Yläkiventie 10 B, Helsinki | Myllypuro

144 000 € | 62 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+parveke
Velaton hinta

144 000 €

Myyntihinta

122 567,25 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

62 m2

Rakennusvuosi

1965

Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 432 9667

hanna.virtanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja tilava kaksio Myllypurossa – kaikki palvelut kävelyetäisyydellä!

Tarjolla nyt kaksio Myllypuron vehreässä ympäristössä! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei kuitenkaan maantasalla. Tämä tilava koti tarjoaa mukavat 62 m2 asuintilat, mukaan lukien avara olohuone, makuuhuone sekä erillinen keittiö, joka sopii erinomaisesti kokkailuun ja ruokailuun. Lasitettu parveke avautuu rauhalliseen suuntaan pihan puolelle. Koko asuntoon on juuri uusittu vaalea kaunis laminaattilattia!

Täydelliset palvelut ja kulkuyhteydet vieressäsi! Tämä asunto sijaitsee loistavalla paikalla: Myllypuron ostoskeskus, päivittäistavarakaupat, metroasema, terveysasema sekä muut arjen palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Metro vie sinut nopeasti Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin, ja alueen vehreät ulkoilumaastot kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Myllypurossa on myös useita kouluja, joten asunto sopii myös sijoittajalle, joka etsii opiskelijoita vuokralaisiksi.

Tässä taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta – merkittävät remontit, kuten linjasaneeraus ja julkisivuremontti, on jo tehty.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
hanna.virtanen@remax.fi
p. 041 432 9667

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanna Virtanen

041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

y-tunnus: 3252948-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Yläkiventie 10 00920 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Myllypuro
Kohdenumero:
80379382
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
62 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
144 000 €
Velkaosuus:
21 432,75 €
Yhtiövastike:
502,20 € / kk
Hoitovastike:
341 € / kk
Rahoitusvastike:
161,20 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
16 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokrat 60-85 €/kk. Pesutupamaksu 2€/kpl.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Kaasuliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2025: Lattioihin uusittu laminaatit koko asuntoon
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Yläkiventie 6
Kiinteistötunnus:
0091-0045-0146-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki Hahle
Sähköposti:
aki.hahle@kontulanhuolto.fi
Puhelinnumero:
09-3424 200
Valmistumisvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Autotalleja:
15 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Lisäksi Ilmaisia paikkoja hiekkaparkkipaikalla, tarvitsee kuitenkin asukkaalle AimoParkin pysäköintiluvan. Pysäköintilupa hoidetaan Kontulan Huollon asiakaspalvelun kautta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Julkisivu ja parvekkeet (maalauskunnostus) 1991 - kaukolämpökeskuksen peruskorjaus 1994 - Patteriverkosto perussäätö ja termostaattien asennus 1997 - Etelän puoleisten ikkunoiden uusiminen (pois lukien parvekeikkunat ja ovet) 2001 - Pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2010 - Saunan korjaus 2010 - Huoneistoparvekkeiden kaiteiden maalaus 2010 - Lukituksen uusiminen 2013 - Linjasaneeraus: vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkönsyötöt asuntojen ryhmäkeskuksiin, yleiskaapelointi, saunan ja pesutuvan kunnostus, pihan kun- nostaminen, katon sadevesien ohjauksen korjaus 2014 - Ullakon päätyjen korjaus 2014 - Lämmöntalteenoton asennus 2015 - Ilmanvaihdon mittaus ja tasapainotus 2016 - Porraskäytävien lattiapintojen korjauksia 2016 - Lämmönvaraajien hankinta (lisävaaraja lämmöntalteenoton energiavesivirran pienentämiseksi) 2018 - Autotallien kynnysraudat uusittu 2018 - Maalämpökaivojen poraus 2019 - Ulkovaippakorjauksen hankesuunnittelu 2021 - Ulkovaippakorjauksen toteutussuunnittelu 2022 - Ulkovaippakorjaus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: - Piha: Parkkialueen korjaus, jätepisteen korjaus - Lämmitysjärjestelmän uusiminen - Hissit: Kuntoarvion teettäminen
Asuinhuoneistot:
58
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 79 §:n tarkoittama tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla.
Osakenumerot:
5819-6146
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 138 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
15 360 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2025
Lisätietoja tontista:
Tontti vuokra tulee siis nousemaan merkittävästi 1.1.2026 alkaen ja tällä tulee olemaan vaikutusta hoitovastikkeeseen. Tonttivuokra oli vuonna 2023 yhteensä 17 060,22 euroa ja uusi tonttivuokra tulee olemaan vuonna 2026 yhteensä 30 196, 14 euroa ja nousee sen jälkeen sopimuksen mukaisesti portaittain seuraavan 10 vuoden ajan siten, että 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta tonttivuokra tulee olemaan yhteensä 60 392,28 euroa. Tonttivuokran nouseminen ei aiheuta toimenpiteitä vielä ja käytännössä siihen varaudutaan vuoden 2025 talousarviossa, joka käsitellään varsinaisessa yhtiökokouksessa kevään 2025 aikana.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki. Myllypuron täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet. Kartta.hel.fi.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Myllypuron ostari, Liikuntamylly, Arena Center, kirjasto, Myllypuron kirkko, Myllypuron terveysasema, Myllypuron liikuntapuisto, Myllypuron jäähalli
Koulut:
Metropolia ammattikorkeakoulu, Helsingin kielilukio, Stadin ammattiopisto, Myllypuron peruskoulu
Päiväkoti:
Useita alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metroasema 450 m
Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

041 432 9667

hanna.virtanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää