Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Munkkivuori
Kiinteistötunnus:
091-30-114-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Jouni Kinnunen, talonmies@asoumunkkivuori.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti oy
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Dabnell
Sähköposti:
asiakaspalvelu@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli ja pesutupa
Sähköpistokepaikkoja:
48 kpl
Autohallipaikkoja:
23 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistus kohta 3.1.3
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Osakkaiden keittiöremontissa lattiasta tai laatoista ei löytynyt asbestia.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä
valmistumisajankohtineen
2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takkahormien nuohous, F- ja G-talojen
sadevesien osittaiset korjaukset, tornitalojen sisääntuloaulojen korjaukset
2022 pintavesien ohjaus - kilpailutus, polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja
toteutus, tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus, lukituksen
uusiminen iLOQ S5, rakennusten vesikatteiden rakennekorjaukset tarvittavilta osin,
kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus
2021 rakennusten peltikatteiden huoltomaalaukset, puiden kuntoarvion ja
hoitosuunnitelman toteuttaminen, L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten
rakenteiden korjaus
2019 sisäänkäyntien ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018 10-kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen
2017 H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen
uusiminen
2016 rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan
käyttöönotto
2015 F- ja G-talon vesikattojen uusiminen
2014 ulko-ovien kunnostus (kaikki kohteen ulko-ovet on vaihdettu uusiin 2019)
2014 ranskalaistenparvekeovien uusiminen
2013 pintavesien ohjaus, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen,
rivitalojen kosteusvauriokorjauksia
2012 E-talon katon uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, lämmönsiirtimen
uusiminen
2010 tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen
kattojen maalauskorjaus
2009 torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen, tornitalojen
parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus
2008 putki- ja sähkösaneeraus
2000-2004 F-talon julkisivukorjaus ja maalaus, G-talon julkisivukorjaus. E talon
julkisivutyö, B-, C- ja D-talojen julkisivukorjaus ja maalaus
1983-1998 asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu, ikkunat huoltomaalattu
(kaikki kohteen ikkunat on vaihdettu uusiin 2009, 2012 ja 2019), peltikatteiden
maalaus (kaikki peltikatteet / katot on uusittu 2010, 2012 ja 2015),
kaukolämpöliittymä korjaukset, kaukolämpöliittymä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Seuraavassa luetellut kunnossapitotarpeet on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelusta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 parvekkeiden uusimisen suunnittelu (suositeltu), E-talon sadevesien osittaiset korjaukset (suositeltu), puiden hoitosuunnitelman toteutus (vuosittain, käynnissä), viemärien puhdistus (suositeltu), matalien kerrostalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus (suositeltu), maalämpöhankkeen hankesuunnitelma ja urakkatarjouspyynnöt (käynnissä), kalliosuojan sisäänkäynnin katon verkottaminen ja mahdolliset ovirakenteen korjaukset (suositeltu)
2026 ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu (suositeltu), talotekniikkakuilujen korjaukset (palokatkot) (suositeltu)
2027 tornitalojen sisäänkäyntiaulojen maalaus (suositeltu)
2028 julkisivujen korjaukset (suositeltu), parvekkeiden uusinta (suositeltu)
2029 pintavesien ohjaus (suositeltu)
Liikehuoneistot:
10 kpl (466 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
100 000 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
12.11.2025 pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa käydään läpi maalämpöinvestoinnin hanke-esitys. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 3 316 000 € (sis. ALV 25,5 %). Mikäli yhtiökokous päättää toteuttaa hankkeen, rahoitus ehdotetaan järjestettävän hoitolainana, jota ei jaeta osakkaiden kesken rahoitusvastikkeella lyhennettäväksi, vaan kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Lainan enimmäismäärä 3 316 000 € ja laina-aika 20 vuotta.
Tarkemmin isännöitsijäntodistuksen kohdassa 3.2.2
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
