ja jenkkikaappi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone remontoidaan LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto vaatii täydellisen saneerauksen.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Haapaniemenkatu 16
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Merihaka Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Merihaka Oy
Isännöitsijän nimi:
Eija Berg-Salo
Sähköposti:
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Puhelinnumero:
103 288 605
Katuosoite:
Hakaniemenranta 12
Postinumero:
530
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-30
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo / poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pesutupa
Piha-autopaikat:
127
Lisätietoja paikoituksesta:
Merihaan osakkaat/asukkaat voivat tiedustella vapaita autopaikkoja asiakaspalvelusta. https://helsinginmerihaka.fi/asumistieto/autopaikat
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Satunnaisesti taloyhtiön eri huoneistoista on löydetty asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Linjasaneeraus (aloitettu 1.3.2024) 2019-2020 Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt 2018-2019 Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOG lukoiksi 2018 Pohjaviemäreiden sukitus 2017 Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi 2016-2017 Hissien uusiminen 2016 Yleisten tilojen maalausta 2014-2016 Kansi III hanke 2015 K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus 2014 Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto, C-talon vesikaton uusinta 2013 Hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta 2012 Ilmanvaihdon selvitys, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, A-talon lämmityksen säätö, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-B -talon kaukolämpö ja vesijohtojen uusinta, A-talon vesikaton uusinta 2011 B- ja C-talojen runkovesijohtojen uusinta, hissien nostokoneistojen uusinta, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, putkiston laajennettu kuntotutkmus, valaistuksen toiminnan parannuus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, vesikatoille kiinnityspisteiden asennus, A-talon vesikaton uusinnan hankesuunnittelu, parvekeovien ja ikkunoiden korjaus 2009-2010 Julkisivukorjaus 2009 IV-järjestelmien korjaukset 2008 Kiinteistöautomaation uusiminen ja IV-järjestelmien puhdistus 2007 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärien saneeraus 2006 Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma 2005 B- ja C-talojen saunojen saneeraus, KIII tason pohjaviemäreiden tarkastuskaivojen puhdistustyöt, PTS päivitys 2004 Vesikattojen kunnostusta B- ja C -taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus, pelastustoimialan edellyttämiä muutoksia mm. poistumisteiden osalta, ilmanvaihtojärjestelmä saneeraus C-talossa 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003 B-talon ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2002 A-talon saunaosasto kunnostettu, C-talon kerhohuone kunnostettiin, A-talon ilmanvaihdon peruskorjaus 2001 A-talo patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2000 Kylpyhuoneiden (140kpl) vesieristeiden uusiminen 1999 B- ja C-taloissa hissien saneeraus, kylpyhuoneiden (90kpl) vesieristeiden uusiminen, C-talon patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 1998 Eteläpäätyjen sisäpuolisten ikkunaseinien kosteusvauriot, kylpyhuoneiden (126kpl) vesieristeet uusittu, B-talon lämmönsiirtimisen ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, A-talon hissien saneeraus 1997 Ikkunaremontti eteläpäädyt, A- ja C-talot lämmönsiirtimet, ilmastointihormien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristeet (84kpl).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivujen vesivuotokohtien korjaus Parvekeseinien ja ovien kunnostus K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus linjasaneerauksessa Kuntotarkastus Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä Yleisten tilojen kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä Lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen/korjaaminen linjasaneerauksessa Ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
22 620 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Korjaukset 2017 / hissit, saldo 139 863,82€ / 31.07.2024, laina-aika päättyy: 31.12.2027 Korjaukset 2/2017 / kansi III, saldo 82 611,14€ / 31.07.2024, laina-aika päättyy: 30.06.2027 Korjauslaina 2020, saldo 37 449,92€ / 31.07.2024, laina-aika päättyy: 30.06.2025 Korjauslaina 2/2020 / ovi, saldo 62 911,47€ / 31.07.2024, laina-aika päättyy: 30.06.2025 Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä: Limiitti 1, 11 200 000€, limiittiä käytetty 2 377 607,94€ / 30.08.2024 Limiitti 2, 11 000 000€, limiittiä käytetty 0€ / 30.08.2024 Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päätöksellä tupakkalain (549/2016) 79§ mukainen tupakointikielto As Oy Haapaniemenkatu 16:n asuinhuoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.
Osakenumerot:
12538-12585
Tontin pinta-ala:
7 659 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Juha-Matti Martikainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

050 1750

j-m.martikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää