Kohdenumero: 80292040 Oulunkylä, Helsinki

							
Välimetsäntie 9

						

						
Kerrostalo,
2h + k + parveke

						

							

								

									
										
									
									
59.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
383,04 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Topi Aalto

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 728 1120

									
topi.aalto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Huippu sijainnilla, kehittyvässä Oulunkylässä, valoisa kaksio! 
Asunnossa on pinnat hyvässä kunnossa ja lasitetulta parvekkeelta on mukavan puistomaiset näkymät. Olohuone on todella valoisa ja makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone jossa on oma ikkuna, se onkin helposti muunneltavissa työhuoneeksi.


Isoon keittiöön mahtuu helposti ruokapöytä. 



Yhtiöön on suunnitteilla putkiremontti v. 2023 lopussa, ehdit vaikuttaa vielä materiaaleihin! 



+Sijainti

+Kulkuyhteydet: raidejokeri, juna-asema n. 800 m. 

+Valoisa

+Parveke



Varaa oma aikasi esittelyyn:



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Välimetsäntie 9 00620 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80292040

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 59.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 176,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
411,08 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
383,04 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
28,04 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € / kerta

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat 5-10 €/kk, autotallit 47 €/kk - 53 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöetu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohoito Sarkkinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Kemppainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 378

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6. 2krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotallipaikkoja 20, piha-autopaikkoja 26

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Linjasaneerauksen käynnistäminen
2020 PTS:n päivitys
2017 Leikkipaikan kohentaminen
2016 KVV-järjestelmien kuntotutkimus 2016
2016 Etupihan kaivojen tyhjennys, huuhtelu, korokerenkaiden asennus sekä tarkastuskaivojen korotus
2016 Kattosiltojen ja lumiesteiden asennus
2014 Salaojien uusiminen rakennusten kadunpuoleisista päädyistä ja niiden toiminta on tarkastettu rakennusten parvekesivustojen puoliväliin
2014 Saunatilojen remontointi
2013 Grillialueen rakentaminen
2013 Porraskäytävien sisäänkäyntien askelmat korjattu, kaiteet ja katoksien lipat huoltomaalattu
2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus patteri- ja käyttövesiverkostoon
2011 Syöksytorvet uusittu
2010 Ikkunoiden uusiminen, kattojen pinnoitus alumanation 301-pinnoitteella
2010 Piipun purku
2008 Pihan asfaltointi, lukkojen uusinen/sarjoitus
2006 Sisäänkäyntijulkisivujen maalauskunnostus
2005 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus
2004 Molok-jäteaseman rakennus
2003 Porrashuoneiden maalaus ja peltikaton uudelleen kiinnitys
2000 Kylpyhuoneiden vesieristysten ja laatoituksen uusiminen
1998 Kaukolämmön alajakokeskus, linja -ja säätösulut, ikkunoiden maalaus ja elementtien saumaus
1996-1997 Parvekeseinien kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Linjasaneeraus
2021-2025 Viemäreiden huuhtelu
2022-2025 Ilmanvaihtokoneiden ja automatiikan uusinta, ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien ym. uusinta tarvittavilta osin ja järjestelmän säätö
2023-2025 Väestönsuojan hätäpoistumistien kunnostaminen
2023-2025 Kylmäkoneiden uusinta
2024-2025 Elementtisaumojen kunnon kartoitus
2024-2025 Lipputangon kunnostus/uusiminen
2024-2025 Sisäänkäyntiovien ja autotallien ovien kunnostus/uusiminen
2025-2026 Julkisivujen tiilipäätyjen saumaus/uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 836 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Useista viemärivuodoista johtuen hallitus esitti yhtiökokoukselle yhtiön viemäreiden sukituksen
eriyttämistä linjasaneeraushankkeesta omaksi urakakseen uusien rikkoutumisten ehkäisemiseksi
ennen varsinaisen linjasaneerauksen käynnistämistä. Urakan tarjoushinta on 295 343,20 € josta urakoitsija hyvittää jo aiemmin sukitettujen linjojen osuudet varmistettuaan niiden kunnon. Pääomavastikkeen kerääminen
aloitetaan 1.7.2023 ja kirjanpitäjä toimittaa osakkaille erilliset laskut pääomavastikkeen osalta.
Lainaosuuden poismaksaminen on mahdollista siinä vaiheessa, kun lainasumma on lukittu ja lainaosuus voidaan jyvittää huoneistoille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2364-2591

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5224 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 415,55 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1673

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Mustapekka n. 500 m. S-market n. 800 m. 
Kirjasto n. 800 m. Terveysasema n. 850 m. Kauppakeskus Ogeli n. 800 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oulunkylän ala-aste n. 1 km. Maunulan ala-aste n. 1,5 km. Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Englanninkielinen päiväkoti n. 1 km. Päiväkoti Majava n. 1 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Käpylän juna-asema n. 900 m. Linja-auto 53, 64, 69 n. 180 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää