Ulvilantie 17a H, Helsinki | Munkkivuori

                        
						

							229 000 €							 | 49,8 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
229 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 658,15 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
49,8 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1957

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Topi Aalto

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 728 1120

                                        
topi.aalto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Maalämpö, lasitettu parveke, muuttovalmis kaksio


Löydä uusi kotisi Munkkivuoren viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla, hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä.


Asunto on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä asumisen mukavuutta. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia, ja niissä on pinnat hyvässä kunnossa. 

Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone, jotka lisäävät asumisen viihtyisyyttä. Munkkivuori on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Helsingin keskustaa. Alueelta löytyvät erinomaiset palvelut, kuten Munkkivuoren ostoskeskus, hyvät koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, läheltä löytyy muun muassa merenranta ja puistoja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee alueesta erinomaisen vapaa-aikaansa viettäville.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä asumismukavuutta ja rauhallista, viihtyisää ympäristöä. 



Varaa oma aikasi esittelyyn:



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulvilantie 17a 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437406

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Jyvitetty pinta-ala 52 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 341,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
475,31 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
366,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
108,46 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä tilava liukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Ulvilantie 17 a

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-030-0105-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porintien Lämpökeskus / Huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joonas Mauno

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 395

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.02.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
93 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
93 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat.
2001- 2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu.
2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu.
2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu. 
2004 H-taloon rakennettu salaojat. I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. Rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 
2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu.
2006-08 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. E-, F-, G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 
2010 L-, M-, N-, O-rappujen parvekkeet uusittu. 
2011 H-, I-, K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitys. 
2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu. 
2016 Jätekatoksen uusiminen. Julkisivujen paikkakorjauksia, F- ja G-portaiden seinien ja katon maalaus, C-, I- ja O-portaiden iv-koneet uusittu. 
2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 
2018 A-rapun ja I- ja H-talojen ilmanvaihtokoneen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja tarkastus. 
2018-2019 H-talo salaojaremontti. 
2019 Kerhohuoneen kunnostaminen ja leikkitelineen sekä IV-koneiden uusiminen. 
2020 A-rapun IV-kone uusiminen. A-G rappujen huoltomaalaukset. 2021 Lumiesteiden asennus vesikatolle. H, I ja K-talojen rappukäytävien huoltomaalaukset. 
2022 lukoston uusiminen ja vesikattokorjaukset (kustannukset katetaan kassavaroin). 
2022-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen).
2023 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus
2024 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö, palovaroittimien korjaus lain vaatimalle tasolle, salaojien kuvaukset ja huuhtelut, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, liiketilojen ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Suunniteltu Julkisivujen kuntotutkimus
2025 Suunniteltu Ulko-ovien huoltolakkaus
2026 Suunniteltu Tuuletusparvekeovien kuntokartoitus
2026 Suunniteltu Huoneistosähköjen kartoitus
2026 Suunniteltu Pistetalojen valokuilujen ikkunoiden kuntokartoitus
2026 Suunniteltu Julkisivujen kunnostusta ja puisten ikkunoiden huoltomaalausta
2029 Suunniteltu IV-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
207

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
52 152,46 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto.
Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022.
Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin ei asennus onnistu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30644-30962

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16 282 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
232 426 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ulvilanpuisto 180 m. 
Maastopyöräilypuisto n. 300 m.
Munkkiniemen frisbeegolf n. 900 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ranskalais-suomalainen koulu n. 400 m. 
Munkkivuoren ala-aste n. 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Munkkivuori n. 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto 20 n. 50 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää