Kohdenumero: 80376364 Myllypuro, Helsinki

							
Kiviparintie 9

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s+las.parv.

						

							

								

									
										
									
									
84,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2010									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
566,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
295 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
293 162,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 08.12.2024 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Astrén

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
0442 707 007

									
tuomas.astren@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Valoisa ja tilava kolmio Myllypurossa tarjoaa hyvän mahdollisuuden viihtyisään asumiseen. Huoneisto sijaitsee ostoskeskuksen vieressä Kiviparintiellä, jossa modernit mukavuudet yhdistyvät loistaviin kulkuyhteyksiin ja palveluihin.


Talo on vuonna 2010 valmistunut, jolloin aluetta lisärakennettiin kokonaisuudessaan runsaasti.



Huoneistossa on valoisa avokeittiö, joka on suunniteltu toimivuutta ajatellen. Olohuone avautuu suoraan tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja saunan lämpö kruunaa rentouttavat illat.



Asunnon sijainti Myllypurossa on ihanteellinen aktiivista elämäntapaa arvostavalle. Läheltä löytyvät niin Myllypuron monipuoliset ostosmahdollisuudet kuin terveyskeskuskin. Liikunnan ystäville alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja urheiluun, kuten puistot ja liikuntapaikat. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä sitten julkisilla, pyörällä tai omalla autolla.



Taloyhtiö on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen tarjoamalla monipuoliset palvelut kuten pyykkituvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autoilijoille on tarjolla sähköautojen latauspisteitä ja mahdollisuus vuokrata autohallipaikka.



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007  I  tuomas.astren@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiviparintie 9 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376364

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa, tilava ja erittäin toimiva avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavat ja hyvät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuverho ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon. Piha ja katu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kuin uusi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 837,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 491,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
603,27 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
566,15 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,12 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennevastike 2,70€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa, tilava ja erittäin toimiva avokeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavat ja hyvät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuverho ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kuin uusi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tästä käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toinen makuuhuone ovella, toinen liukuovella.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät. Parvekkeen vieressä ikkunapokassa pieni vaurio.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät, alkuperäiset, keittiössä pieni vaurio.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Helsingin Tuulimylly

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anita Kauppinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anita.kauppinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0102284000 (toimisto), 010 228 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja jätehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöstä mahdollista vuokrata autohallipaikka.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
84

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköautoille 6 paikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Viemärien kuvaus ja huuhtelu. Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2024 Kiinteistöautomatiikan alakeskus, B-rapun sekä F-rapun Fidelix VAK uusittu
2023 Varastorakennuksen B ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen
2023 P-hallin parkkiruutujen maalaus ja numerointi
2023 Leikkipaikan uudistaminen, turva- ja putoamisalustojen asennus
2022 Securitas Oy:ltä, sisältävät kameravalvonnan ja hälytyskeskuspalvelun. 
2021 Sähköautojen latauspisteet (6 kpl). Parvekesaumakorjaukset. Autohallin liikuntasaumat. 
2020 Vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt. Aita yhtiön länsirajalle. Palokatkojen korjaustyöt yleisissä tiloissa. Vesijohtoverkoston käyttöveden siirtimen uusinta ja paineenalennusventtiilin asennus. Ilmanvaihdon säätötyö. 
2019 Ulkovalaisimien polttimoiden uusinta ledeiksi. VSS-tilan tiiveyskoe
2018 10-v reklamaatio jätetty rakennuttajalle. 
2017 Talon kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 19.03.2024 (Suunniteltu)
2024
Piha-aidan korjaus (kilpailutettu)
Julkisivun paikkamaalaus (kilpailutettu)
Piharakennuksen pinnoitus (Kilpailutettu)
Asfaltoinnin paikkakorjaukset
Julkisivujen rappauspintojen tarkastukset ja mahdolliset korjaukset
Autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus
Jätehuoneen lattian maalaus/pinnoitus
Parvekekorjaukset/takuutyöt
Energiatodistuksen uusiminen
Taloyhtiön kuntoarvio
2025
Parvekekorjaukset takuutöiden jälkeen
Orava verkotus kaikkiin taloihin
Huoneistovarastojen huoltomaalaus
Asuntopiha-aitojen huoltomaalaus
Sähköautojenlataus 6 kpl / ARA:n tukipäätös voimassa vuoteen 2024
2026 Patteriverkoston tasapainotus ja linjasäädöt. Istutusten uusimista
2028 Lukituksen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
377.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hitas

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-97

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas-ehto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 644 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
144 699,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tiedustelut Helsingin kaupungin kaavoitus. katso internet: kartta.hel.fi. Tuulimyllyntie 8 lisärakentamishanke (tontti viereinen) mahdollinen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Loistavat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää