RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80388933 Myllypuro, Helsinki

							
Tuulimyllyntie 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
73,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
404,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
170 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
151 989,91 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna-Maija Halsas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

									
040 482 5236

									
anna-maija.halsas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä valoisassa ja tilavassa kolmiossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä lasitettu etelänsuuntainen parveke. Asunnon kunto on tyydyttävä – tässä on ihanteellinen mahdollisuus tehdä tästä juuri sinun näköisesi koti.


Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Käytössäsi on muun muassa sauna, pesutupa ja monipuoliset säilytystilat. Lisäksi yhtiö on viime vuosina tehnyt merkittäviä päivityksiä, kuten lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän uusimisen. 



Myllypuro tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan, laajat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet muihin osiin Helsinkiä. Luonnonläheisyys ja viheralueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.



Yhteydenotot:

Anna-Maija Halsas, LKV, 040 482 5236

anna-maija.halsas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna-Maija Halsas

									
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

									
y-tunnus: 2795557-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulimyllyntie 3 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388933

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
170 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 010,09 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 312,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
547,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
404,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
143,33 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 60 €/vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuulimyllyntie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-tuning Oy, toimisto@coscituning.com, Levytie 6 C, 00880 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Väisänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 743 6606

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero ja nikkarointipaja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikka, lämmin 58 kpl, sähköautonlataus 10 kpl, vieraspaikka 6 kpl, mopopaikka 2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 uusittu syöksyjen saattolämmitys
2023 uusittu vaurioituneita syöksyjä
2023 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020 solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuunoton jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän valmistumiseksi.
2022 puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto, pihan asfaltointi, sähköliittymän laajennus
2021–2022 porraskäytäväremontti sekä kattoremontti
2021 julkisivuremontti, patteriventtiilien vaihto, savunpoistoluukkujen asennus, IV-kanavien puhdistus/säätö
2020 -> (käynnistynyt) energiaremontti (maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö), - > aurinkokeräimet ja vastaanotto (Ei valmis), parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto, yläpohjan lämpöeristys
2019–2020 tontin lohkominen, salaojien uusiminen kolmelta sivulta, parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen
2019 porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus, lämmityskaapelien asennus katolle, saunojen kiukaiden vaihto
2018 kattojen maalaus pikipinnoitteella
2017 kaasun tonttiputken uusiminen korjaus, hissikorien lattiapintojen
2016 tuloveden paineenalennus: asennettu automaattinen varajärjestelmä,. uusiminen, lämpöverkon kuntotutkimus, kiinteistöliittymän asennus
2013-2015 uudet telejohdot ja sähköjohdotukset, nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu, pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus, uusien vesijohtojen asentaminen, lämmönvaihtimet uusittu, kellarikäytävien maalaus, taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu, talojen väliset lämpöjohdot uusittu, ilmanvaihtohormit puhdistettu säädetty, 
2007-2008 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä), jätekatoksen laajennus
1997 ikkunat uusittu
1994 hissit korjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokoukselle 30.5.2024 esitetty 5 vuoden kunnossapitotarve 2024-2028:
pihatöitä, porrasovien uusinta, huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa, energiaremontin loppuun saattaminen (lämmitys ja ilmanvaihto), muuta PTS suunnitelman mukaan.
Lisäksi kunnossapitotarveselvityksessä listattu yhtiökokouksen 2019 vahvistamat hankkeet vuosille 2024-2026, johon muutokset ovat mahdollisia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
32 900 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lisäksi korjauslimiitistä 1 000 000 € käytetty 874 000 € (per 30.11.2024)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1426-1493

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 413 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Uusi tonttivuokra vuodesta 2026 eteenpäin ei ole vielä tiedossa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8.15-16.00, pe 10.00-15.00), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu
1) Päiväkoti Myllynrattaan nykyiselle, määräaikaiselle paikalle suunnitellaan pysyvää päiväkotia. 
Lisätietoja Katri Ruut, suunnitteluavustaja, p. (09) 310 21299
2) Myllypuro, Tuulimyllyntie 8, kerrostalotonttia täydennetään uudella kerrostalolla. 
Lisätietoja Antti Väisänen, arkkitehti, p. (09) 310 52365

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää