Munkkisaarenkatu 12 A, Helsinki | Munkkisaari

                        
						

							225 000 €							 | 40 m2														 | Kerrostalo							 | 2h						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
225 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
210 581,48 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1938

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Bettina Judén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 358 4021

                                        
bettina.juden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen kompakti koti, Näköalat suoraan telakkarantaan!


Haluatko asua Helsingin sydämessä, historiallisessa ja halutussa Munkkisaaressa? Tämä valoisa ylimmän kerroksen huoneisto Munkkisaarenkadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden.


Vuonna 1938 valmistunut yhtiö on täynnä historiaa ja charmia. Asunto itsessään on 40 neliömetrin kokoinen, ja sen kunto on tyydyttävä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on linjasaneerauksen hankesuunnittelu mikä antaa loistavan mahdollisuuden luoda omannäköisen kokonaisuuden täydentämään upeaa näköalaa ja fiksua pohjaratkaisua.



Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Munkkisaari tarjoaa viihtyisät kahvilat, putiikit ja puistot kävelymatkaetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, joten pääset helposti nauttimaan Helsingin tarjoamista palveluista ja tapahtumista.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja, joka etsii kohdetta arvostetulta alueelta. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin itse!



Esittelyt ja yhteydenotot;



Bettina Juden

045 358 4021

bettina.juden@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Bettina Judén

									
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munkkisaarenkatu 12 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462639

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 418,52 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
342 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
66 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Esma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ardour Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jatta Vikström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jatta.vikstrom@ardour.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Urho Kekkosen katu 4-6 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus 1983
Sähkö-ja puhelinverkostojen uusiminen 1987
B-talon kattohuovan uusiminen 1984
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1988
Porrasmaalaukset 1989
Kellarikäytävien maalaus 1993
Kolmen porrashuoneen ulko-oven uusiminen, ikkunoiden peruskunnostus 1995
A-talon vesikaton maalaus 1997
Postiluukut uusittu ja asennettu koodilukot 1998
Yhtiön huoneiston remontti 1999
B-talon kattohuovan uusinta 2001
Ullakkorakentaminen 2003-2004, rakennusoikeus myyty
A-talon vesikaton osittainen uusinta 2003
Asuntojen ovet ja kiinteistön lukitukset uusittu 2004
Pihan perusparannus 2004
Pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin 2004
A-portaan portin asentaminen 2007
Lämmitysjärjestelmän kunnostus (ullakkoasuntojen lämmönsiirrin, linjasulut,
patteriventiilit) 2008
Lämmönsiirrin uusittu 2009
Porttikäytävän alapuoliset rakenteet korjattu 2011
Ullakkoasuntojen vesivahinkokorjausten yhteydessä uusittu A-talon vesikattoa 2013
Huoneiston A1 (yhtiön omistuksessa) remontointi 2016
Julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus 2017
Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2017
Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2020
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022
Märkätilojen kuntokartoitus, LVV-kuntotutkimus, Ilmanvaihdon kuntotutkimus 2023
Koodilukot B-rappuun ja porttikongiin 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (620 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
A-rapussa on neljä kerrosta ja B-rapussa on viisi kerrosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37-38

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
838 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää