Harakkamyllyntie 15, Helsinki | Myllypuro

                        
						

							340 000 €							 | 115 m2														 | Omakotitalo							 | 4h + k + s + ph + kph + wc + vh + vilpola + aula + takkahuone + autotalli + varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
340 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
340 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
115 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Joni Virta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 353 8869

                                        
joni.virta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
KODIN ESITTELY
Tämä koti on valintasi, kun etsit idyllistä puutalon tunnelmaa rauhalliselta kadulta, mutta läheltä kauppakeskuksia, kouluja, metroa ja raidejokeria.


Talon 660 m2 tontti on oikea keidas omassa rauhassaan ja suojassa katseilta. Talon ensimmäisestä kerroksesta löytyy suurikokoinen keittiö, olohuone, uusitut pesu- ja saunatilat, wc sekä erillinen takkahuone ja vilpola. Vilpolan alle on rakennettu pieni kellaritila, jossa on säilytetty mm. viinejä. Talon toisessa kerroksessa on 3 suurikokoista makuuhuonetta, vaatehuone, toinen kylpyhuone sekä erillinen aula, joka toimii esimerkiksi lasten olohuoneena tai työskentelytilana. Omalta pihalta löytyy runsaasti varastotilaa, puuliiteri, huvimaja, leikkimökki ja autotalli. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjakelu tapahtuu ilmalämmityksellä, joka hoitaa samalla koko asunnon tulo- ja poistoilmanvaihdon koneellisesti. Talo on kuntotarkastettu.



.



KUNNOSSAPIDON HISTORIA JA TULEVAISUUS

Talo on ollut samassa omistuksessa sen rakentamisesta lähtien. Suurimpana yksittäisenä toimena asunnon kaikki märkätilat uusittiin vuonna 2014, julkisivujen maalaus tehtiin 2016 ja huopakaton vaihto vuonna 2017. Lähitulevaisuudessa seuraavan omistajan tulee varautua mm. ilmalämmityskoneen ja lämmönvaihtimen uusimiseen, sillä niiden oletettu elinikäennuste on täyttynyt, vaikka ne vielä toimivatkin. Rakennuksen kuntotarkastuksessa ei havaittu kosteuksia tai outoja hajuja. Talossa ei myöskään ole valesokkelirakennetta. Talo tarjoaa muutamilla päivityksillä ja pintojen ehostamisella hyvän kodin sukupolvelta toiselle.



.



ASUMISKUSTANNUKSET

Talon säännölliset asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset ja 3-4 henkiseltä perheeltä asumiseen kuluu arviolta 500 €/kk + asuntolainan lyhennykset. Edellä mainittu yhteissumma koostuu seuraavista pienemmistä arvioista:

* Kaukolämpö noin 2 000 € / vuosi

* Vuokratontti 1 265,28 € / vuosi

* Vesimaksut noin 1 000 € / vuosi

* Normaali käyttösähkö noin 680 € / vuosi

* Kiinteistö- ja kotivakuutus noin 700 € / vuosi

* Kiinteistövero 162,80 € / vuosi

* Jätehuolto noin 150 € / vuosi

* Katujen kunnossapitomaksu 58,24 € / vuosi



.



ALUE JA YHTEYDET

Tämän päättyvän kadun ja sen 20 punaista puutaloa löydät Hallainvuoren luonnonsuojelualueen vierestä. Tästä idyllisestä kadusta on vuosikymmenten aikana kehittynyt oma pieni kyläyhteisönsä, jonka tunnelma hakee vertaistaan. Koulumatka Myllypuron peruskouluun (luokat 1-9) on helppokulkuinen ja vie pyörällä vain muutaman minuutin. Julkisia liikenneyhteyksiä käyttämällä pääset keskustaan noin puolessa tunnissa, valitsitpa sitten metron tai raidejokerin, jonka avulla pääset 10 minuutissa Oulunkylän juna-asemalle. Alue sopii myös aktiiviselle perheelle, sillä kotikulmilta löytyy liikuntapuisto, urheiluhallit, hiihtoladut ja mm. Viikin poniratsastuskoulu perheen lapsille 4-vuotiaista alkaen.



.



ESITTELYPYYNNÖT JA LISÄTIEDOT

Tervetuloa tutustumaan! Taloa on mahdollista tulla katsomaan lähes päivittäin klo 10:00-19:00 välisenä aikana. Ota yhteys etukäteen joko sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella ja kerro toiveesi sopivasta päivästä. 



Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, IK

joni.virta@remax.fi

044 353 8869
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Joni Virta

									
044 353 8869, joni.virta@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harakkamyllyntie 15 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438662

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + s + ph + kph + wc + vh + vilpola + aula + takkahuone + autotalli + varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kk / neuvoteltavissa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillisuuni, astianpesukone, induktioliesi. jääkaappi/pakastin
Lattia: parketti. Seinät: osalaatoitus, maali. Työtaso: puu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Märkätilat ovat hyvässä kunnossa. Remontoitu arviolta vuonna 2014.
Varusteet: vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteä kaapisto.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu arviolta vuonna 2014. Varusteet: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
340 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
* Kaukolämpö on arviolta 2 000 € / vuosi.

* Tontin vuokra on ollut 1265,28 € / vuosi.

* Kiinteistövero on ollut 162,80 € / vuosi.

* Kaupungin veloittama katujen kunnossapitomaksu on ollut 58,24 € / vuosi.

* Käyttösähkö noin 5 200 kWh / vuosi. (hinta-arvio 680 €/vuosi)

* Vesimaksut HSY:n hinnaston / kulutuksen mukaan (noin 20-25 €/kk per asukas.)

* Jätemaksut HSY:n hinnaston / tyhjennyskertojen mukaan (noin 10-15 €/kk)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillisuuni, astianpesukone, induktioliesi. jääkaappi/pakastin
Lattia: parketti. Seinät: osalaatoitus, maali. Työtaso: puu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Märkätilat ovat hyvässä kunnossa. Remontoitu arviolta vuonna 2014.
Varusteet: vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteä kaapisto.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu arviolta vuonna 2014. Varusteet: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu arviolta vuonna 2014.
Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia. parketti. Seinät: lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lukumäärä 3 kpl.
Seinät: tapetti. Lattia: parketti / muovi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone, pihalla olevat varastot ja pieni kellaritila, jossa on säilytetty mm. viinejä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastusraportti saatavilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-120-5-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto  I  Bitumikermikate (2017)

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja (Ilmalämmitys ja osittain vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja takka)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Asuntokaupan kuntotarkastus.
2023: Savuhormin nuohous.
2020: Sokkelin rappaus.
2019: Uusittu takka.
2018: Ilmalämpöpumpun asennus.
2017: Asennettu uusi huopakate. (vanha poistettu)
2016: Julkisivun maalaus ja laudoituksen osittaista uusimista.
2014: Kylpyhuone / wc-tilojen remontit.
2012: Kattoikkunoiden asennus.
1987: Vilpolan / kuistin muuttaminen lämpimäksi (sähköpatteri)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
660 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 265,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
20 m - Hiihtoladut
200 m - Hiekkakenttä
1.7 km - Viikin ponikoulu
1.9 km - Liikuntapuisto

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
0.6 km - K-Market
1.4 km - Myllypuron ostari
1.4 km - S-Market
1.4 km - K-Supermarket
2.1 km - Lanterna
2.1 km - Lidl Roihupelto
2.5 km - Kauppakeskus Itis
3.1 km - Prisma Viikki
3.2 km - Easton

			


		
			
						

								
Koulut:

				
1.1 km - Myllypuron peruskoulu
1.5 km - Helsingin kielilukio
1.6 km - Metropolia AMK
2.0 km - Stadin ammattiopisto
2.9 km - Botby grundskola

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
0.6 km - Päiväkoti Neulanen
0.8 km - Bumblebees Kindergarten
0.9 km - Päiväkoti Leipuri
1.1 km - Päiväkoti Myllynratas
1.4 km - Päiväkoti Tuulimylly

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
(0.4 km) Neulapadontien bussipysäkki
—> 6 min - Bussimatka Itikseen
—> 15 min - Metromatka Päärautatieasemalle

(0.75 km) Karhukallion Raitiovaunupysäkki
—> 10 min - Oulunkylän juna-asema
—> 10 min - Junamatka Päärautatieasemalle

(1.7 km) Myllypuron metroasema
—> 18 min - Metromatka Päärautatieasemalle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joni Virta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
044 353 8869

										
joni.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää