RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395372 Munkkiniemi, Helsinki

							
Munkkiniemen puistotie 24

						

						
Kerrostalo,
3-4h+k+kph+wc+p

						

							

								

									
										
									
									
84,8 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
551,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
625 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
565 755,17 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Täysin muuttovalmis kulmahuoneisto kauniissa puistomaisessa ympäristössä Munkkiniemen sydämessä!


Tämä poikkeuksellisen kauniisti v. 2019 rakennusajan henkeä kunnioittaen remontoitu koti hissitalon 2. kerroksessa edustaa 50-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan ja vaaleinsävyin maalatut seinäpinnat ja upea massiivitamminen kalanruotolattia luovat upean kehyksen uudelle kodin sisustajalle. 



Asunnon sydämenä toimii olohuoneen ja viereisen keittiön muodostama tyylikäs ja tilava kokonaisuus. Olohuoneen kolmeen suuntaan aukeavat ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Vehreät maisemat viimeistelevät tunnelman – kesällä ja syksyllä ikkunoista ja parvekkeelta avautuu upea luonto vaihtelevine väreineen.

. 

Vuonna 2019 uusitun greigen/salvian sävyisen italialaisen Scavolini keittiön kaapistot ja messinkiset vetimet ovat ajattomat ja laadukkaat kodinkoneet on tyylikkäästi integroitu kalusteisiin. Olohuoneessa heti keittiön läheisyydessä on tilaa isommallekin ruokapöydälle.



Kodin kylpyhuone on remontoitu putkiremontissa vuonna 2019. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja erillinen wc helpottaa arjen sujumista.



Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja esim. julkisivut kunnostettiin ja parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittiin vuonna 2006, LVIS-saneeraus tehtiin v. 2019 ja taloyhtiö siirtyi maalämpöön v. 2024.



Sijainti on mitä parhain, sillä lähettyviltä löytyvät alueen monipuoliset palvelut, useat kahvilat ja ravintolat sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin raitiovaunulla kuin bussilla. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta.



2. krs, hissi



Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!



Esittelyvaraukset:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munkkiniemen puistotie 24 00330 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395372

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2019 kokonaan koneineen uusittu, tyylikäs Scavolinin keittiö. Messinkiset vetimet ja hana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä v. 2019 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit avoimet ja vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
625 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
59 244,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 370,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 017,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
551,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
466,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
80 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 0,65 € x määräämissuhdeluku (848)
Rahoitusvastike 0,55 € x määräämissuhdeluku (848)
Autopaikka piha 80 €/kk
Autotalli 82 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2019 kokonaan koneineen uusittu, tyylikäs Scavolinin keittiö. Messinkiset vetimet ja hana.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Marmori

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Putkiremontin yhteydessä v. 2019 uusittu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Putkiremontin yhteydessä v. 2019 remontoitu erillinen wc.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti leveälle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Massiivitammi kalanruotolattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, isommassa koko seinän mittainen kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Massiivitammi kalanruotolattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Massiivitammi kalanruotolattia, marmori, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laajalahdentie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Munkkiniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Eiran Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Hagner

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.hagner@2727350.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
60 001 250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elimäenkatu 20 A 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
510

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen/poisto koneella

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero (Lämmin kellarikomero), vinttikomero ( Tilava vinttikomero), urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Kaukolämpölaitteet uusittu.
2003: Julkisivujen kuntotutkimus ja parvekkeiden korjausselvitys, Hissien peruskorjauksen alkuosa.
2004: Hissien peruskorjauksen loppuosa.
2005: Julkisivujen ja parvekkeiden suunnittelu, piirustukset ja rakennusluvat julkisivuille, parvekkeille ja ikkunoille, Työselitykset julkisivuille, parvekkeille, ikkunoille, Urakoitsijat ja urakkasopimukset julkisivuille, parvekkeille sekä asuinhuoneistojen ikkunoille. Julkisivujen, parvekkeiden, ja ikkunoiden työt alkavat.
2006: Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusimistyö saatu valmiiksi. Antenni- ja tietoverkoston uusiminen, Ulkovalaistuksen uusiminen, Peltikaton eteläsivun räystäspellin uusiminen ja koko katon maalaus, Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2007: Porrashuoneiden ikkunoiden käyntitarkastus ja maalaus.
2008: Kaikkien viemärilinjojen konerassaus, Porrashuoneiden osittainen maalauskorjaus
2009: Lämpö- vesi- ja jäteviemäreiden kuntotutkimus, Kulkusiltojen uusiminen katolle, Huippuimurin asennus katolle, Pohjakerroksen alustava vesi- ja viemäriputkiston uusimissuunnitelma ja käytöstä pois jääneiden saostuskaivojen ohitussuunnitelma.
2010: Huoneistojen A6, A7, A9 ja A10 vesivahinkokorjaukset, huoneistojen A6 ja A9 maalauskorjauksia ja huoneistojen A7 ja A10 kylpyhuoneiden täyskorjaus, Huoneiston b 25 lämpöselvitykset ja kattojen lämpöeristykset.
2011: Osakashuoneistoissa vesivahinko- ja lämpöeristyskorjauksia.
2012: Hissien konehuoneiden maalaus
2013: Peltikaton kunnostus ja maalaus, alkuosa.
2014: Peltikaton kunnostus ja maalaus, loppuosa.
2014: Seinävierustojen kunnostukset
2014: Putkiston kuntotutkimus
2015: Pohjaviemärin huuhtelu
2016: Ovipuhelinjärjestelmän uusinta
2016: Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite lattialämmityskiertoon.
2016: Asennettu Spirovent patteriverkoston ilmanpoistolaite.
2016: Yhtiön lukitus Iloq-sarjaan.
2016: Hankesuunnitelma LVIS-saneerauksesta.
2017: Iloq lukitussarjoitus, paisunta-astioiden uusiminen, huoneistojen pinta-alamittaus, Toteutussuunnitelma LVIS-saneerauksesta ja urakkatarjouspyyntöasiakirjat.
2018: Talotekninen LVIS-peruskorjaus, jatkuu vuodelle 2019.
2019: Talotekninen LVIS-peruskorjaus, B-portaan hissin peruskorjaus, Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen.
2020: Kellaritilojen ja irtaimistovarastojen saneeraus, B-portaan hissin saneeraus, talotekniset peruskorjaukset 1-vuotistakuukorjaustöiden tekeminen, Tekstiilin hoitotila B-portaan väestönsuojatilaan, Lämmitysjärjestelmän termostaattiventtiilien uusiminen jatkuu vuonna 2021.
2021: Lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmityksen säätötoimenpiteet.
2022: Energiaselvitys, ikkunoiden tiivistystyöt.
2023: Maalämpö, poistoilmalämpöpumpun ja aurinkopaneelien hanke- ja tarjousten selvitys.
2024: Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu urakan toteutus ja kaukolämmön katkaisu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuodet 2025-2029:
Julkisivu: 
Puuosien huoltomaalaus
Sadevesisyöksyjen ja vesipeltien kunnostus ja maalaus
Ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely
Porrashuoneet:
Porrashuoneiden maalauskunnostus
Huoneisto-ovien kunnostus ja pintakäsittely
Kellari:
Lämmönjakohuoneen etuhuoneen maalauskunnostus
Energian säästötoimenpiteet:
Seurataan lämmitysjärjestelmän toimintaa
Energian säästötoimenpiteet
Energiaselvityksen toimenpiteet
Maalämpö ja poistoilmanlämpöpumpun
lämmitysjärjestelmää sekä aurinkopaneelijärjestelmän varaus
Ikkunat ja parvekeovet:
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden tarkastus ja uusinta
Autotallit:
Autotallin lattioiden halkeamien korjaus
Autotallien ovien aukipitolaitteiden uusiminen
Piha-alue:
Pihasuunnitelma

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
227.6 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 535,68 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
295-311

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 185 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Munkkiniemi asuinalueena on turvallinen, arvokas, puistomainen ja perinteikäs. Alueen puistomaisuus ja merenläheisyys tuo arkeen luonnonläheistä tunnelmaa ja halutessaan Helsingin keskustaan pääsee raitiovaunulla tai bussilla 15 minuutissa. Munkkiniemen puistotie on yksi Eliel Saarisen suunnittelemia kokonaisuuksia, joka onkin tavallaan “Munkkiniemen sydän”. Raitiovaunulinja 4 kulkee puistotien läpi, jonka laidoilla kivijalkaliikeet ja kahvilat elävöittävät alueen asukkaiden arkea tuoden yhteisöllisyyden kadulle asti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Munkkiniemi
Alepa Munkkiniemen Puistotie
K-Market Munkkiniemi
S-Market Munkkivuori

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella.
Munkkiniemen ala-asteen koulu
Munkkiniemen yhteiskoulu
Munkkiniemen Ruotsinkielinen yläaste

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja lähellä.
Munkkiniemen Ankkalampi
Päiväkoti Ruusu
Päiväkoti Kaartintorppa
Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunu 4 päätepysäkki vieressä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää