Huopalahdentie 10 A, Helsinki | Munkkiniemi

483 000 € | 82,5 m2 | Kerrostalo | 3 h, k, kph/wc, erill.wc, lasit.p
Velaton hinta

483 000 €

Myyntihinta

473 345,35 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

82,5 m2

Rakennusvuosi

1938

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hurmaava läpitalon huoneisto, hissitalon ylin 6. kerros !

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä valoisa ja viihtyisä kaupunkiasunto, joka tarjoaa omaa rauhaa sekä ajatonta tyyliä.

Asunnon tilankäyttöä on päivitetty sopivasti vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Olohuoneena toimivan hallin kautta avautuvat pariovet niin kadun puoleiseen asuinhuoneeseen kuin puiston suuntaan avautuvaan suureen makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on lasitettu parveke. Avarat viihtyisät näkymät puistoon.

Reilun kokoinen keittiö tarjoaa mielekkäät puitteet kokkailuun sekä seurusteluun, ruokailuryhmälle on hyvin tilaa. Asumismukavuutta täydentävät kylpyhuone/wc sekä erillinen wc ja viilentävä ilmalämpöpumppu!

Putkiremontti - linjasaneeraus ja sähkönousut on tehty v. 2019, parvekkeet sekä lasitukset uusittu. Taloyhtiössä on parhaillaan meneillään maalämpöhankkeen toteutus, jonka kustannukset tämän huoneiston osalta ovat maltilliset.
Osakkailla on käytössä viihtyisä saunaosasto, hyvin varusteltu pesutupa sekä varastotilat.

Munkkiniemessä viihdytään ja nautitaan elämästä! Perinteisestä ja arvostetusta kaupunginosasta, löytyvät päivittäiskaupat, palvelevia erikoisliikkeitä sekä ihania kahviloita ja ravintoloita. Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sekä koulut ovat kävelyetäisyydellä. Upeat puistot sekä merelliset ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan ympäri vuoden.

Liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle ovat sujuvat ja kevyen liikenteen reitit monipuoliset. Alueelta kulkee useita bussilinjoja ja perinteinen 4 raitiovaunu vie keskustaan.

Tämä on todellinen kaupunkiasujan unelma!

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely.

Lisätiedustelut ja myynti:
Silja Santala-Mäkinen
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 381 4519, silja.santala@remax.fi
Munkkiniemen asiantuntija

Lisätiedot ja yhteydenotot
Silja Santala-Mäkinen

050 381 4519, silja.santala@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

y-tunnus: 3444427-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Huopalahdentie 10 00330 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Munkkiniemi
Kohdenumero:
80436258
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
82,5 m2
Kokonaispinta-ala:
82,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h, k, kph/wc, erill.wc, lasit.p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Suuri keittiö (Noblesse), jossa valkoiset kaapistot ja laatikostot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Työtaso Cashmere marmoria ja vastakkainen aputaso laminaattia, laskutilaa reilusti. Välitila laatoitettu, pistorasioita, työvalaistus, kaapistojen yläpuolella epäsuora valaistus. Siemensin induktioliesitaso. Teräksinen tasoon upotettu tiskiallas, korkea ergonominen hana. Mielen integroitu astianpesukone Siemensin uuni ergonomisella korkeudella Liebherr rosterinen jääkaappi-pakastin (uusittu v. 2022), Siemensin integroitu pyykinpesukone. Suurelle ruokapöydälle tilaa. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019 uusittu. Laatoitus ajattoman vaalea. Suihkunurkkaus, jossa taittuvat seinäkkeet, pyyhekuivain, wc-istuin, valaisimella varustettu peilikaapisto, pesuallas ja laatikosto. Kylpyhuoneessa on ilmalämpöpumpun vesilauhdutin, joka asennettu linjasaneerauksen yhteydessä. Pyykinpesukone on asennettu keittiöön. Säädettävä mukavuuslattialämmitys.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Kuudennesta kerroksesta on avarat näkymät Huopalahdentien suuntaan ja parvekkeelta, makuuhuoneen puolelta Lokkalanlehdon puistoon.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
483 000 €
Velkaosuus:
9 654,65 €
Yhtiövastike:
549,21 € / kk
Hoitovastike:
401,19 € / kk
Rahoitusvastike:
148,02 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
DNA talonetti 25 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneiston rahoitusvastike jakautuu seuraavasti: Pov1 julkisivulaina 1,45 jyv.m2 77,9m2 Pov2 hanke- ja korjauslaina 0,35 jyv.m2 77,9m2 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2025 varsinaiseen syysyhtiökokoukseen asti. Lisäksi kokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita korkojakson vaihtuessa korkotasoa vastaavaksi.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Suuri keittiö (Noblesse), jossa valkoiset kaapistot ja laatikostot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Työtaso Cashmere marmoria ja vastakkainen aputaso laminaattia, laskutilaa reilusti. Välitila laatoitettu, pistorasioita, työvalaistus, kaapistojen yläpuolella epäsuora valaistus. Siemensin induktioliesitaso. Teräksinen tasoon upotettu tiskiallas, korkea ergonominen hana. Mielen integroitu astianpesukone Siemensin uuni ergonomisella korkeudella Liebherr rosterinen jääkaappi-pakastin (uusittu v. 2022), Siemensin integroitu pyykinpesukone. Suurelle ruokapöydälle tilaa. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019 uusittu. Laatoitus ajattoman vaalea. Suihkunurkkaus, jossa taittuvat seinäkkeet, pyyhekuivain, wc-istuin, valaisimella varustettu peilikaapisto, pesuallas ja laatikosto. Kylpyhuoneessa on ilmalämpöpumpun vesilauhdutin, joka asennettu linjasaneerauksen yhteydessä. Pyykinpesukone on asennettu keittiöön. Säädettävä mukavuuslattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Erillinen kompakti wc, joka uusittu v. 2019 linjasaneerauksen yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu, pyyhekuivain, wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, valaisimella varustettu peili. Säädettävä mukavuuslattialämmitys.
Olohuoneen lisätiedot:
Oleskelutila - halli jakaa asunnon ja pariovien kautta on kulku niin makuuhuoneeseen kuin toiseen suureen huoneeseen. Katossa upotetut spottivalaisimet. Seinät on maalattu, osittain tapetoitu. Lattia parkettia.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toinen suurista huoneista on kadun puolelle ja mukautuu käyttötarkoituksen sekä tarpeen mukaan. Toinen huoneista on päämakuuhuone, jonka yhteydessä on lasitettu parveke. Viihtyisä avara näkymä Lokkalanlehdon puiston suuntaan. Huoneessa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto, valaistus. Seinät maalattu, lattiassa parketti.
Muut tilat:
Hissitalon ylimmän kerroksen valoisa, rauhallinen läpitalon huoneisto, jonka tilat mukautuvat asukkaan tarpeiden mukaan. Leveät ikkunalaudat ja miellyttävä huonekorkeus. Suuri keittiö. Reilun kokoinen huone/halli, josta pariovien kautta kulku tilaviin asuinhuoneisiin. Lasitettu parveke länteen, avara näkymä puistoon.
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalatut seinät, osa tapetoitu. Kylpyhuoneessa laatoitettu. Yleisilme siisti.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Huoneistossa on yhtenäinen parketti, joka on valkokuultolakattu v. 2019 linjasaneerauksen jälkeen. Nykyisen parkettilattian alla on toimeksiantajalta saadun tiedon mukaan todennäköisesti aiemmin asennettu parketti ja sen alla alkuperäinen lankku/lautalattia. Kylpyhuoneen lattiat on laatoitettu.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot on maalattu. Katossa eteisessä, hallissa sekä olohuoneessa on upotetut spottivalaisimet.
Lisätietoja säilytystiloista:
Taloyhtiön tiloissa huoneistokohtainen kellarikomero. Ullakkokomero. Polkupyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu - vesilauhdutteinen ilmalämpöpumppu: Linjasaneerauksen yhteydessä rakennettiin koko kylpyhuone uusiksi. Asennettu vesilauhdutteinen viilentävä ilmalämpöpumppu, Piccolo 12, v. 2020: Viilentävän Ilmalämpöpumpun asennus suunniteltiin valtuutetun asennusliikkeen, Innoair Oy:n toimesta, kuten myös kaikki muut asennukseen liittyvät toimenpiteet. Maltillisen kokoisen kompressoriyksikön kytkentä on yksinkertainen. Se on vapaasti kylpyhuoneen lattialla seisova ja kytketty kuten pyykinpesukone ja itse sisäyksikkö eteisen seinään. Ei näkyvää johtokotelointoa huoneistossa. Jääkaappipakastin uusittu v. 2022 Parkettilattia vaaleaksi kuultolakattu linjasaneerauksen jälkeen v. 2019. Aiemman omistajan huoneistoremontin yhteydessä keittiö remontoitu arviolta v. 2010 ja huonejärjestystä on muutettu. Aiempi omistaja on asentanut parkettilattian vanhan lattian päälle.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästömunkki
Kiinteistötunnus:
91-30-55-10
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelut Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Kanniainen
Sähköposti:
marko.kanniainen@hansaisannointi.fi
Puhelinnumero:
010 5822303
Katuosoite:
Mannerheimintie 91
Postinumero:
00270
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.08.2025
Valmistumisvuosi:
1938
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja asunnossa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella aikarajoitteinen pysäköinti, maksullinen asukaspysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Linjasaneerauksen yhteydessä on tehty asbestikartoitus vaadittavilta osin. Ennen purkavan remontin aloitusta on teetettävä asbestikartoitus purettavista materiaaleista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaukset tehty 2007 Jätekatos 2019 Linjasaneeraus 2019 Sokkelin lankalasien uusinta 2019 Valvontakameroiden asennus 2019 Peltikaton paikkaus ja läpivientien korjaus 2020 Portti sekä takapihan lanka-aidan uusinta 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020 Avainjärjestelmän päivitys 2021 Kellarin pyörätelineet 2021 Liiketilan lisäpatterin asennus 2021 Älykkään lämmönjakokeskuksen asennus 2022 Ikkunoiden kuntokartoitus 2022 Avainjärjestelmän päivitys yleisiin tiloihin 2022 Parvekelasisuunnittelu 2023 Parvekelasien asennus 2023 Parvekkeiden kunnostusurakka Parvekkeiden runkojen korjaus- ja pellitysurakka sisältäen (4 kpl syöksytorvilinjojen uusinta). 2023 Parvekkeet: - Parvekelipat ylim. kerroksiin ja parvekelasitus kaikille parvekkeille. - Parvekkeiden lasittamiseen ja kattamiseen on saatu rakennuslupa 6.9.2022. - 4 kpl syöksytorvilinjojen uusinta 2023 Energiaremontin hankesuunnittelu 2023 Huoneiston 81 vesivahinkosaneeraus 2023 Huoneistoikkunat, tiivisteiden vaihto/ sisäpuitteiden säätöurakka 2024 Keittiön vesikalusteiden tiivisteiden tarkistus ja kylpyhuoneiden tiivisteiden vaihto sekä käsisuihkujen vaihto 2023-2024 Parvekelasitusurakka valmis ja rakennusvalvonnan hyväksyntä 2024 Vesikaton reikien paikkaus 2024 DNA talonetti, valokuituyhteydet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2033 esitetty yhtiökokoukselle 9.12.2024 Maalämpö hankkeen toteutus 2024-2025 Kevätyhtiökokous 10.4.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet toteuttaa maalämpöurakan suunnittelu ja urakan kilpailutus parhaaksi katsomallaan tavalla. Maalämpö: toteutussuunnitelma, kilpailutus, osakkaiden investointipäätös, EIR-takaus (energian säästö, kiinteistön kehittäminen). 2025 Maalämpöurakan kilpailutus valmis, päätetty. 2025 Palovaroittimien tarkastus ja uusinta tarvittaessa Alustavasti ajoitettu vuosille 2027-2030: Vesikaton uusiminen, aurinkovoimala, mahdollinen ullakkorakentaminen Alustavasti ajoitettu vuosille 2030-2033: Ikkunoiden uusiminen/osittainen uusiminen/kunnostus, julkisivu
Asuinhuoneistot:
56
Liikehuoneistot:
1 kpl (30 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
14 492 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Saneerattu 1967
Osakenumerot:
11138-11916
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 208 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi Kaavahankkeessa tutkitaan mm. bulevardikaupungin selkärangaksi rakennettavan pikaraitiotien sekä Huopalahdentien uuden sijainnin ja Turunväylän liittymämuutoksen edellyttämät asemakaavan muutostarpeet Munkkiniemen aukion ja Vanhan Viertotien välisellä alueella. Turunväylän liittymän lounaispuolella vapautuvaa tiealuetta on tarkoitus muuttaa toimitilatonteiksi. 15.4.2024 tullut voimaan osittain. Lisätietoja: Arkkitehti Nina Välkepinta-Lehtinen, puhelin (09) 310 37024
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Munkkiniemi on rauhallinen viihtyisä sekä pidetty kaupunginosa, josta löytyvät kattavat monipuoliset palvelut. Palvelevia erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita. Harrastusmahdollisuudet ja merelliset ulkoilureitit.
Palvelut:
Munkkiniemen monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kirjasto (600 m), terveysasema (600 m), K-Market Munkkiniemi (600 m), Alepa Solnantie 350 m ja Munkkiniemen Puistotie (600 m), Munkkiniemen Puisto Apteekki 350 m, Munkkiniemen Apteekki. Suutari. Munkkivuoren kauppakeskus helposti saavutettavissa. Lukuisia palvelevia erikoisliikkeitä Munkkiniemen Puistotiellä.
Koulut:
Munkkiniemen ala-asteen koulu, Munkkiniemen yhteiskoulu, Munksnäs Hoplaxskolan Munksnäs 0-5 och 6-9, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (1,6 km), Munkkivuoren ala-aste. Hyvät yhteydet lähialueen kouluihin.
Päiväkoti:
Päiväkoti Ruusu, Kaartintorppa, Munksnäs Småbarnskola, Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu, Ankkalampi Duckies
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunu 4, useita bussiyhteyksiä Helsinki- Espoo-Vantaa alueelle. Bussit 20, 30, 57, 510, 500 Bussi 52 Kuninkaantammi- Otaniemi, Aalto yliopisto. Monipuoliset kevyen liikenteen väylät eri puolille pääkaupunkiseutua. Omalla autolla Turunväylälle, Hämeenlinnan-väylälle ja Kehä I:lle.
Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää