Kohdenumero: 80373105 Myllypuro, Helsinki

							
Yläkiventie 10

						

						
Kerrostalo,
2h + k + lasitettu p

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
341 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
111 573,90 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Ann Stolt

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

									
040 779 3307

									
sariann.stolt@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt tarjolla todella avara ja valoisa neljännen kerroksen parvekkeellinen huoneisto erittäin kattavasti remontoidusta taloyhtiöstä Itäisen Helsingin helmestä Myllypurosta, kävelymatkan päässä erittäin monipuolisista palveluluista ja Myllypuron metroasemalta! Taloyhtiössä on hissi.


Huoneistoa on remontoitu vuonna 2023, jolloin olohuoneen lattiaan on asennettu parketti, huoneiston seiniä ja kattoa on maalattu ja keittiötä on tuunattu esim. maalaamalla kaappien ovet. Parveke on lasitettu ja näkymät parvekkeelta avautuvat etelään päin. Huoneisto myydään vuokrattuna. 



Taloyhtiössä on valmistunut ulkovaippakorjaus vuonna 2023. Linjasaneeraus on toteuttu vuonna 2014 sisältäen vesijohtojen ja viemäreiden uusimisen, sähkönsyöttöjen asentamisen asuntojen ryhmäkeskuksiin, yleiskaapeloinnin, saunan ja pesutuvan kunnostuksen, pihan kunnostamisen ja katon sadevesien ohjauksen korjauksen. Taloyhtiön huoneistoon kohdistuvat yhtiölainaosuudet on maksettavissa pois seuraavasti: linjaraneerauksen osalta 15.4. ja julkivisuremontin osalta 15.6.



Ole hyvä ja ota yhteyttä välittäjään esittelyajan varaamista varten ja lisätietoja saadaksesi. 



Esittelypyynnöt ja lisätiedot: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.



Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläkiventie 10 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373105

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + lasitettu p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen viimeistään 3 kk:tta vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 426,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 338,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
651 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
310 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Linjasaneerausremontin yhtiölainaosuuden rahoitusvastike: 310€/kk.
Julkisivuremontin yhtiölainaosuuden rahoitusvastike: 155€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Yläkiventie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-146-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy, info@htkiinteistopalvelu.fi, 010 340 9700

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Hahle

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.hahle@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3424 200

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallivuokrat 60 euroa/kk - 80 euroa/kk. Kaavan autopaikkavelvoite 32 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
V. 2023: ulkovaippakorjaus
V. 2022: ulkovaippakorjauksen toteutussuunnittelu
V. 2021: ulkovaippakorjauksen hankesuunnittelu
V. 2019: maalämpökaivojen poraus
V. 2018: autotallien kynnysraudat uusittu, hankittu lisävaraaja lämmöntalteenoton energiavesivirran pienentämiseksi.
V. 2016: porraskäytävätilojen alaosien pinnoitteiden korjaus, ilmanvaihdon mittaus ja tasapainotus
V. 2015: lämmön talteenottolaitteiston asennus
V. 2014: Linjasaneeraus; vaihdettiin vesijohdot, viemärit, sähkönsyötöt asuntojen ryhmäkeskuksiin, asennettiin yleiskaapelointi, uusittiin asfaltointi ja tehtiin pihakivetys, hankittiin pesutupaan uusi pesukone, maalattiin autotallit ja yleisiä tiloja, kunnostettiin sauna ja pesutupa, taloyhtiön omistaman C 43 huoneiston korjaus.
V. 2014: katon sadevesien ohjaus, ullakon päätyjen rakenteen korjaus
V. 2013: kiinteistön ovien lukituksen muutos
V. 2001: etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen, poislukien parvekeovet
V. 1997: patteriverkoston perussäätö ja termostaattien patteriventtiilien asennus
V. 1994: kaukolämpökeskuksen peruskorjaus
V. 1991: julkisivujen ja parvekkeiden maalauskunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
- parkkialueen korjaus, jätepisteen korjaus
- kaukolämpölaitteiden uusiminen. Ylimääräinen yhtiökokous 9.1.2023 päätti seuraavasti: uusitaan nykyinen kaukolämpölaitteisto periaatepäätökseksi taloyhtiön lämmitysratkaisuksi
- kuntoarvion teettäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 79 §:n tarkoittama tupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4291-4630

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 360 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myllypuron Ostarin monipuoliset palvelut, kuten lähikauppa K-supermarket, S-Market, apteekki, kirjasto, Alko, pizzeria, pelastusarmeijan hyväntekeväisyysmyymälä, kauneudenhoitoalan liikkeet, kahvila ym. vain lyhyen, vajaan 300 metrin kävelymatkan päässä. Metropolia ammattikorkeakoulu sekä Myllypuron metroasema myös vain noin 500 metrin kävelymatkan päässä, metroasemalle liikennöi sekä aamuisin että iltapäivisin myös lähibussi. Asuinalueelta löytyvät myös suomen- ja englanninkieliset päiväkodit, motessoripäiväkoti, Myllypuron ala-aste ja peruskoulu Ylätalo ja lisäksi seniorikeskus. Myllypuron liikuntapuisto, jalkapallohalli ja alueen kuntosalit tavoitat kaikki kävellen ja pyöräillen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Myllypuron metroasemalle noin 500 metrin kävelymatka. Lähibussi linja 812 liikennöi aamuisin ja iltapäivisin taloyhtiön edestä Yläkiventieltä metroasemalle kuudessa viidessä minuutissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää