Kohdenumero: 80332885 Myllypuro, Helsinki

							
Tuulimyllyntie 3g

						

						
Kerrostalo,
3h, kt, kph, vh, las. parv.

						

							

								

									
										
									
									
66.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2021									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
399 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 10.12.2023 14:00–14:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tony Ravelin

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 744 8660

									
tony.ravelin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uudenkarhea, valoisa asunto heti vapaana erinomaisella paikalla.


Uutta vastaava asunto parivuotiaassa yhtiössä vapaana. Lasitettu eteläparveke on koko asunnon mittainen ja toimii melkeinpä neljäntenä huoneena.


Huoneistoa on pidetty erittäin hyvässä kunnossa, ja neliöt on käytetty todella onnistuneesti. Parvekkeelle kulku käy sekä olohuoneesta että toisesta makuuhuoneesta, tilava vaatehuone sekä eteiskaapisto tarjoavat hyvin säilytystilaa ja jättävät huoneiston avoimeksi. Vesikiertoinen lämmitys kauttaaltaan mahdollistaa laajan seinätilan käytön, koska patterit eivät ole viemässä tilaa. Avokeittiötä täydentää vetolaatikollinen saareke, joka toimii sellaisenaan myös ruokapöydän korvaajana.



Velaton yhtiö on erittäin hyvin hoidettu nuoren ikänsä aikana, eikä remontteja ole tiedossa vielä vuosiin. Rakennuttajan takuuaikaa on runsaasti jäljellä.



Myllypuro on kasvanut vuosien saatossa erittäin kysytyksi alueeksi, suurilta osin alueen erinomaisten julkisten yhteyksien sekä kattavien palveluiden ansiosta. Liikuntamahdollisuuksia on myös laidasta laitaan; Pallomyllyn ja Arena Centerin lisäksi alueella kun on Hallainvuoren ulkoilualue sekä vieressä Viikin ulkomaastot. Raidejokeri on käynnistynyt ja nostaa entisestään liikkumisen mahdollisuuksia Metron ja bussien lisäksi.



Tätä uudemman tuntuinen asunto on jo täysin uusi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tony Ravelin

									
040 744 8660, tony.ravelin@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulimyllyntie 3g 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80332885

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, kt, kph, vh, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittotila saarekkeella

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, uuni, liesi ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymä, Tyylimyllyntie

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 744,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
404 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
399 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu on vuokrapaikka, osakkeilla olevien autopaikkojen vastike 18€/kk ja autotallien vastike 45,60€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittotila saarekkeella

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke, uuni, liesi ja liesituuletin (suodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku rappuun, hissiin ja asuntoon.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Darwin

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-127-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Itäväylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Alanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.alanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 376

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
HSY

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
HSY

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, Kerhotila, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö vuokraa omistamiaan autopaikkoja (11kpl), muut omilla osakkeillaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tienvarsipysäköinti mahdollista alueella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Päätetyt toimenpiteet suoritettu.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Kaikkien ovien lukot vaihdettu ILOQ:iin
2023: Rappujen ulko-ovien varustaminen Tidomat ovipuhelinjärjestelmällä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Takuukorjaukset jatkuvat vuonna 2023.
Talo on valmistunut kesäkuussa 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 880 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 6 §:ssä on määritelty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa jälkikäteen tehdyistä lisäyksistä ja rakenteista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10276-10525

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3124 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
113 644,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2080-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä on panttikirjoja yhteensä 273 900,00 eurolla. Tarkempi erittely kiinnityksistä on tilinpäätöksen liitetiedoissa.
Yhtiötä rasittaa 17.3.2020 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus, joka on pantattu parhaalle etusijalle Helsingin kaupungille. Vuokrasopimus on voimassa 1.6.2020-31.12.2080
Yhtiötä rasittaa 17.3.2020 allekirjoitettu rasitesopimus As Oy Tuulimyllyntie 3:n kanssa.
Yhtiötä rasittaa Greenmotion Oy:n kanssa 8.4.2020 allekirjoitettu yhteiskäyttöauton vuokrasopimus.
Yhitötä rasittaa 1.6.2020 allekirjoitettu autopaikkojen vuokrasopimus Asunto Oy Tuulimyllyntie 3 kanssa. Sopimus on voimassa 10 vuotta 1.6.2020 - 31.5.2030.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki, p. 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomaiset kulkuyhteydet, monipuolinen luonto ja hyvät harrastusmahdollisuudet alueella.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Myllypuron kattavat palvelut modernissa ostoskeskuksessa, terveysasema alueella.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Myllypuro, Herttoniemi, Viikki

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmälle raitiovaunupysäkille (Jokeri-linja) matkaa n. 1,7km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää