Valssimyllynkatu 13 I, Helsinki | Myllypuro

                        
						

							465 000 €							 | 104 m2														 | Rivitalo							 | 4h, kt, vh, 2 kph, s, var, las. terassi ja parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
465 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
465 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
104 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tony Ravelin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 744 8660

                                        
tony.ravelin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava, monipuolinen ja moderni perheasunto idyllisessä Myllypurossa


Omalla tontilla sijaitsevan puurivitalon päätyasunto Puu-Myllypuron perhevoittoisella alueella.


Tässä kahden kerroksen asunnossa on lähes kaikkea mitä asunnolta osaa etsiä; ikkunat kolmeen suuntaan, katettu terassi sekä parveke, vaatehuone, varastohuone useampaan käyttötarkoitukseen, oma sauna, molemmissa kerroksissa suihkut, sekä lisäsäilytystilaa ulkovaraston ja taloyhtiön kellarivaraston muodossa. Asunnolle kuuluu myös autopaikka.



Taloyhtiö on valmistunut vasta muutamia vuosia sitten, joten suuria korjauksia ei ole suunnitteilla. Alueelle tyypilliset puurankenteiset rakennukset ovat hyvin ylläpidettyjä, 



Alue on rakennettu lapsiperheiden viihtyvyyttä ajatellen. Roihupellon sekä Myllypuron monipuoliset palvelut, harrastusmahdollisuudet ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä. Raidejokeri, metroasema, bussipysäkki sekä autolla  liikkuvalle sujuvat reitit ovat kaikki lähestulkoon naapurustossa.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tony Ravelin

									
040 744 8660, tony.ravelin@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valssimyllynkatu 13 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481648

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
104 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, kt, vh, 2 kph, s, var, las. terassi ja parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon itä/länsi omalle sekä taloyhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
465 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
504,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
499,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto n. 3,5m2, häkkivarasto n. 4m2.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-573-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Linnavuoren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 764 1515

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivisaarentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00960

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
39 paikkaa jotka määritetty asunnoille

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tienvarsipaikoitus mahdollista alueella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut.
2021 alkaen on toteutettu takuukorjauksia.
2023 Lämmitysjärjestelmän takuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita:
Urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön valvonta.
Salaojien kuvaus.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys §17 : Osakkeenomistaja, jonka asuinhuoneistoon tai muuhun osakashallinnassa olevaan tilaan on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. Lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (Esim. LVIS. ratkaisut, kuten huoneistokohtainen jäähdytys, tai - lämmitys, parvekkeille / Terasseille tehdyt rakenteet) vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, hoito-, kunnostus-, ja parannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Yhtiö on osallisena yhteisjärjestelysopimuksessa yhtenä kolmesta asunto-osakeyhtiöstä alueella. Yhteisjärjestelysopimuksella osapuolet sopivat muun muassa tontteja palvelevien kulkuteiden, autopaikkojen, leikkipihan, jätteiden kokoamispaikkojen, kiinteistövarastojen, teknisten tilojen, väestösuojan sekä muiden yhteisten alueiden toteuttamisesta ja käytöstä sekä muista tonttien toteuttamisen ja käytön edellyttämistä, tontteihin puolin ja toisin kohdistuvista käyttöoikeuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3532-3739

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 522 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki, 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Myllypuro ja Roihupelto

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Myllypuro, Herttoniemi, Roihuvuori, Itäkeskus ja Viikki

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Myllypuron alueella useita, lähialueilla laajat mahdollisuudet

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raidejokerin pysäkille kävelyetäisyys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ravelin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 744 8660

										
tony.ravelin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää