Kohdenumero: 80306241 Munkkiniemi, Helsinki

							
Rakuunantie 18

						

						
Kerrostalo,
4h, k, oh, et, halli, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
87 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
522 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
558 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
550 398,52 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Joona Teperi

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
044 337 7758

									
joona.teperi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tartu tilaisuuteen! 

Myynnissä avaran pohjaratkaisun omaava perheasunto Munkkiniemen arvostetulla asuinalueella. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, suuri olohuone,  josta käynti parvekkeelle, laadukkaasti varusteltu keittiö Mielen kodinkoneilla sekä kaasuliedellä että induktiolla, paljon laskutilaa.


Keittiön työtasot ovat 40mm:n massiivitammea. Kylpyhuone on juuri uusittu. Ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan tuovat kotiin paljon valoa ja avaruutta. 



Kulkuyhteydet mitä parhaat, niin ratikalla, bussilla kuin fillarillakin. Päivittäispalveut ovat erittäin hyvät, Puistotien kivijalkakakaupat, alueen ravintolat ja Munkkivuoren ostoskeskus ovat lähellä. Luonto, puistoalueet ja meri ovat kaikki myös lähellä.



Katso kuvat, ihastu ja varaa oma näyttöaikasi! 



Joona Teperi 

0443377758 

joona.teperi@remax.fi 

RE/MAX Loiste
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Joona Teperi

									
044 337 7758, joona.teperi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rakuunantie 18 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306241

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, oh, et, halli, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön seinäpinnat kaakeloitu, keittiön alakaappien osuudelta vesieristetty. 40mm massiivitammi työtasot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu perusteellisesti 05/2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korjauksia varten yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä, limiitti on 204 000€ ja jota on tilanteessa 28.02.2023 käytetty yhteensä 163 487,87€. Urakoiden valmistuttua limiitti tullaan muuttamaan pääomalainaksi joka tullaan jyvitämään osakkaille. Yhtiössä on voimassa tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
558 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 601,48 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 413,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
782,49 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
522 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
260,49 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € / kerta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön seinäpinnat kaakeloitu, keittiön alakaappien osuudelta vesieristetty. 40mm massiivitammi työtasot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio ja kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu perusteellisesti 05/2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
halli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korjauksia varten yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä, limiitti on 204 000€ ja jota on tilanteessa 28.02.2023 käytetty yhteensä 163 487,87€. Urakoiden valmistuttua limiitti tullaan muuttamaan pääomalainaksi joka tullaan jyvitämään osakkaille. Yhtiössä on voimassa tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rakuunantie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MTR-Isännöinti Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Akselinmäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
akselinmaki@mtr.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
98 387 250 098 387 248

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Neilikkatie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-02-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Korjauksia varten yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä, limiitti on 204 000€ ja jota on tilanteessa 28.02.2023 käytetty yhteensä 163 487,87€. Urakoiden valmistuttua limiitti tullaan muuttamaan pääomalainaksi joka tullaan jyvitämään osakkaille. Yhtiössä on voimassa tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö, 2022 Takapiha-alueen asfaltoinnin ja maa-aineksen vaihto tarvittaviltaosin, hulevesien ohjaus sokkelien kosteuseristyksen tarkastus/kunnostus 2022, 2021 Palokatkojen kunnostus, Alapohjan puhdistus, Autotallien ovien yläpeltien ja kynnyksien kunnostus, Autotallien ovien kunnostus, Vesikaton kunnon arviontiVesikatteen, aluskatteen ja kattorakenteiden kunnostus, 2020 Lukituksen uusiminen, 2019 Julkisivujen rappauskorjaukset, Ikkunoiden uusiminen, 2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen, Huoneistojen 17 ja 12 vesivahinkokorjaus 2016 Talonmiehen asunnon kunnostus kph ja keittiö, Ulkovalaistuksen uusiminen, 2015 Vesikaton tarkastus ja huolto, Julkisivun ja savupiipun vauriokorjaus 2013 pääoven uusiminen 2012 Parvekekaiteiden maalaus ja levyjen uusiminen, 2011 LVI- käyttövesiverkoston uusiminen, 2010 Pohjakerroksen viemäriverkoston uusiminen, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2009 Talosaunan peruskorjaus, Pystyviemärien sukittaminen, Peltikaton maalaus, 2005 Porrashuoneen maalaus, 2004 Parvekeovien uusiminen 1994-, 2001 Julkisivujen kalkkimaalaus, 1997 Parvekesaneeraus 1987 asennettu etuikkunat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asbestipurku tarvittavilta osin ja palokatkojen kunnostuksen loppuun vieminen 2023, Alustava kartoitus energiatehokkuuden selvittämiseksi 2023, Pommisuojan kunnostus vapaa-ajan käyttöön 2023, Sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja tulevaisuuden kehitystarpeet, 2023 Etupihan kunnostuksen suunnittelu, 2024 Julkisivun ylläpitomaalaus, 2024 Mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden suunnittelu 2024 Etupihan kunnostus - käytettävyys, ulkonäkö ja autopaikat, 2024 Hissin kuntokartoitus ,2025 IV-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 5 §:n  ja issarin mukaan yhtiöllä on lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1202 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät, bussi, raitiovaunu.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää