Taloyhtiön nimi:
As. Oy Merihaan Rantapenger
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Merihaka Oy
Haapaniemenkatu 7-9 C
00530 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Merihaka Oy,
Isännöitsijän nimi:
Eija Berg-Salo
Sähköposti:
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Puhelinnumero:
010 328 8600
Katuosoite:
Hakaniemenranta 12
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.09.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, taloyhtiö siirtymässä maalämpöön ja maalämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja talouskellari, jossa 2 kpl kylmäkomero/pakastekaappiyhdistelmää
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön saunat uusittu putkiremontin yhteydessä 2025, saunatilojen yhteydessä vilvoittelualue.
Lämpimillä keleillä maalämpökaivoja voidaan hyödyntää myös viilennykseen. Viilennystä varten on linjasaneerauksessa suunniteltu toteutettavaksi erillinen viilennysverkosto, jolloin kaikille huoneistoille tuodaan putkivaraukset asuinhuoneistojen puolelle. Osakas voi omalla kustannuksellaan asennuttaa huoneistoonsa yhden tai useamman puhallinkonvektorin, jotka liitetään taloyhtiön verkostoon.
Autohallipaikkoja:
52 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Kannen alla olevat autopaikat: Merihaan osakkaat/asukkaat voivat tiedustella vapaita autopaikkoja Helsingin Merihaka Oy:n asiakaspalvelusta.
Paikoitustalojen autopaikat: Vuokraamme paikoitustaloista autopaikkoja. Paikoitustaloissa on kylmä- ja sähköpaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
22.10.2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 B-rapun käytävän ikkunalinjan uusiminen, koko kiinteistön lukituksen uusiminen Abloyn Pulse järjestelmään, kiinteistön lämmitysjärjestelmän vaihto kaukolämmöstä maalämpöön, linjasaneeraushankkeen aloittaminen 4.11.2024. Hanke valmistuu 30.9.2025.
2023 Viallisen alakeskuksen AK50 vaihtotyö korvaavaan IQ 4 sarjan keskukseen ja moduuleihin.
2022 Päiväkodin henkilökunnan pukuhuoneen suihkutilan uusiminen.
2021 Päiväkodin metallikehyksisten ikkunoiden uusiminen. Itäpuolen parvekelinjojen sivuikkunoiden saumaus. Talouskellarin uudet kylmälaitteet. Jätekatoksen rottaverkotus. Pyykinpesukoneen uusiminen
2020 Talouskellarin laajennus. Elementtisaumojen uusinta.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2018 Vesikaton korjaus, ulosvuokrattujen toimistojen käytävaovien uusinta ja turvalukkojen asennus.
2017 Päiväkodin ulko-ovien uusiminen, talouskellarin saneeraus.
2016 – 2017 Lukitukset ja ulko-ovien automatiikka, portaiden liiketunnistimien lisäys, kylmäkellarin purku ja saneeraus sekä kylmäkaappien ja pakastimen hankinta saneerattuun talouskellariin.
2015 Merihaan kansialueen peruskorjauksen 3. vaihe (valaistus, kameravalvonta, opastekyltit, ym.). Jätekatoksen uusiminen.
2014 Päiväkodin ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien mittaus- ja säätöurakka. Toimistotilan lattiakaivon tulppaukset. Saunaosaston viemärihuuhtelu.
2013 Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaihe, vuoden 2013 osuus tehty.
2012 Putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaihe, vuoden 2012 osuus tehty.
2011 Hissien (2 kpl) uusiminen. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus, vuoden 2011 osuus tehty.
2010 Märkätilojen ja kiinteistön viemärien painehuuhtelu. Runkovesiputken (tonttivesijohto) uusiminen. Kunnostettu 14 huoneiston kylpyhuoneet. Ilmastointijärjestelmän puhdistus-, mittaus-, säätöurakka.
2009 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uudistaminen, sekä julkisivusaumausten uusiminen.
2008 Ikkunoiden, putkistojen ja huoneistojen sekä vuokrattujen tilojen märkätilojen kuntotutkimus. Ikkunoiden, putkistojen ja huoneistojen sekä vuokrattujen tilojen märkätilojen kuntotutkimus.
2007 Talon ulko-ovien (4 kpl) ja jätekatoksen ovien (2 kpl) lukitusten muutos exec-avaimilla toimiviksi.
2006 Sadevesiviemäreiden tutkimuskuvaus.
2005 Antenniverkon kunnostus ja hissien korjaus. Julkisivu- ja parvekekorjaus.
2003 – 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä tuloilmaventtiilien uusiminen. Sisääntuloaulojen seinien maalaus.
2001 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus ja vaihdettu linjasulkuventtiilit (12 kpl).Talon ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen.
2000 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus ja vaihdettu linjasulkuventtiilit (26 kpl).
Uusittu lämmönsiirtimet ja vaihdettu esisäädettävät patteritermostaatit. Eteläpäädyn huoneistojen ikkunat uusittiin lukuun ottamatta karmeja. Muiden ikkunoiden puuosat (pois lukien parvekeikkunat) huoltomaalattiin.
Kts. tarkemmat Kunnossapitotarveselvitys -liite.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 LVISA remontti (valmis) 5 440 000 € sis. linjasaneeraus eli vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, taloyhtiön saunatilat sekä muut yleiset tilat, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä. Lukituksen uusinta 60 000 € (turvallisuus). Tämän huoneiston arvioitu hankeosuus tästä urakasta on 1 137,07 €/m2, eli n. 88 691,34 €.
Maalämpöurakka 550 000 € (valmis). Tämän huoneiston arvioitu hankeosuus tästä urakasta on 116,08 €/m2, eli n. 9 054,45 €.
Tämän huoneiston yhteenlaskettu osuus molemmista urakoista on arviolta n. 97 745,79 €. Lopullinen summa voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Mikäli asunnolle ilmoitetut osuudet, yht. 97 745,79 euroa ylittyy, myyjä ottaa vastatakseen ylimenevän osuuden.
B-rapun ikkunoiden vaihdon toteutuneet kustannukset olivat yhteensä 55.950,06 €. Hallitus on päättänyt laina-ajaksi 5 vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa pois kertasuorituksena 11,39791 €/jm2, eräpäivä 9.10.2025 (Tämän huoneiston osuus maksettu).
Muilta osin ei tiedossa olevaa korjaustarvetta.
Liikehuoneistot:
1 kpl (359 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
17 525,52 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtuön luotolliset pankkitilit (limiitit) yhteensä: 6 140 000 €, limiitistä käytetty 3 019 862,27 € 21.05.2025
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei