Vanha Rajatie 26, Helsinki | Östersundom

Tontti, tilaa ja mahdollisuuksia – Östersundomin rauhassa

Tässä kokonaisuudessa on jotain poikkeuksellista, joka ei ehkä välity viimeistellyissä pinnoissa tai uusimmissa materiaaleissa, vaan siinä, mitä on harvoilla tarjota: Reilu 3800 neliön oma tontti Helsingissä.

Tämä KUNTOTARKASTETTU talo sijaitsee hiljaisella ja vehreällä Kärr:in alueella. Vuonna 1964 valmistunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa selkeän ja perheystävällisen pohjaratkaisun. Asuintilaa on noin 96 neliötä, johon sisältyy kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä keittiö ja erillinen ruokailutila. Kylpyhuone ja erillinen wc sujuvoittavat arkea ja saunassa nautitaan aidoista puukiukaan löylyistä.

Talon yksityiskohdissa on vanhan ajan käytännöllisyyttä, jossa erillinen vaatehuone, ulkovarasto, tekninen tila ja tuulikaappi tekevät kokonaisuudesta toimivan. Pintamateriaalit ovat pääosin alkuperäisiä ja päivitystä vailla. Kuntotarkastuksessa 06/2025 on tehty kaksi rakenneavausta, joissa ei havaittu poikkeumia, myöskään piilosokkelirakennetta ei tässä kohteessa havaittu, joten tässä on tarjolla mainio lähtöpiste peruskorjaukselle.

Yksi iso investointi on jo tehty valmiiksi, jolloin rakennuksen katto on uusittu vuonna 2021. Lämmitysjärjestelmänä toimii öljy ja lämmön jakaa vesikiertoinen patteriverkosto, joka tarjoaa samalla erinomaisen mahdollisuuden siirtyä halutessa esim. energiatehokkaaseen ilmavesilämpöpumppuun ilman rakenteisiin kajoamista.

Palataan lyhyesti tonttiin, joka on kertakaikkisesti upea, 3834 m² omaa maata tarkoittaa paitsi tilaa leikeille, istutuksille ja unelmille, myös tulevaisuuden mahdollisuuksia. Tontti sijaitsee aivan Länsimetsän vieressä, joka on luonnonsuojelualuetta ja, jossa on luonnon monimuotoisuuden kannalta arvokkaita alueita. Kaavatyö Östersundomin alueella on käynnissä ja suunta on pientalovaltainen kehitys. Tässä voi olla myös pitkän tähtäimen sijoitus.

Sijainti itsessään tuo yhteen luonnon ja kaupungin. Lähistöltä löytyvät laajat ulkoilumaastot ja vehreät metsäreitit, mutta silti Helsingin keskusta on hyvien yhteyksien päässä; juuri sopivan kaukana, mutta ei liian. Täällä voit kuulla lintujen laulavan ilman liikenteen huminaa.

Tämä ei ole valmis paketti, mutta projektiksi täydellinen Sinulle, joka kaipaat väljyyttä, omaa rauhaa ja mahdollisuutta toteuttaa juuri omat ideasi.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT - RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Niko Pimiä
Myyntineuvottelija, KiLAT - RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116, niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.