Tuulimyllyntie 8 B, Helsinki | Myllypuro

                        
						

							149 000 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+vh+et+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
143 785,40 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Leena Ankkuriniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

                                        
040 724 6843

                                        
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Heti vapaa kaksio Myllypurossa


Tämä näppärä kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis puistonäkymä. Asuntoon tulee runsaasti valoa koko asunnon levyisistä 60-luvun nauhaikkunoista.


Pohjaratkaisu on käytännöllinen; makuuhuone ja olohuone ovat asunnon eri puolilla ja niiden välissä ovat keittiö ja kylpyhuone. Vaatehuone on aivan makuuhuoneen vieressä.



Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä on uima-allas asukkaiden käytettävissä. Autopaikkoja on runsaasti, ja taloyhtiössä on myös valokuituyhteys. Vuonna 1964 valmistunut talo on kokenut useita peruskorjauksia, mikä tekee siitä turvallisen ja hyvin huolletun asuinpaikan. 



Sijainti on loistava! Palvelut, kaupat ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Metropolian kampus aivan vieressa sykkii elinvoimaa. Alueella on loistavat harrastemahdollisuudet; mm. monitoimihalli Liikuntamylly, Arena Center, Pallomylly sekä mahtavat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä .



Tästä kodista on helppo tulla ja mennä! Liikenneyhteydet ovat monipuoliset ja nopeat, metroasema on lyhyen kävelymatkan päässä ja autolla pääsee nopeasti Kehä 1:lle sekä Itäväylälle.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan ja helpon elämän Myllypurossa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuulimyllyntie 8 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479036

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+vh+et+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistonäkymä itään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunaosastot, joissa uima-altaat (2 kpl), urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot, säilytyskomerot kellarissa ja ullakolla, kuivaustila ullakolla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 214,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
395,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243,46 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
152,29 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 12 €/kk, kylmä 6 €/kk, autotallivuokra 90 €/kk, moottoripyöräpaikka 40 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunaosastot, joissa uima-altaat (2 kpl), urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot, säilytyskomerot kellarissa ja ullakolla, kuivaustila ullakolla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästönuori

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-45-132-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hgin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joel@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivisaarentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00960

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunaosastot, joissa uima-altaat (2 kpl), urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot, säilytyskomerot kellarissa ja ullakolla, kuivaustila ullakolla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 68 kpl, autotalleja 8 kpl, joista autotallina 5, pyövarastona 2 ja moottoripyörille (3 kpl) 1.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Isännöitsijän mukaan uusi energiatodistus on työn alla.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikattojen uusiminen.
2022 Elementtisaumojen ja päätyjulkisivujen uusiminen.
2021 Energiaremontin toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys, peltisten päätyjulkisivujen ja julkisivujen elementtisaumausten uusinta.
2020 Kantavuusselvitys, parkkipaikan kunnostustyöt.
2019 Parvekelasitusten uusiminen.
2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämpökamerakuvaus, kaasuletkujen vaihtokierros.
2017 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED-liiketunnistin valaistukseksi, saunan lauteiden ja pukuhuoneiden väliovien uusinta, vesikaton tiivistys ja pinnoitus, peruskuntoarvio ja PTS.
2016 Puiden kuntotutkimus ja vaarallisten puiden kaato, piha-alueen asfaltointi, urheiluvälinevarastojen kunnostus.
2015 Leikkipaikan kunnostus, vesikattojen kuntotarkastus.
2014 Yhtiön välittömässä hallinnassa olevan asunnon pintaremontti.
2013 Ullakon pellitykset.
2011 Osittainen sähköremontti, lämmönvaihtimen uusiminen.
2010 Linjasaneeraus- ja pinnoitusremontti, saunojen ja uima-allastilojen saneeraus,  IV-järjestelmän puhdistus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Sento lukitusremontti.
2006 Hissien peruskorjaus.
2005 Autolämpötolppien uusiminen.
2004 Porrasaulojen maalaus.
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden betonipinnat, parvekkeiden kaiteet, parvekelasitus, sisääntulovalaistus, A-, B- ja C-päätyjen jalkarännien uusittu.
2002 D-päädyn jalkarännit uusittu.
2001 Kattojen maalaus.
2000 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
1995 Patteriverkoston perussäätö.
1994 Saunan kunnostus.
1984 Päätyjen lämmöneristys ja pinnoitus muovipinnoitetulla teräspoimulevyllä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 IV-nuohous ja säätö.
2026-2028 Huoneistojen sisäpuolisten sähköjohtojen uusiminen, kattovesien poisohjaaminen, pihapäällysteiden uusiminen ja salaojien kunnostus.
2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, autolämmityspistorasioiden uusinta (mahdollisen lisärakentamisen yhteydessä).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
112

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 685,58 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto on voimassa kaikilla huoneistoparvekkeilla.
Kaavamuutos- ja maanvuokrasopimuksen uusinta työn alla 2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22210-22727

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 511 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
65 403 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
01.01.2027 alkaen kunkin kalenterivuoden vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin. Alkuvuosivuokra on 130 806 €. Vuokrasta peritään vuodelta 2026 50 %, ja nousee vuosittain siten, että 2036 eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää