Kohdenumero: 80304813 Munkkiniemi, Helsinki

							
Laajalahdentie 20

						

						
Kerrostalo,
3h + k  (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)

						

							

								

									
										
									
									
84 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1954									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
241,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
560 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
519 928,17 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.10.2023 14:15–14:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Lehmusto

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

									
050 354 5590

									
tarja.lehmusto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa päätyasunto Munkkiniemessä!


Valoisa ja viihtyisä asunto Helsingin halutulla Munkkiniemen alueella!
Tämä ihastuttava 84 m2 päätyhuoneisto on talon toisessa kerroksessa nelikerroksisessa tiilitalossa. Näkymät kolmeen suuntaan.


Huoneistossa on tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä on ruokailuhuone ja keittiö. Ruokailuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta maisemat  Laajalahdenaukiolle. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen voi jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2017. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa parveke- ja julkisivuremontti eikä suurempia remontteja ole lähiaikoina tulossa.

Päiväkodit, koulut, päivittäistavarakauppa, kampaaja, useita kahviloita ja ravintoloita vieressä. Hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan, bussi ja raitiovaunu. Loistavat ulkoilumaastot sekä ranta lähellä.

Lisätiedot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

puh. 050 354 5590

tarja.lehmusto@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Lehmusto

									
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

									
y-tunnus: 3126951-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laajalahdentie 20 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304813

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k  (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneisto on päätyasunto. Ikkunat kolmeen suuntaan: taloyhtiön sisäpihalle, kadulle ja Laajalahdenaukiolle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
560 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
40 071,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 666,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
587,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
346,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukone, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h + k. Toinen makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kolmikontu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Väistö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isw.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 170 041

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 16 A 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asukaspysäköinti kadulla O-tunnuksella. Autotallipaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti O-tunnuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivumaalaus 1990, Parveke- ja ikkunamaalaus, Vesikatot uusittu 1992-1993, Ulkopuoliset pohjaviemärit ja syöksytorvet uusittu 1997, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999, Talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu 2001, Pihakaivojen ja sisäpuolinen viemärikorjaus 2001, Parvekkeiden betonikorjaus ja maalauskunnostus 2001, Aidan asentaminen puiston puoleiselle rajalle 2002, Putkiston kuntotutkimus 2003, Porrashuoneiden maalaus 2005, Putkiston kuntotutkimus 2008, Parvekkeiden maalauskunnostus 2007-2008, Kaukolämpölaitteet uusittu 2009, Huoneistoparvekkeiden kaidepellit uusittu, talo 24 2012, Hankesuunnittelutyö, talotekniikkaurakka 2013-2014, Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2014, Talotekniikkaurakoiden suunnittelutyö 2015-2016, taloyhtiön laajakaista 2017, talotekniikkaremontti 2017 (vesi-, viemäri-, lämpö-, sähkö-, antenni-, sisäpuhelinverkko), jäteaseman rakentaminen 2021.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen ajankohtaista lähiaikoina. Piha-alueesta laadittu pihasuunnitelma. Toteutus vaiheittain.
Julkisivut ja ulko-ovet: Hankesuunnittelu 2021. Toteutus 2023.
Parvekkeet: Parvekkeiden uusiminen. Toteutus 2023.
Katto: Vesikatot ovat uusittu 1992-1993. Huoltokorjauksia ja tarkastuksia vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
94 287,97 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-795

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää