Hallainvuorentie 4 B, Helsinki | Myllypuro

420 000 € | 103 m2 | Paritalo | 4h, k, kph, vh, erill.wc, s, terassi, parv., ulkovar.
Velaton hinta

420 000 €

Myyntihinta

420 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

103 m2

Rakennusvuosi

2005

Ota yhteyttä

Tarja Henriksson

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

044 363 6784

tarja.henriksson@remax.fi

TERVETULOA ASUMAAN IHANAN VALOISAAN PARITALOKOTIIN!

Tämä kaunis 2005 valmistunut paritalo Myllypurossa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle joka arvostaa mukavuutta ja tilaa.
Täällä on viihdytty pitkään.

Alakerran olohuone kylpee valossa kiitos isojen ikkunoiden.
Olohuoneen sivussa on keittiö jossa on reilusti kaappitilaa kotikokeille.
Olohuoneesta pääsee lasitetulle terassille joka infrapunalämmittimen käyttöön ottamalla tarjoaa ympärivuotisen viihtyisän oleskelutilan.
Terassilta avautuu lasiovet omalle piha-alueelle. Sinne saa vaikka pienen kasvimaan.
Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä pieni kodinhoitohuone.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta.
Yhdestä makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle ihailemaan viihtyisän asuinalueen maisemia.
Yläkerran kylpyhuoneesta on käynti omaan tunnelmalliseen saunaan rentoutumaan.

Omalla tontilla olevaa Asunto Oy Helsingin Hallainvuorentie 4 -taloyhtiötä hoidetaan huolella. Yhtiössä on hiljattain siirrytty kustannustehokkaaseen maalämpöön.

Myllypurossa on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa.
Melkein kotiovelta pääsee ulkoilualueille.
Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka tarvitsee tilaa mukavalta alueelta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheellesi uusi koti!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Henriksson

044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hallainvuorentie 4 00920 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Myllypuro
Kohdenumero:
80481609
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
103 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
103 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h, k, kph, vh, erill.wc, s, terassi, parv., ulkovar.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
420 000 €
Yhtiövastike:
535,60 € / kk
Hoitovastike:
535,60 € / kk
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
22 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 11,00 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Hallainvuorentie 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kontulan Huolto Oy, Kontulankaari 1, 00940 Helsinki 09 342 4200 asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Kulomäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@skh.fi
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postinumero:
00410
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.02.2026
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Loiva harja/Pulpetti
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
33 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Käynnissä olevat: 2025 Maalämpöön siirtyminen: Hanke 382 000 € Rahankäyttö valtuutus: 382 000 € 2026 Viemäreiden huuhtelun ja kuvauksen pohjalta havaitut korjaustarpeet 2024 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus/käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen akuuttina työnä 2024 PTS Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Märkätilojen kuntokartoitus Rahankäyttö valtuutus: 3 500 € 2025 Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen (toteutussuunnittelu):: Vaihtoehto maalämpöön siirtyminen 2025 Vesikattojen tarkastus ja ylläpitokorjauksia 2025 Palovaroittimien uusiminen: Varoitinmalli: Kamic KI-3L Rahankäyttö valtuutus: 3 000 € 2025 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus Rahankäyttö valtuutus: 15 000 € 2025 Energiatodistusten uusiminen 2025 Pumppaamojen tarkastus Rahankäyttö valtuutus: 1 500 € 2023 Väliaitojen korjauksia, sähköauton latausmahdollisuuden hankesuunnittelu 2022 Katon kuntotarkastus 2020 Pumppaamojen huoltotarkastus 2018 Salaojalinjan korjaus 2017 Julkisivujen puuverhoilun huoltomaalaus, salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 IV-nuohous, kiinteistökatsastus huomioiden 10-vuotisvastuiden päättyminen keväällä 2015 2013 Lumiesteet katoille, pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. märkätilojen kuntotutkimus 2012 Ikkunoiden ja julkisivujen takuu- ja vastuukorjaustöiden selvitys 2007 Takuutarkastus, piha-alueen asfaltointi 2006 Vuositakuutarkastus 2005 Hallinnanluovutus ja sisäänmuutto yhtiöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen: Hanke 60 000 € 2026 Vesikattojen pesu, pinnoitus ja loput tarvittavat korjaukset: Hanke 35 000 € 2026 Pihan kasvien vaihto, vieraslajin poistaminen: Valtioneuvoston asetuksen 912/2023 liite B, kohta 6.2:ssa vieraslajiksi todettu viitapihlaja-angervo (sorbaria sorbifolia) korvaaminen muilla pensailla. Mahdollista hoitaa kustannustehokkaasti sähköautojen latausinfran ohessa. 8 000 € 2027 Valokuituun liittyminen 2028 Julkisivu - Julkisivun kuntotutkimus 2033 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 15 000 € 2034 Kylpyhuoneiden saneeraus: Hankkeen suunnittelut ja toteutus 520 000 €
Asuinhuoneistot:
26
Lisätietoja taloyhtiöstä:
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (14.4.2025): Päätettiin, että maalämpöhankkeen rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 380.000 euron luotollinen remonttitili enintään 2. vuodeksi.  Hankkeen aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti hoitolainaksi 10. vuoden laina-ajalla.  Hallitukselle tai sen valtuuttamalle myönnettiin valtuudet luottolimiitin nostamiseen sekä myöhemmin sen muuttamiseen hoitovastikelainaksi sekä allekirjoittaa tarvittavat laina-asiakirjat ja sopimaan luottojen ehdoista.  Edellä mainitun lainan vakuudeksi pantataan tarvittava määrä vapaina olevia panttikirjoja sekä tarvittaessa haetaan uusia panttikirjoja tarvittavan määrän verran. Hallitus tai sen valtuuttama valtuutettiin em. uusien panttikirjojen hakemiseen ja niiden sekä vapaina olevien panttikirjojen panttaamiseen lainanantajalle.
Osakenumerot:
1232-1647
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 532 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki / Kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tarja Henriksson

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

044 363 6784

tarja.henriksson@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää