Yläkiventie 10 B, Helsinki | Myllypuro

                        
						

							895 €/kk							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
Vuokra

								
									
								
								
895 € /kk
							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Virtanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 432 9667

                                        
hanna.virtanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kaksio Myllypurossa – kaikki palvelut kävelyetäisyydellä!


Tarjolla nyt heti vapaa kaksio Myllypuron vehreässä ympäristössä! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei kuitenkaan maantasalla. Tämä tilava koti tarjoaa mukavat 62 m2 asuintilat, mukaan lukien avara olohuone, makuuhuone sekä erillinen keittiö, joka sopii erinomaisesti kokkailuun ja ruokailuun. Lasitettu parveke avautuu rauhalliseen suuntaan pihan puolelle. Asuntoon on juuri uusittu laminaattilattia.



Täydelliset palvelut ja kulkuyhteydet vieressäsi! Tämä asunto sijaitsee loistavalla paikalla: Myllypuron ostoskeskus, päivittäistavarakaupat, metroasema, terveysasema sekä muut arjen palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Metro vie sinut nopeasti Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin, ja alueen vehreät ulkoilumaastot kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Myllypurossa on myös useita kouluja, joten asunto sopii myös opiskelijoille.



Asunto on myös myynnissä. Mikäli asunto myydään vuokrasuhteen aikana, sopimus siirtyy samanmuotoisena uudelle omistajalle. Ensimmäisen vuoden ajan vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on kolme kuukautta ja vuokralaisen puolelta yksi kuukausi.



Ota yhteyttä sähköpostitse ja kerro vapaamuotoisesti itsestäsi ja tilanteestasi ja sovitaan sitten yksityisesittely! Luottotiedot tarkastetaan.



Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

p. 041 432 9667
																	
Oletko kiinnostunut tästä asunnosta?

									

																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yläkiventie 10 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432279

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vuokra:

				
895 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksu sisältyy vuokraan.

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Yläkiventie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Hahle

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.hahle@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3424 200

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lisäksi Ilmaisia paikkoja hiekkaparkkipaikalla, tarvitsee kuitenkin asukkaalle AimoParkin pysäköintiluvan. Pysäköintilupa hoidetaan Kontulan Huollon asiakaspalvelun kautta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Julkisivu ja parvekkeet (maalauskunnostus) 1991
- kaukolämpökeskuksen peruskorjaus 1994
- Patteriverkosto perussäätö ja termostaattien asennus 1997
- Etelän puoleisten ikkunoiden uusiminen (pois lukien parvekeikkunat ja ovet) 2001
- Pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2010
- Saunan korjaus 2010
- Huoneistoparvekkeiden kaiteiden maalaus 2010
- Lukituksen uusiminen 2013
- Linjasaneeraus: vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkönsyötöt asuntojen
ryhmäkeskuksiin, yleiskaapelointi, saunan ja pesutuvan kunnostus, pihan kun-
nostaminen, katon sadevesien ohjauksen korjaus 2014
- Ullakon päätyjen korjaus 2014
- Lämmöntalteenoton asennus 2015
- Ilmanvaihdon mittaus ja tasapainotus 2016
- Porraskäytävien lattiapintojen korjauksia 2016
- Lämmönvaraajien hankinta (lisävaaraja lämmöntalteenoton energiavesivirran
pienentämiseksi) 2018
- Autotallien kynnysraudat uusittu 2018
- Maalämpökaivojen poraus 2019
- Ulkovaippakorjauksen hankesuunnittelu 2021
- Ulkovaippakorjauksen toteutussuunnittelu 2022
- Ulkovaippakorjaus 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
- Piha: Parkkialueen korjaus, jätepisteen korjaus
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpölaitteiden uusinta
- Hissit: Kuntoarvion teettäminen

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 79 §:n tarkoittama tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla.

Taloyhtiö on reklamoinut maalämpöurakkaan liittyvästä laskusta JSA-Consulting Oy:tä kesällä 2020. I&N Rakennus Oy:tä on reklamoitu LTO-järjestelmästä syksyllä 2020. LTO-järjestelmälle on suoritettu tavarantarkastus alkuvuodesta 2021. Taloyhtiö on palkannut reklamaatioprosessiin asiamiehekseen asianajaja Janne Vikeväisen. Asiaa käsiteltiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.8.2021 ja yhtiökokous päätti seuraavasti: As Oy Yläkiventie 6:n hallitus on selvittänyt maalämpö-hanketta ja todennut, että asiaan liittyy paljon epäselvyyksiä. Myös vuonna 2015 asennettu LTO-järjestelmä on alkuvuodesta 2021 järjestetyssä tavarantarkastuksessa todettu
asennetun olennaisilta osin puutteelli-sesti. Tämän johdosta vuonna 2019 tehty päätös maalämpöön siirtymisestä on As Oy Yläkiventie 6:n hallituksen käsityksen mukaan tehty virheellisin tiedoin. Todettiin, että As Oy Yläkiventie 6:n hallitus on palkannut asiaa
selvittämään asianajaja Janne Vikeväisen ja asian selvittäminen on vielä kesken. Todettiin, että edellä mainituista epäselvyyksistä johtuen ja asian keskeneräisyyden takia As Oy Yläkiventie 6:n hallitus on esittänyt ylimääräiselle yhtiökokoukselle, että yhtiökokous päättää keskeyttää maalämpöön siirtymisen siihen saakka, kunnes asiaan liittyvät epäselvyydet on selvitetty, jonka jälkeen asia tuodaan valmisteltuna yhtiökokouksen päätettäväksi. Päätettiin yksimielisesti keskeyttää maalämpöön siirtyminen hallituksen esityksen mukaisesti.
Asunto OY Yläkiventie 6 on saanut Helsingin Käräjäoikeudelta 16.6.2022 päivätyn haastehakemuksen JSA - Consulting Oy:ltä. Haastehakemus koskee porattuja maalämpökaivoja ja niiden korvaamista JSA Consulting Oy:lle. Ensisijainen vaade on suorittaa vastapuolelle 80 645, 27 euron suuruisen laskusaatavan 7 % viivästyskorkoineen 23.5.2020 lukien maksupäivään saakka. Asunto Oy Yläkiventie 6 on kiistänyt haastehakemuksen kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5819-6146

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti vuokra tulee siis nousemaan merkittävästi 1.1.2026 alkaen ja tällä tulee olemaan vaikutusta hoitovastikkeeseen. Tonttivuokra oli vuonna 2023 yhteensä 17 060,22 euroa ja uusi tonttivuokra tulee olemaan vuonna 2026 yhteensä 30 196, 14 euroa ja nousee sen jälkeen sopimuksen mukaisesti portaittain seuraavan 10 vuoden ajan siten, että 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta tonttivuokra tulee olemaan yhteensä 60 392,28 euroa. Tonttivuokran nouseminen ei aiheuta toimenpiteitä vielä ja käytännössä siihen varaudutaan vuoden 2025 talousarviossa, joka käsitellään varsinaisessa yhtiökokouksessa kevään 2025 aikana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki. Myllypuron täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet. Kartta.hel.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Myllypuron ostari, Liikuntamylly, Arena Center, kirjasto, Myllypuron kirkko, Myllypuron terveysasema, Myllypuron liikuntapuisto, Myllypuron jäähalli

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Metropolia ammattikorkeakoulu, Helsingin kielilukio, Stadin ammattiopisto, Myllypuron peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema 450 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


					

				

					

						
    

					

					
						
Hae tätä asuntoa

						
Täytä hakulomake

						
Hae asuntoa ja täytä alla oleva vuokra-asuntohakemus. Kohteen välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian.

					
					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
KOHTEEN TIEDOT
Mihin vuokrakohteeseen olet lähettämässä hakemusta?
HAKIJA 1
Haen asuntoa yhdessä toisen kanssa
TYÖTIETOSI
Työsuhteen muoto 
MUUT TIEDOT
Tupakointi 
Luottotiedot 
Lemmikit 
Vuokrasuhde voi alkaa aikaisintaan
Henkilötietojen käsittely
Annan RE/MAXille luvan käsitellä henkilötietojani tämän vuokra-asuntohakemuksen käsittelyssä 
Luottotietojen tarkistus
Luottotietojen tarkistus 
Mikäli tämä hakemus ei johda vuokrasopimukseen vuokranantajan ja vuokralaisen välillä, saa välitysliike ottaa hakijaan yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse vastaavaa toista asuntoa koskien.
		

			
			
		

		
  							

						

					

				

			

		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää