Teljäntie 7 A, Helsinki | Munkkivuori

                        
						

							249 000 €							 | 56,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
238 605,05 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1958

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Dahlström

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
041 504 7279

                                        
minna.dahlstrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä tilava ja tunnelmallinen kaksio Munkkivuoressa tarjoaa mukavaa asumista puistomaisella alueella, kuitenkin kävelymatkan päässä ostoskeskuksen kattavista palveluista.


Tämä 56,5 m2 asunto sijaitsee vuonna 1958 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on iso olohuone, jonne mahtuu loistavasti vaikkapa etätyöpiste. Keittiö on modernisti varusteltu ja ruokapöydälle on paikka ikkunan äärellä. Makuuhuone on rauhallinen ja siellä on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. 



Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Taloyhtiöön on tehty merkittäviä energiatehokkuusparannuksia, kuten maalämmön ja aurinkopaneelien asennus.



Munkkivuoren alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja pyöräilyreitit, joten tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Teljäntie 7 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80439294

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahteen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 394,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
303,78 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240,13 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,15 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 2,00 €/kerta
Autotalli 70,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2017 Pintojen päivitystä
2020 Keittiöremontti: astianpesukone uusittu ja allas, tiskipöytä sekä työtasot  vaihdettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Teljäntie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-30-116-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Andelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Lattialämmitys ja maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 19 kpl, varustettu latausmahdollisuudella. Yhtiön omistuksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoneistokorjauksia (A11, D39 ja A9): kosteusvauriot sekä 
hormiseinävuotoja. Hiilikellarin ja AT 8:n kunnostus. Ulokeparvekkeiden 
kuntotutkimus, Talokeskus Oy, sekä irtoavien betonikappaleiden irrotus. 
Asuntojen KPH-tilojen kosteusmittaukset sekä silmämääräinen 
kuntoarvio, SV-Kuivaus Oy.
2023 Energiaurakka, Helen Oy: maalämpö, aurinkopaneelit 180 kpl. 
sähköautojen latauspisteet 19 kpl, vanha kaukolämpökeskus säilytetty 
varalta rinnalla. Taloyhtiön kuntoselvitys, Talokeskus Oy. Vanhojen 
vaakavesikourujen sisään asennettiin uudet kourut, Uudenmaan peltityö Oy
2022 Vesikaton puhdistus ja kunnostus, turvakulkusiltojen asennus, vanhan
öljysäiliön poisto pihalta
2021 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja lakkaus
2020 Molok-jäteaseman asennus, kiipeilytelineen verkkojen uusiminen, 
portaikkojen jauhesammuttimien uusiminen
2019 Katon kuntoselvitys, Kattotutka, viemäreiden kuvaus Lokaveto
2018 Taloyhtiön kuntoselvitys, Talokeskus Oy, ilmanvaihdon puhdistusluukut 
ullakolle 2018–2019, vaakahormien puhdistus
2016 Parvekkeiden peilien ulkopuolinen maalaus, piha asvaltoinnin 
paikkakorjaukset
2015 Etäluettavat talovesimittarit (Kampstrup)
2014 Linjasaneeraus KVR-urakkana: vesiputket, -kalusteet uusittu, 17 kpl 
kylpyhuoneita uusittu, sähkönousut ja suojamaadoitetut sähköt uusittu, 
taloyhtiön sauna uusittu, IT-tähtikaapeliverkko, kuituyhteydet ja CAT6 ja 
päätteet, asennettu etäluettavat vesimittarit (Kampstrup)
huoneistoihin, lattialämmityksen linjasäätöjen tasapainotus, 
taloyhtiölaajakaista, energiatodistus, nuohous
2012 Asbestin poisto kellarikäytävien katossa olevista putkista
2010 Viemäriputkien sukitus, Picote Oy, antenniverkon uusiminen Tähti2000-
tyyppiseksi neljän satelliitin suorajakelulla, DNA/Welho valokuitu 
kellariin (Kaapeli TV)
2006 Lattialämmityksen linjasäätöjen tasapainotus
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1998 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
1992 Tiilikaton uusiminen
1986 Seinätiilien korjaus
1985 Räystäsvesikourut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu, hormien nuohous, palovaroittimet
2025-2026 Parvekkeiden uusimisen toteutus ja julkisivun rapautuneiden tiilien ja saumojen vaihto
2026: Salaojien kuvaus 
2027: Sokkelin maalaus, kellarin ja autotallien ovien kunnostus ja maalaus,  porrastaulujen uusinta, pihan asfaltin uusiminen 
2028: Lukituksen uudistus, vesimittareiden vaihto 
2029: Hormien kuntotarkistus, pihavalot, pihaistutukset, hormihattujen asennus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 734,83 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YK 20.5.2025:
- Päätettiin luopua vesivastikkeesta ja siirtyä kulutusperusteiseen vesilaskutukseen alkaen 01.01.2026
- Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olemaan keräämättä 
korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. 
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita, mikäli Euriborin muutoksista johtuen lainojen korkomenot muuttuvat merkittävästi ennakoiduista. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Valtuutettiin hallitus nostamaan tarvittaessa enintään 50 000 euron laina  yllättäviä kuluja varten.
-Yhtiöllä käytössä Nordean limiittitili  1681,88 euroa,
-Taloyhtiön omistuksessa 1 huoneisto D 39, pa. 56,5 m2.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
615-737

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 698,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää