Haapaniemenkatu 3 LHA, Helsinki | Näkinpuisto, Sörnäinen, Kallio, Merihaka

                        
						

							83 000 €							 | 27,5 m2														 | Liiketila							 | Liikehuoneisto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
83 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
83 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Liiketila

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
27,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oula Rekan

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 896 3799

                                        
oula.rekan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs ja monikäyttöinen katutason liiketila – omaan tai sijoituskäyttöön!


Myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa liiketila erinomaisella sijainnilla.


Sopii moneen käyttötarkoitukseen – toimistoksi, showroomiksi tai palvelualan yritykselle.



Keskeiset edut:



🏡 Oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö



💶 Edullinen hoitovastike vain 264 €/kk



🚇 Loistavat liikenneyhteydet: ratikka, metro ja bussit aivan vieressä



📞 Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Stylish and versatile street-level business space – for own use or investment!



For sale: a bright and well-maintained commercial space in an excellent location.

Suitable for various purposes – office, showroom, or service business.



Key features:



🏡 Owned plot and well-maintained housing company



💶 Low maintenance fee only €264/month



🚇 Excellent transport connections: tram, metro, and buses nearby



📞 Contact us and book your private viewing!



Guru Sekhon / 050 1633 (lyhyt nro), guru.sekhon@remax.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä

YKV, LKV, LVV, KiAT,

Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA),

Julkinen kaupanvahvistaja

ja

Oula Rekan / 045 896 3799 / oula.rekan@remax.fi

Myyntineuvottelija, KiLAT
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oula Rekan

									
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapaniemenkatu 3 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Näkinpuisto, Sörnäinen, Kallio, Merihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461579

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Liikehuoneisto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Liikehuoneisto on tällä hetkellä myyjän omassa käytössä ja vapautuu sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja tiskiallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadulle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
83 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, halli 51,00 € /kk
Autopaikka, halli (ei koske osakkaita) 102,00 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja tiskiallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali/Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Liiketilan seinämateriaali on maali poislukien WC ja keittiö.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Liiketilan lattiamateriaali on laatta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Rakennettu väliseinä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Haapapuistikko

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Eeron Talonmiespalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin KH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jan Lillja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jan.lillja@kh-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
977 407 614

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käenkuja 8D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa/harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi/tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö omistaa autohallipaikkoja 35 kpl Näkinpuiston Paikoitus Oy:n autohallitiloissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 - 2025: Tulovesi saneeraus ja vesimittareiden asennus 
2021–2022: Ulkosaumausten uusiminen ja ikkunoiden tiivistäminen
2021: Elementtisaumauksien uusinta ja korjaus
2019: Patteriventtiilien asennus ja lämmön tasapainotus
2018: Ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta
2017: Raitisilmaventtiilien asentaminen
2015: Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen
2014: Vesikattojen uusiminen
2011: Tiiliaitojen uusinta
2009: Julkisivumaalaukset
2009: Elementtisaumausten ja vedenohjausten uusinta
2007: Lämmönvaihtimen uusinta ja A- ja B- kuilujen korjaus
2000: Pesutuvan rakennus
1996-1998: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, elementtisaumojen kunnostus yms. 
1992: Parvekkeet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2029:

2025 Katutason ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu (Liiketilat ja raput) ja
mahdollinen toteutus, sisältää:
- Sisäänkäyntien ovet ja lasilipat
- Kadunpuoleiset istutusaltaat
Kellaritilojen pintojen korjauksen suunnittelu ja mahdollinen toteutus
Ilmanvaihtokanavien nuohous säätöineen.

2026 Edellisen vuoden kohtien toteutus (tekemättömiltä osin)
Parvekkeiden korjaamisen laajuuden kartoitus ja suunnittelu
- Toteutus erikseen sovitusti kartoituksen/suunnitelman mukaan

2027- 2029 Edellisen vuoden kohtien toteutus (tekemättömiltä osin) Julkisivun maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (159 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
27 866,24 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025: 
Valtuutettiin hallitus muuttamaan tulovesiremontin limiitin osakaslainaksi kesäkuun aikana. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.

Varsinainen yhtiökokous pidettiin 30.5.2024:
Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esittämä vesijohtosaneerausurakka.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa korkeintaan 1.350.000,00 €:n limiitti vesijohtosaneerausurakan rahoittamiseksi. Limiitti muutetaan lainaksi urakan valmistuttua.
Päätettiin 25-vuoden laina-ajasta (31.12.2049 asti).

Myytävän liiketilan osuus (em. lainamäärä jaettuna talousarvion mukaisilla maksavilla neliöillä) on n.13.400 euroa. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10001-10071

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 226 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää