Kohdenumero: 80359633 Munkkivuori, Helsinki

Ulvilantie 17 a

Kerrostalo,
2 h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
52,1
2 h
Valmistunut
1957
Hoitovastike
376,29 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

237 474,10 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kristiina Diomin

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, LVV, kaupanvahvistaja

0400 201 444

kristiina.diomin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis asunto, oma sauna, vakavarainen yhtiö!

Nyt tarjolla valoisa huoneisto, jonka lattiat uusittu laminaatille ja seinät maalattu klassisen valkoiseksi. Makuuhuone on tilava, ja liukuovikaappi vaaleine ovineen tarjoaa säilytystilaa.
Olohuone on suuri ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle.

Keittiö on uusittu, kaapistot ja kodinkoneetkin. Laskutilaa -samoin kuin kaappitilaa- on huomattavan paljon.

Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, poikkeuksellinen helmi näissä taloissa.

Yhtiössä on tehty laajat remontit, LVI 2007, sähköt 2013 ja viime vuonna valmistui laaja energiaremontti: yhtiössä on nyt maalämpö ja aurinkopaneelit!
Energiaremontti on rahoitettu hoitolainana, jota ei jyvitetä osakkaille vaan taloyhtiö maksaa lainaa pois yhtiön tuotoilla.

Tähän kannattaa tutustua!

RE/MAX Casa Alto
Kristiina Diomin
kristiina.diomin@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Diomin

0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

y-tunnus: 2772671-7

Jaa linkki
Osoite:
Ulvilantie 17 a 00350 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Munkkivuori
Kohdenumero:
80359633
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
52,1
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
52,1
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2 h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Vaalean keittiön lattia harmaasävyistä laminaattia, seinät maalattu valkoiseksi ja katto paneloitu. Varusteet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen lattia harmaata ja seinät valkoista laattaa. Katto maalattu valkoiseksi. Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Oma sauna, jossa ikkuna!
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin asennus ei onnistu.
Velaton hinta:
239 000 €
Velkaosuus:
1 525,90 €
Neliöhinta:
4 587,33 €/m2
Yhtiövastike:
439,56 €
Hoitovastike:
376,29 €
Rahoitusvastike:
63,27 €
Vesimaksu:
18 € / hlö
Saunamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Heinäkuussa 2024 peritään osakkailta ylimääräinen yhden kuukauden hoitavastike eli 1,13 €/osake, tämän huoneiston osakemäärä on 333 kappaletta eli ylimääräinen vastike 376,29 euroa. Taloyhtiössä vastikkeiden perusteena osakemäärät. Tämän asunnon osakemäärä on 333 kpl, taloyhtiön osakkeiden kokonaismäärä on 63.000 kpl.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaalean keittiön lattia harmaasävyistä laminaattia, seinät maalattu valkoiseksi ja katto paneloitu. Varusteet: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen lattia harmaata ja seinät valkoista laattaa. Katto maalattu valkoiseksi. Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Oma sauna, jossa ikkuna!
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia harmaasävyistä laminaattia, seinät maalattu valkoiseksi, katto paneloitu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen lattia harmaasävyistä laminaattia, seinät maalattu valkoiseksi, katto paneloitu.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin asennus ei onnistu.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Ulvilantie 17 a
Kiinteistötunnus:
091-030-0105-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Porintien Lämpökeskus/Huolto puh. (09) 551 529 ploy.huolto@suomiforum.com
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Joonas Mauno
Sähköposti:
joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
0207 488 395
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-06
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Punatiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin asennus ei onnistu.
Piha-autopaikat:
93
Autotalleja:
16
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoidatälllaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2022 Lukoston uusiminen ILoq järjestelmään. Vesikattojen korjausta 2021: H, I ja K-talojen rappukäytävien huoltomaalaukset, lumiesteiden asennus vesikatoille, 2020: A-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen, A-G rappujen huoltomaalaus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2018-2019: H-talon salaojaremontti, 2018: I- ja H-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tarkastus, A-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2017: salaojaremontti E-G-portaiden kohdalle, C-, I- ja K-talojen ympärille, 2016: jätekatoksen uusiminen, 2012-2013: sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti, ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu, 2011: H-, I- ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitykset, 2010: L-, M-, N- ja O-rappujen parvekkeet uusittu, 2008: E-, F- ja G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu, 2007: C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu, 2006: A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu, 2005: H-talon huoneistoparvekkeet uusittu, 2004: rakennusten väliset lämpöputket uusittu, I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu, H-taloon rakennettu salaojat, 2003-2007: LVI-saneeraus, pääosa kylpyhuoneista remontoitu, sähköjärjestelmiä ei toteutettu, 2003: K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu, 2001-2002: A-talon tuuletusparvekkeet, 1999-2003: A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat, 1998: huoneistojen ikkunat ja parvekeojat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Patteriventtiilien säätö
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
2
Taloyhtiön vuokratuotot:
52 563,96 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yj 5 a § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 7 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään huoneistonsa hyvässä kunnossa ja toimittamaan siinä kaikki sisäkorjaukset lukuun ottamatta rakennevikoja, joiden korjaaminen kuuluu yhtiölle. Kaikki ulkopuoliset korjaukset kuuluvat yhtiölle samoin kuin porraskäytävien kunnossapito.
Osakenumerot:
6111
Tontin pinta-ala:
16 282
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
232 426 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti.
Rakennusoikeus kerros-m²:
12257,00 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.
Lähipalvelut
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät. Bussipysäkille 100 m.

Kristiina Diomin

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, LVV, kaupanvahvistaja

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

0400 201 444

kristiina.diomin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää