RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395106 Myllärinlaakso, Myllypuro, Helsinki

							
Rihlakuja 8

						

						
Paritalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
100 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
265 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
265 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 23.03.2025 14:30–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Astrén

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
0442 707 007

									
tuomas.astren@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyvä koti, hyvällä Myllärinlaakson sijainnilla Myllypurosta


Löydä uusi kotisi Myllypuron Myllärinlaakson viihtyisältä omakotialueelta, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet sujuvat niin bussilla kuin metrollakin. Tämä  hyväkuntoinen 72 neliön paritalon puolikas Rihlakujalla tarjoaa kodikkaan pohjaratkaisun, jossa on kolme huonetta, keittiö, sauna terassi ja pieni piha.


Kodin sydän on avara olohuone, jossa lämmön ja tunnelman luo tyylikäs varaava takka. Keittiö on toimiva ja sieltä on käynti suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu puistoon. Makuuhuoneet ovat rauhallisia, ja säilytystilaa lisäävät käytännölliset kaapistot. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen remontissa 2022, jossa panostettiin laatuun ja tyylikkyyteen.



Talon päädyssä on lämmin varasto, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Autopaikka on varustettu lämmityspistokkeella. Kiinteistö on pidetty hyvässä ikäisessään kunnossa, ja vuonna 2023 on tehty kattoremontti. Asumiskulut ovat maltilliset, kiitos edullisten ylläpitokulujen, kun molemmat puolet vastaavat omista kuluista.



Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikkaasta ja hyvin pidetystä paritalon puolikkaasta oma kotisi!



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rihlakuja 8 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllärinlaakso, Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395106

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Reilun kokoinen keittiö, tähän mahtuu myös ruokapöytä. Tästä tilasta käynti takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kokonaan uusitut. Hyvät ja tyylikkäät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erittäin hienosti toteutettu. Pilarikiuas ja tyylikkäät lauteet uusittu remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa lämmönjakohuone sekä sähköpääkeskushuone yhteensä 4,5 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
265 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 680,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Molemmat puolet paritalosta ovat vastanneet omista asumiskuluista ja varsinaista yhtiövastiketta ei ole kerätty. Sähkönkulutus ollut noin 10 000-12 000 kWh/vuosi riipuen omista kulutustottumuksista. Sähkön kulutukseen vaikuttaa lisäksi puulämmityksen määrä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Reilun kokoinen keittiö, tähän mahtuu myös ruokapöytä. Tästä tilasta käynti takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kokonaan uusitut. Hyvät ja tyylikkäät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erittäin hienosti toteutettu. Pilarikiuas ja tyylikkäät lauteet uusittu remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Remontin yhteydessä uusittu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa, hyvän kokoinen. Tässä tilassa mahtava varaava takka.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Toisessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa lämmönjakohuone sekä sähköpääkeskushuone yhteensä 4,5 m2.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti hyvässä ikäisessään kunnossa.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Talon päädyssä lämmin varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rihlakuja 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-116-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Heinonen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rihlakuja 8 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa lämmönjakohuone sekä sähköpääkeskushuone yhteensä 4,5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tarvittaessa kaksi autoa mahtuu autopaikalle.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tehty per 08.03.2025: Taloyhtiön puisten pintojen huoltomaalaus/uusiminen tarvittaessa. Taloyhtiön alueen puuston ym. kasvuston huoltotoimia tarvittaessa. Energiatehokkuuden parantamismahdollisuuksien kartoittaminen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus suoritettu KPH-remontin yhteydessä remontoitavalla alueella. Muuten asbestikartoitus tulee suorittaa ennen mahdollisen remontin aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rihlakuja 8 B remontit:
• Kattoremontti + yläpohjan lisäeristys ja tuuletus syys/lokakuu 2023
• Tonttia ympäröivien aitojen uusimisia 2020/2023
• Kylpyhuone+sauna+wc 2022. Sisältäen käyttövesiputket (poislukien keittiöstä takapihalle kaapiston takana), lämminvesivaraajan sekä keittiön hanan. Lämminvesivaraaja saunassa lauteiden alla.
• Eteisen+makuuhuoneen kaapistot 2022 (Inaria)
• Keittiön ja olohuoneen patterit yht. 2 kpl 2022. Olohuoneen toisen ikkunan alle mahdollista asentaa patteri (valmius on)
• Makuuhuoneiden pintojen uusimiset + lisäeristys kattoon 2016/2017
• Seinäpintojen maalauksia 2016-2022

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73-144

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
688 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasamaa, rajoittuu puistoon.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus. Netissä: kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metrolle kävelymatka noin 1 km. Bussi kulkee läheltä sekä Itäkeskuksen- että Myllypuron suuntaan useasti.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Sopivan kokoinen. Rajoittuu puistoon.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää