Kohdenumero: 80348840 Munkkivuori, Helsinki

							
Raumantie 1

						

						
Liiketila,
Liikehuoneisto

						

							

								

									
										
									
									
188,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
3 785,63 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
300 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
300 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petri Kyllönen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rekrytointijohtaja

									
040 055 7587

									
petri.kyllonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Sijoituskohde Munkkivuoren Ostoskeskuksessa 


AVAINOMINAISUUDET:
-Sijainti: Munkkivuoren ostoskeskus, yksi Helsingin tunnetuimmista ja perinteikkäimmistä kauppapaikoista.


-Pitkäaikainen vuokralainen: Nykyinen vuokralainen on ollut tiloissa jo pitkään, mikä takaa vakaan tuoton sijoituksellesi.

-Vilkas kauppapaikka: Ostoskeskus on suosittu ja hyvin saavutettava, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran ja hyvän näkyvyyden liiketilallesi.

-Monipuoliset palvelut: Munkkivuoren ostoskeskuksesta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, mikä houkuttelee laajan asiakaskunnan.





MIKSI SIJOITTAA MUNKKIVUOREEN?

-Vakaat tuotot: Pitkäaikainen vuokralainen tuo varmuutta ja vakautta sijoitukseesi. Arvostettu Sijainti: Munkkivuori on arvostettu asuinalue, jossa kiinteistöjen arvo on vakaassa nousussa.

-Perinteinen kauppapaikka: Ostoskeskus on tunnettu ja suosittu kohtaamispaikka paikallisten keskuudessa.





Ota yhteyttä !

Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta sijoittaa tuottoisaan ja vakaaseen liikehuoneistoon Munkkivuoressa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tarkemmin! 

Myyntiä hoitaa: Petri Kyllönen 0400 557587
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petri Kyllönen

									
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raumantie 1 00350 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Munkkivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348840

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
188,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
139 m2  1krs ja 49,5 m2 kellarikerros

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Liikehuoneisto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrattu ja vapautuminen vuokrasopimuksen ehtojen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kellarikerros- Munkkivuoren ostoskeskus- sama taso millä sijaitsee Alko.
1. kerros läntisen sisäänkäynnin vieressä näkymä kauppakeskukseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
300 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
3 785,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
3 785,63 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastike jakautuu tilojen osalta: 666,47 €/kk (K 12) ja 3119,16 €/kk (K13)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
tiili ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


																				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Munkkivuoren Ostoskeskus Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-30-112-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Lindholm, AIT

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 58 23 220

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan puistotie 2 B 110

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Peruskorjaus 1994

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Peruskorjauksen hankesuunnitelma
Hallitus esittää, että se valtuutetaan kilpailuttamaan ja tilaamaan parhaaksi katsomaltaan taholta hankesuunnitelma kiinteistön peruskorjauskustannuksien kokonaisvaltaista selvittämistä varten hyödyksi käyttäen kuntoarvioraporttia. Samalla selvitetään vaihtoehtoisena lämmitysmuotona maalämpö.
Lisäksi hallitus esittää, että sille annetaan valtuutus rahoittaa hanke, maksimissaan 50 000 €, etukäteen osakkailta kerätyillä hankeosuusmaksuilla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
6297.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
72 204,71 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
81239-81931, 81932-84296

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 334 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
160 681 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2033-06-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Maavuokrasopimus
Hallitus esittää, että sille annetaan valtuudet aloittaa neuvottelut Helsingin kaupungin kanssa maavuokrasopimuksen pidentämisestä tai sen lunastamisesta

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
18100 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Nykyisen asemakaavan mukaan yhtiölle myönnetty rakennusoikeus on 18100 k-m2, tämä
edellyttää ostoskeskuksen tontin laajentumista sekä Naantalintien alueelle, että Huopalahdentien
varrella olevalle paikoitustontille.
Rakennusoikeudesta on käytetty 5.630 m2.Käyttämätön rakennusoikeus on 12470 m2.

Asemakaavan muutos käynnissä ostoskeskuksen kehittämiseksi.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Kyllönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Rekrytointijohtaja

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
040 055 7587

										
petri.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää