Ulvilantie 29-8 A, Helsinki | Munkkivuori

                        
						

							219 000 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
169 057,10 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
41 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Kaisa Arko

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 745 0071

                                        
anna-kaisa.arko@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Astu sisään valoisaan ja avaraan kaksioon Munkkivuoren rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.


Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät puistoon ja on täydellinen valinta kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa myös luonnon läheisyyttä. Asunto on hyvässä kunnossa, ja se on remontoitu nykyaikaiseksi vuonna 2018, jolloin keittiö ja kylpyhuone saivat uuden ilmeen.


Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.



Asunnon itään suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä on myös sauna sekä pesutupa, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.



Munkkivuoren alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten ostoskeskuksen, koulut ja päiväkodit, kaikki kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta pääsee helposti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka etsit viihtyisää ja toimivaa kotia Helsingistä.



Lisätietoja ja näyttövaraukset:

Arja Sunikka

0400 948 953

arja.sunikka@remax.fi



&



Anna-Kaisa Arko

040 745 0071

anna-kaisa.arko@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Kaisa Arko

									
040 745 0071, anna-kaisa.arko@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

									
y-tunnus: 2890619-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 25.01.2026 14:00–14:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulvilantie 29-8 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474485

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2 lev.), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat puistonäkymät yli Ulvilantien

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
49 942,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
534,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
311,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkovesimaksu. Laajakaistavastike 6 euroa/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu vuonna 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2 lev.), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut, valkoinen ja harmaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattia, kylpyhuoneessa laattaa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, valkoinen

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneen- ja eteisenkaapistot, sekä vintti- ja kellarikomerot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunto on remontoitu vuonna 2020; keittiö uusittu, lattiat vaihdettu, pinnat maalattu. 
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön puolesta putkiremontin yhteydessä 2020.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
201 986 700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsäneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
140 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
151 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Liittyminen kaukolämpöön 1974
Lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus 1999
Tornitalojen 8, 9 ja 10 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002
Tornitalojen 8, 9 ja 10 hissien peruskorjaus 2003
Kaikkien ovien lukkojen uusinta 2006
Piha-alueen asfaltointi uusittu 2006
Ulkovalojen lisäykset 2010
Sade -ja salaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustalle 2010
IV-kanavien nuohous 2010
Huonokuntoisten puiden karsinta 2012
Lumiesteiden lisäykset 2012
Talon 9 vesikaton osittainen uusinta 2013
Traktoritallin peruskorjaus ja korotus 2013
Lukkojen uusinta iLOQ 2016
Pistetalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen 2016
Julkisivuremontti ja vesikattojen uusinta talot 8-10 2017
Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden vaihto 2017
Linjasaneeraus 2020
Asuinhuoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus 2022
Rakennuksen kuntoarvio 2022
Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus (talot 1-7) 2023-2024
Talon 10 sisäänkäyntiportaan laatoitus 2024
Talojen 8-10 porrashuoneiden maalaus 2024
Talojen 8-10 vesikattojen maalaus 2024
Sähköautojen latausinfran rakentaminen latauslaitteineen 2024
Koodilukkojen asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Autotallien ovien kunnostus 2025
Ikkunoiden ja ovien huolto (talot 1-10) 2026-2030
Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksia (talot 1-7) 2026-2030

Muutoksia pysäköintijärjestelyissä, jos kaupunki muuttaa Naantalintien linjausta ostoskeskukseen liittyvän asemakaavamuutoksen yhteydessä. Uusien autosuojien ja tilapäisellä maanvuokra-alueella sijaitsevan autotallin purun suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
470

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
701 526,06 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14149-14193

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukaan osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa parvekkeen lasituksesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
52 137 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
351 463 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Munkkivuori on rauhallinen ja  luonnonläheinen alue,  missä on kattavat palvelut. Ostoskeskus, monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä kehityskelpoinen ympäristö tekevät alueesta suosikin urbaanille asumisessa viihtyvälle tai luonnon ja kaupungin harmonisen yhdistelmän arvostajille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Munkkivuoren ostoskeskuksessa monipuoliset palvelut, ruokakaupat ja erikoisliikkeet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Kaisa Arko

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

										
040 745 0071

										
anna-kaisa.arko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää