Hallainvuorentie 4 B, Helsinki | Myllypuro

                        
						

							420 000 €							 | 103 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, kph, vh, erill.wc, s, terassi, parv., ulkovar.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
420 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
420 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
103 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
TERVETULOA ASUMAAN IHANAN VALOISAAN PARITALOKOTIIN!


Tämä kaunis 2005 valmistunut paritalo Myllypurossa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle joka arvostaa mukavuutta ja tilaa. 

Täällä on viihdytty pitkään.



Alakerran olohuone kylpee valossa kiitos isojen ikkunoiden.

Olohuoneen sivussa on keittiö jossa on reilusti kaappitilaa kotikokeille.

Olohuoneesta pääsee  lasitetulle terassille joka infrapunalämmittimen käyttöön ottamalla tarjoaa ympärivuotisen viihtyisän oleskelutilan. 

Terassilta avautuu lasiovet omalle piha-alueelle. Sinne saa vaikka pienen kasvimaan.

Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä pieni kodinhoitohuone.



Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta.

Yhdestä makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle ihailemaan viihtyisän asuinalueen maisemia.

Yläkerran kylpyhuoneesta on käynti omaan tunnelmalliseen saunaan rentoutumaan.



Omalla tontilla olevaa Asunto Oy Helsingin Hallainvuorentie 4 -taloyhtiötä  hoidetaan huolella. Yhtiössä on hiljattain siirrytty kustannustehokkaaseen maalämpöön.



Myllypurossa on hyvät julkiset liikenneyhteydet  ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa.

Melkein kotiovelta pääsee ulkoilualueille.

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka tarvitsee tilaa mukavalta alueelta. 

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheellesi uusi koti!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hallainvuorentie 4 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481609

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, vh, erill.wc, s, terassi, parv., ulkovar.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
420 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
535,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
535,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 11,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Hallainvuorentie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy, Kontulankaari 1, 00940 Helsinki
09 342 4200
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harja/Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käynnissä olevat:
2025 Maalämpöön siirtyminen: Hanke 382 000 €
Rahankäyttö valtuutus: 382 000 €
2026 Viemäreiden huuhtelun ja kuvauksen pohjalta havaitut
korjaustarpeet

2024 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus/käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen
akuuttina työnä
2024 PTS Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2025 Märkätilojen kuntokartoitus
Rahankäyttö valtuutus: 3 500 €
2025 Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen (toteutussuunnittelu):: Vaihtoehto maalämpöön
siirtyminen
2025 Vesikattojen tarkastus ja ylläpitokorjauksia
2025 Palovaroittimien uusiminen: Varoitinmalli: Kamic KI-3L
Rahankäyttö valtuutus: 3 000 €
2025 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
Rahankäyttö valtuutus: 15 000 €
2025 Energiatodistusten uusiminen
2025 Pumppaamojen tarkastus
Rahankäyttö valtuutus: 1 500 €
2023 Väliaitojen korjauksia, sähköauton latausmahdollisuuden hankesuunnittelu
2022 Katon kuntotarkastus
2020 Pumppaamojen huoltotarkastus
2018 Salaojalinjan korjaus
2017 Julkisivujen puuverhoilun huoltomaalaus, salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2015 IV-nuohous, kiinteistökatsastus huomioiden 10-vuotisvastuiden päättyminen keväällä 2015
2013 Lumiesteet katoille, pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. märkätilojen kuntotutkimus
2012 Ikkunoiden ja julkisivujen takuu- ja vastuukorjaustöiden selvitys
2007 Takuutarkastus, piha-alueen asfaltointi
2006 Vuositakuutarkastus
2005 Hallinnanluovutus ja sisäänmuutto yhtiöön

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen: Hanke 60 000 €
2026 Vesikattojen pesu, pinnoitus ja loput tarvittavat korjaukset: Hanke 35 000 €
2026 Pihan kasvien vaihto, vieraslajin poistaminen: Valtioneuvoston asetuksen 912/2023 liite B, kohta 6.2:ssa vieraslajiksi todettu viitapihlaja-angervo (sorbaria sorbifolia) korvaaminen muilla pensailla.
Mahdollista hoitaa kustannustehokkaasti sähköautojen latausinfran ohessa.
8 000 €
2027 Valokuituun liittyminen
2028 Julkisivu - Julkisivun kuntotutkimus
2033 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 15 000 €
2034 Kylpyhuoneiden saneeraus: Hankkeen suunnittelut ja toteutus 520 000 €

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (14.4.2025):
Päätettiin, että maalämpöhankkeen rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 380.000 euron luotollinen remonttitili enintään 2. vuodeksi.  Hankkeen aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti hoitolainaksi 10. vuoden laina-ajalla. 
Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet luottolimiitin nostamiseen sekä myöhemmin sen muuttamiseen hoitovastikelainaksi sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat ja sopimaan luottojen ehdoista. 
Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Hallitus tai sen valtuuttama valtuutettiin em. uusien panttikirjojen hakemiseen ja niiden sekä vapaina olevien panttikirjojen panttaamiseen lainanantajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1232-1647

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 532 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / Kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää