Myllymatkantie 2 B, Helsinki | Myllypuro

                        
						

							127 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+makuutila,kk+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
127 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
116 964,10 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
36 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Loistavalla pohjalla varustettu valoisa ja tilava yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet joustavaan asumiseen. Tämä yksiö tarjoaa kaksion tarpeet, sillä reilunkokoinen olohuone on jaettu kahdeksi tilaksi ja erilliseen makuutilaan mahtuu parisänky.


Asunto on juuri kauttaaltaan remontoitu ja sen vaaleanvihreä uusi keittiö kodinkoneineen tuo raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja huoneiston koko levyinen lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen vehreä pihapiiri on viihtyisä. Suurimmat remontit ovat takanapäin, joka takaa huoletonta asumista tulevaisuudessakin. Liikenneyhteydet ovat loistavat: lähellä ovat niin metroasema kuin bussipysäkitkin ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Kattavat ostosmahdollisuudet, opistot ja ravintolat ovat lyhyen matkan päässä. 



Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys – täydellinen valinta opiskelijalle tai yksinasuvalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Lisätiedot ja esittelyt:



Heleryn Haltunen, KiAT / 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myllymatkantie 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473395

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+makuutila,kk+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi vaaleanvihreä keittiö kodinkoneilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 035,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
215,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
58,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autotallivuokra, pieni talli 65€/kk, suuri talli 70€/kk. - Kaukolämpö, DNA 10M taloyhtiönetti ja kaapeli-tv maksut sisältyy vastikkeeseen. 
- Saunamaksu joka toinen vko 11€/kk tai viikottain 22€/kk. 
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 2kk ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi vaaleanvihreä keittiö kodinkoneilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja vesikiertoinen patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja akustiikkapaneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Erillinen makuutila jaettuna olohuoneesta. Makuutilassa liukuovikaapisto, joka on mahdollista siirtää.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä syvennys esim ulkovaatenaulakolle tai kaapistolle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Keittiöremontti, huoneiston kokonaisvaltainen saneeraus, parvekelasien asennus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myllymatkantie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0134-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa)

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Mankki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 398 990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja autotallit

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
57 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Talopäädyt ja lämmönjakohuoneen päätyjen lisälämmöneristys ja pellitys
1998 Ikkunoiden, parvekeovien uusiminen
1999 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2000 Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus
2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
2003 KVV linjasulkujen uusimiseen liittyvät asennustyöt
2004 Sauna- ja pesutilojen uudistaminen
2004 HTV-liittyminen
2006 Kiinteistön kuntoarvio
2006 Hissien peruskorjaus
2006 Viheralueiden kunnostustyö 1.vaihe
2007 Vesikaton kunnostus
2007 Piha-alueen korjaukset, lasten leikkipaikan ja aikuisten oleskelutilan kunnostus
2010 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä
2012 Kuntoarvion päivitys
2012 Porrashuoneiden puisten ulko-ovien uusiminen
2014 C-D talon pesu, parvekekaiteiden pesu 1.-4.krs
2015 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2016 Piha-alueen reuna- ja kenttäkivetystyö
2018 Saunaosastojen peruskorjaus
2020 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus
2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus
2023-2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2025 Porrasvalaistuksen rikkoutuneiden valaisimien uusiminen
2025 Hissien etähälytysyhteyden asentaminen
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2025 Vesikattojen putoamissuojainten asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys/suunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
 2025-2026 Energiaremontti, vaihtoehtojen selvitys (LTO, maalämpö, PILP tms.)
 2026-2029 Pesutuvan saneeraus
 2026-2029 Lukituksen uusiminen
 2026-2029 Porraskäytävien ja yleisten tilojen lattiapinnotteiden uusiminen, seinien huoltomaalaus
 2026-2029 Kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen, IV-koneiden uusiminen
 2027-2029 Vesikattojen maalaus
 2027-2029 Sähköjärjestelmän peruskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
144

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 993,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24997-25388

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 030 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 901,31 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nykyinen maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. - Vuokra aika on 1.1.2026 - 31.12.2080 -  Perusvuokra tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin joulukuun pisteluvun mukaisesti. Perusindeksinä käytetään joulukuun 2024 pistelukua, joka on 2333. - Vuosivuokrasta peritään vuonna 2026 50 % eli 76 252,80 euroa + indeksitarkistus. - Vuosivuokran perittävä määrä nousee indeksitarkistuksen lisäksi vuosittain 5 % vuodesta 2027 alkaen siten, että vuonna 2036 vuosivuokra peritään 100 % suuruisena, eli tällöin perusvuokra vuodessa on 152 505,60 euroa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää