Yläkiventie 10 B, Helsinki | Myllypuro

895 €/kk | 62 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+parveke
Vuokra

895 € /kk

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

62 m2

Rakennusvuosi

1965

Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 432 9667

hanna.virtanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja tilava kaksio Myllypurossa – kaikki palvelut kävelyetäisyydellä!

Tarjolla nyt heti vapaa kaksio Myllypuron vehreässä ympäristössä! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei kuitenkaan maantasalla. Tämä tilava koti tarjoaa mukavat 62 m2 asuintilat, mukaan lukien avara olohuone, makuuhuone sekä erillinen keittiö, joka sopii erinomaisesti kokkailuun ja ruokailuun. Lasitettu parveke avautuu rauhalliseen suuntaan pihan puolelle. Asuntoon on juuri uusittu laminaattilattia.

Täydelliset palvelut ja kulkuyhteydet vieressäsi! Tämä asunto sijaitsee loistavalla paikalla: Myllypuron ostoskeskus, päivittäistavarakaupat, metroasema, terveysasema sekä muut arjen palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Metro vie sinut nopeasti Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin, ja alueen vehreät ulkoilumaastot kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Myllypurossa on myös useita kouluja, joten asunto sopii myös opiskelijoille.

Asunto on myös myynnissä. Mikäli asunto myydään vuokrasuhteen aikana, sopimus siirtyy samanmuotoisena uudelle omistajalle. Ensimmäisen vuoden ajan vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on kolme kuukautta ja vuokralaisen puolelta yksi kuukausi.

Ota yhteyttä sähköpostitse ja kerro vapaamuotoisesti itsestäsi ja tilanteestasi ja sovitaan sitten yksityisesittely! Luottotiedot tarkastetaan.

Hanna Virtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
hanna.virtanen@remax.fi
p. 041 432 9667

Oletko kiinnostunut tästä asunnosta?

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanna Virtanen

041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

y-tunnus: 3252948-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Yläkiventie 10 00920 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Myllypuro
Kohdenumero:
80432279
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
62 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
0 €
Vuokra:
895 €
Vesimaksu:
Vesimaksu sisältyy vuokraan.
Saunamaksu:
16 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Kaasuliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Yläkiventie 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki Hahle
Sähköposti:
aki.hahle@kontulanhuolto.fi
Puhelinnumero:
09-3424 200
Valmistumisvuosi:
1965
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja paikoituksesta:
Lisäksi Ilmaisia paikkoja hiekkaparkkipaikalla, tarvitsee kuitenkin asukkaalle AimoParkin pysäköintiluvan. Pysäköintilupa hoidetaan Kontulan Huollon asiakaspalvelun kautta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Julkisivu ja parvekkeet (maalauskunnostus) 1991 - kaukolämpökeskuksen peruskorjaus 1994 - Patteriverkosto perussäätö ja termostaattien asennus 1997 - Etelän puoleisten ikkunoiden uusiminen (pois lukien parvekeikkunat ja ovet) 2001 - Pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2010 - Saunan korjaus 2010 - Huoneistoparvekkeiden kaiteiden maalaus 2010 - Lukituksen uusiminen 2013 - Linjasaneeraus: vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkönsyötöt asuntojen ryhmäkeskuksiin, yleiskaapelointi, saunan ja pesutuvan kunnostus, pihan kun- nostaminen, katon sadevesien ohjauksen korjaus 2014 - Ullakon päätyjen korjaus 2014 - Lämmöntalteenoton asennus 2015 - Ilmanvaihdon mittaus ja tasapainotus 2016 - Porraskäytävien lattiapintojen korjauksia 2016 - Lämmönvaraajien hankinta (lisävaaraja lämmöntalteenoton energiavesivirran pienentämiseksi) 2018 - Autotallien kynnysraudat uusittu 2018 - Maalämpökaivojen poraus 2019 - Ulkovaippakorjauksen hankesuunnittelu 2021 - Ulkovaippakorjauksen toteutussuunnittelu 2022 - Ulkovaippakorjaus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: - Piha: Parkkialueen korjaus, jätepisteen korjaus - Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpölaitteiden uusinta - Hissit: Kuntoarvion teettäminen
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 79 §:n tarkoittama tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla. Taloyhtiö on reklamoinut maalämpöurakkaan liittyvästä laskusta JSA-Consulting Oy:tä kesällä 2020. I&N Rakennus Oy:tä on reklamoitu LTO-järjestelmästä syksyllä 2020. LTO-järjestelmälle on suoritettu tavarantarkastus alkuvuodesta 2021. Taloyhtiö on palkannut reklamaatioprosessiin asiamiehekseen asianajaja Janne Vikeväisen. Asiaa käsiteltiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.8.2021 ja yhtiökokous päätti seuraavasti: As Oy Yläkiventie 6:n hallitus on selvittänyt maalämpö-hanketta ja todennut, että asiaan liittyy paljon epäselvyyksiä. Myös vuonna 2015 asennettu LTO-järjestelmä on alkuvuodesta 2021 järjestetyssä tavarantarkastuksessa todettu asennetun olennaisilta osin puutteelli-sesti. Tämän johdosta vuonna 2019 tehty päätös maalämpöön siirtymisestä on As Oy Yläkiventie 6:n hallituksen käsityksen mukaan tehty virheellisin tiedoin. Todettiin, että As Oy Yläkiventie 6:n hallitus on palkannut asiaa selvittämään asianajaja Janne Vikeväisen ja asian selvittäminen on vielä kesken. Todettiin, että edellä mainituista epäselvyyksistä johtuen ja asian keskeneräisyyden takia As Oy Yläkiventie 6:n hallitus on esittänyt ylimääräiselle yhtiökokoukselle, että yhtiökokous päättää keskeyttää maalämpöön siirtymisen siihen saakka, kunnes asiaan liittyvät epäselvyydet on selvitetty, jonka jälkeen asia tuodaan valmisteltuna yhtiökokouksen päätettäväksi. Päätettiin yksimielisesti keskeyttää maalämpöön siirtyminen hallituksen esityksen mukaisesti. Asunto OY Yläkiventie 6 on saanut Helsingin Käräjäoikeudelta 16.6.2022 päivätyn haastehakemuksen JSA - Consulting Oy:ltä. Haastehakemus koskee porattuja maalämpökaivoja ja niiden korvaamista JSA Consulting Oy:lle. Ensisijainen vaade on suorittaa vastapuolelle 80 645, 27 euron suuruisen laskusaatavan 7 % viivästyskorkoineen 23.5.2020 lukien maksupäivään saakka. Asunto Oy Yläkiventie 6 on kiistänyt haastehakemuksen kokonaisuudessaan.
Osakenumerot:
5819-6146
Tontti ja kaavoitus
Lisätietoja tontista:
Tontti vuokra tulee siis nousemaan merkittävästi 1.1.2026 alkaen ja tällä tulee olemaan vaikutusta hoitovastikkeeseen. Tonttivuokra oli vuonna 2023 yhteensä 17 060,22 euroa ja uusi tonttivuokra tulee olemaan vuonna 2026 yhteensä 30 196, 14 euroa ja nousee sen jälkeen sopimuksen mukaisesti portaittain seuraavan 10 vuoden ajan siten, että 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta tonttivuokra tulee olemaan yhteensä 60 392,28 euroa. Tonttivuokran nouseminen ei aiheuta toimenpiteitä vielä ja käytännössä siihen varaudutaan vuoden 2025 talousarviossa, joka käsitellään varsinaisessa yhtiökokouksessa kevään 2025 aikana.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki. Myllypuron täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet. Kartta.hel.fi.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Myllypuron ostari, Liikuntamylly, Arena Center, kirjasto, Myllypuron kirkko, Myllypuron terveysasema, Myllypuron liikuntapuisto, Myllypuron jäähalli
Koulut:
Metropolia ammattikorkeakoulu, Helsingin kielilukio, Stadin ammattiopisto, Myllypuron peruskoulu
Päiväkoti:
Useita alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metroasema 450 m
Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

041 432 9667

hanna.virtanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Hae tätä asuntoa

Täytä hakulomake

Hae asuntoa ja täytä alla oleva vuokra-asuntohakemus. Kohteen välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

KOHTEEN TIEDOT

Mihin vuokrakohteeseen olet lähettämässä hakemusta?

HAKIJA 1

Haen asuntoa yhdessä toisen kanssa

TYÖTIETOSI

Työsuhteen muoto

MUUT TIEDOT

Tupakointi
Luottotiedot
Lemmikit
Vuokrasuhde voi alkaa aikaisintaan

Henkilötietojen käsittely

Annan RE/MAXille luvan käsitellä henkilötietojani tämän vuokra-asuntohakemuksen käsittelyssä

Luottotietojen tarkistus

Luottotietojen tarkistus
Mikäli tämä hakemus ei johda vuokrasopimukseen vuokranantajan ja vuokralaisen välillä, saa välitysliike ottaa hakijaan yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse vastaavaa toista asuntoa koskien.

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää