Puistokaari 3 As, Helsinki | Myllykallio, Lauttasaari

                        
						

							369 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+vh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
369 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
342 880,30 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niklas Lyhykäinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

                                        
040 762 3545

                                        
niklas.lyhykainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upealla sijainnilla kauniissa Lauttasaarelaisessa 1956 valmistuneessa pihapiirissä hyvin hoidetun talon toisesta asuinkerroksesta tilaihme kaksio omaan- tai sijoituskäyttöön. Tämä koti tarjoaa avaruutta sekä valoisuutta ja aamukahvit nautit omalla etelään suuntautuvalla parvekkeella.


Heti eteiseen astuessasi huomaat tämän pohjaratkaisun avaruuden sekä tilojen toimivuuden. Valoa tulvii ikkunoista sisään tähän kulmahuoneistoon kahdesta ilmansuunnasta ja pintapuolisesti asunto on hyväkuntoinen, eli muuttovalmis. Tilavan makuuhuoneen säilytystilojen lisäksi asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, jota on käytetty myös työhuoneena. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sieltä löytyy myös pyykinpesukoneelle paikka. Hyväkuntoisesta keittiöstä löytyy paljon kaappi- sekä laskutilaa ja se yhdistyy kätevästi ruokailutilaan sekä olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Huoneiston näkymät ovat Puistokaarelle tyypilliset, rauhaisat sekä puistomaiset. Taloyhtiön rinnetontti rajoittuu Myllykallion metsäiseen viheralueeseen. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. 



Kävelyetäisyyden päästä löytyvät niin Koivusaaren metroasema kuin bussipysäkit, joilta pääset kätevästi niin Espoon kuin Helsingin suuntaan. Myös loistavat ulkoilumahdollisuudet kuten Lauttasaaren ympäri kiertävä rantareitti sekä Lauttasaaren liikuntapuisto Pyrkkä löytyvät lähietäisyydeltä. Kirsikkana kakussa on maalämpö sekä oma tontti – täällä ei tarvitse jännittää tonttivuokrien nousua. Myllykallion ympäristö muodostaa viihtyisän alueen, jolle leimallista on pienimittakaavainen rakennuskanta ja luonnonläheisyys. Ulkoilusta pitävälle kaunis luonto ja ympäröivä meri tarjoavat elämyksiä ympäri vuoden. Tästä huolimatta kulkuyhteydet ovat hyvät ja peruspalvelut lähellä. Tämä sopii siis myös sinulle, joka et halua omistaa autoa.



Lisätietoja kohteesta sekä esittelytoiveet niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niklas Lyhykäinen

									
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokaari 3 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllykallio, Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442944

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittiö, jossa on paljon kaappi- sekä laskutilaa. Kivitasot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset ja rauhalliset näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 119,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
489 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
231 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,50 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyväkuntoinen keittiö, jossa on paljon kaappi- sekä laskutilaa. Kivitasot.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen kylpyhuone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone, josta on näkymä kahteen ilmansuuntaan. Käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone. Kaappitilaa vaatteiden säilytykseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, vaatehuone/työhuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, ullakkovarawsto, kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puistokaari 3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asme Tiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Huisman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.huisman@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissien kuntoarvio 2025, Maalämpöön siirtyminen 2022, Vesikaton uusiminen 2022, Taloyhtiön huoneiston pintaremontti 2021, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019, Pihojen maarakennustyöt, sadevesiviemäröinnit, lisäautopaikat ja valaistus 2016, Parvekkeiden ja rappausten uusiminen. Vesikaton pinnoitus. Kellarikerroksen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2016, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011, Lämpöpatteriverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien täydennys 2011, Uusittu jätekatos 2009, Parvekkeiden paikkakorjaukset 2008, Porrashuoneiden maalaustyöt ja asuntojen ovien postiluukkujen uusiminen 2007, Putki- ja sähkösaneeraus 2005, Ulkoseinien rappauskorjaukset sekä ikkunakorjaukset 2002, Peltikattojen kunnostaminen ja ylimaalaus 2001, Parvekekorjaukset 2000, Lämmitysverkoston säädöt 2000, Lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen 1999, Keittiöhormien putkitukset 1999

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana.
2025 Hissien peruskorjaus / uusiminen, toteutussuunnittelu ja kilpailutus.
2026 Patteriventtiilien uusiminen.
2026 Hissien peruskorjaus / uusiminen.
2027 Saunatilojen perusparannus.
2027 Pesulan rakentaminen.
2027 Sähköautojen latausvalmius.
2028 Porraskäytävien lattioiden hionta ja porraskaiteiden käsijohteiden uusiminen. Porraskäytävien maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-60

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 606 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaaren kattavat palvelut lähellä. Lähikauppa kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Metroasema ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lauttasaaren kattavat palvelut lähellä. Lähikauppa kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Metroasema ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää