Kohdenumero: 21332813 Munkkivuori, Helsinki

							
Ulvilantie 17

						

						
kerrostalo,
2 h + k + kph + s + las. parveke

						

							

								

									
										
									
									
52,1 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
309,69 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
265 559,98 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Matti Kaminen

								

									
Myyntineuvottelija, MBA

									
040 410 2285

									
matti.kaminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Munkkivuoren sydämessä vastaremontoitu saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella!


Asunnon vaaleasävyiseen, erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.


Säilytystilaa löytyy makuuhuoneesta ja tarvittaessa eteiseen mahtuu vaate/peilikaappi. Avarasta olohuoneesta on pääsy viihtyisälle ja luonnonvaloa asuntoon tuovalle lasitetulle parvekkeelle, josta avatuvat rauhalliset, puistomaiset näkymät etelään. Lisäksi asumisviihtyvyyttä kokonaisuuteen tuo asunnon oma sauna! 

Asunto on hiljattain saneerattu, jolloin asennettiin uusi harmaasävyinen laminaattilattia, seinät maalattiin ja katto paneloitiin. Keittiö uusittiin täysin työtasoineen, kaapistoineen ja uusine kodinkoneineen. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Voit siis muuttaa tähän kotiin ilman remonttihuolia!

Asunto Oy Ulvilantie 17 a on rauhallinen ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jossa putkiremontin (2007) lisäksi on tehty muun muassa sähkösaneeraus 2012-2013. Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja energiaremontti, joka sisältää maalämmön, aurinkopaneelit, LTO-järjestelmän, sekä autopaikkojen sähkövarausten uusimisen. Taloyhtiössä on jonotuksen kautta mahdollisuus vuokrattavaan autopaikkaan.

Munkkivuoren legendaarisen ostoskeskuksen kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyvät myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä ja nelosen ratikalle kävelee 15 minuutissa.

Ole yhteydessä ja sovi oma, henkilökohtainen esittelyaikasi joustavasti!

RE/MAX Diili
MBA Matti Kaminen
matti.kaminen@remax.fi
0404102285
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Matti Kaminen

									
040 410 2285, matti.kaminen@remax.fi

									
RE/MAX Diili | Asuntodiili LKV Oy

									
y-tunnus: 2772671-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulvilantie 17 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
21332813

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k+vh+p+kh.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + k + kph + s + las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean keittiön lattia harmaasävyistä laminaattia, seinät maalattu valkoiseksi ja katto paneloitu. Varusteet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia harmaata ja seinät valkoista laattaa. Katto  maalattu valkoiseksi. Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät etelään.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattia harmaata laattaa, seinät ja katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 440,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
438,11 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
309,69 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
128,42 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 €/kk henkilöluvun mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.3.2021 valtuutettiin hallitus käynnistämään energiaremonttihanke. Hankkeen rahoittamiseksi yhtiö on nostanut hoitolainaa 1 700 000 euroa. Laina erääntyy 30.12.2050. Lainasta ei ole tulossa osakkaille jyvitysosuutta, vaan sen sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean keittiön lattia harmaasävyistä laminaattia, seinät maalattu valkoiseksi ja katto paneloitu. Varusteet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia harmaata ja seinät valkoista laattaa. Katto  maalattu valkoiseksi. Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattia harmaata laattaa, seinät ja katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia harmaasävyistä laminaattia, seinät maalattu valkoiseksi, katto paneloitu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia harmaasävyistä laminaattia, seinät maalattu valkoiseksi, katto paneloitu.

			


														
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Ulvilantie 17 a

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porintien Lämpökeskus/Huolto
puh. (09) 551 529
ploy.huolto@suomiforum.com huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Joonas Mauno, 
puh. 0207 488 395
joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone. 

Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto.

Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin asennus ei onnistu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutettuja autopaikkoja 93 kappaletta, tallipaikkoja 16 kappaletta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021: H, I ja K-talojen rappukäytävien huoltomaalaukset, lumiesteiden asennus vesikatoille, 2020: A-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen, A-G rappujen huoltomaalaus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2018-2019: H-talon salaojaremontti, 2018: I- ja H-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tarkastus, A-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2017: salaojaremontti E-G-portaiden kohdalle, C-, I- ja K-talojen ympärille, 2016: jätekatoksen uusiminen, 2012-2013: sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti, ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu, 2011: H-, I- ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitykset, 2010: L-, M-, N- ja O-rappujen parvekkeet uusittu, 2008: E-, F- ja G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu, 2007: C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu, 2006: A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu, 2005: H-talon huoneistoparvekkeet uusittu, 2004: rakennusten väliset lämpöputket uusittu, I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu, H-taloon rakennettu salaojat, 2003-2007: LVI-saneeraus, pääosa kylpyhuoneista remontoitu, sähköjärjestelmiä ei toteutettu, 2003: K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu, 2001-2002: A-talon tuuletusparvekkeet, 1999-2003: A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat, 1998: huoneistojen ikkunat ja parvekeojat uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2021-2022: energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen
sähkövarausten uusiminen), 2022: porraskäytävämaalaukset, julkisivun paikkakorjauksia, pistetalojen valokuilujen ikkunoiden kunnostukset, lukituksen uusiminen, vesikattokorjauksia, 2023: patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö, porraskäytävämaalaukset, julkisivujen paikkakorjauksia, pistetalojen valokuilujen ikkunoiden kunnostukset, 2024: julkisivujen paikkakorjauksia, 2025: julkisivujen paikkakorjauksia, 2026: julkisivujen paikkakorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
207

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6111-6443

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 282 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
vuokrattu

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
151 925 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31 00:00:00

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa ja posti 900 m, terveysasema 1,1 km, kirjasto 1,6 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkivuoren ala-aste 600 m, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Muusa 500 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät. Bussipysäkille 100 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää