Kohdenumero: 80306105 Oulunkylä, Helsinki

							
Siltavoudintie 3

						

						
Kerrostalo,
2h + kk + vh + p

						

							

								

									
										
									
									
39.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
0									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
222,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
209 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Topi Aalto

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 728 1120

									
topi.aalto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea kaksio, Ogelin keskustassa, omalla tontilla!


Tervetuloa Ogeliin!  Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa talossa. Sijainti on mitä mainioin, yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla, Rautavaaran puiston vieressä, kaikkien palveluiden lähellä.


Asunto on todella valoisa, isot ikkunat koko olohuoneen leveydellä tuovat mahtavasti luonnon valoa asuntoon. Asunnon pinnat ja lattia ovat hyvässä kunnossa. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2011. 



- Oulunkylän juna-asema sijaitsee vain 300 metrin päässä

- Linja-autopysäkki on aivan nurkan takana. 

- Tulevaisuudessa alueelle saapuu myös raidejokeri, joka tekee liikkumisesta entistä 

   sujuvampaa. 

- Kauppakeskus Ogeli, kirjasto ja terveysasema n. 300 m.  

- Oulunkylän tekojäärata ja urheilupuisto n. 600 m. 

- Putket tehty v. 2011

- Hyvin säilytystilaa 



Varaa oma aikasi esittelyyn: 



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siltavoudintie 3 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306105

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 39,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kk + vh + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 291,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
222,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 100 euroa/kk, Autopaikka 18 euroa/kk
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.4.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kolmen kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kolmea hoitovastiketta vastaava määrä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asukkaan käytössä irtaimistovarasto ja kylmäkellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltavoudintie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-28-54-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Norppa
khnorppa@khnorppa.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anu Lallo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anu.lallo@iskurit.fi.

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 1330

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-05

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2021 Päätyjulkisivujen saneeraus ja lisälämmöneristys sekä liikehuoneistorakennuksen pohjoispäädyn julkisivun saneeraus, 
            Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
- 2019 Liikesiiven välikaton villojen asennus, Liikesiiven välipohjan uusinta ja höyrysulun asennus, Liikesiiven ilmastointijärjestelmän 
            uusiminen, Vesikaton tiivistyksiä , Syöksytorvien korjaus 2019, Asuintalon liikehuoneiston IV-koneen kunnostus. 
- 2018 Salaoja kuvaukset, Kellarikäytävän liiketunnistin valaistus, Autotalliseinien lautojen vaihto ja maalaus, Yläkellarikäytävän seinien 
             maalaus 
- 2017 Asuintalon IV-hormit pellitetty katolla, Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla, Pihatason kolme ulko-ovea 
            alumiinirunkoisiksi 
- 2016 Parvekerautojen hionta ja maalaus, Liikesiiven pihanpuolen seinän vaurion korjaus, Yläkellarin ovien kunnostus, 
             Raitisilmaventtiilien tarkistus ja tarvittaessa asennus
- 2015 Lukituksen uusiminen, Jätekatos RIKKA4 
- 2014 Parkkipaikan asfaltointi 
- 2012 Liikekiinteistöjen ulko-ovet 
- 2011 Linjasaneeraus
- 2010 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma
- 2006 Asuintalon katon lumiesteet, Pihalaatoitus ja vallikivet 
- 2002 Liiketilojen edustan klinkkeripinnat 
- 2000 Porraskäytävien saneeraus 
- 1999 Sähköasennusten perusparannus 
- 1992 Liikesiiven peltikaton uusinta, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
- 1988 Asuintalon peltikaton uusinta  
- 1985 Julkisivujen lämmöneristys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- 2023 pihan mahdollinen aitaaminen radan suuntaan tonttiasian selvittyä Kojamon rakennuksen purkamisen ja rajan muokkauksen jälkeen (liikehuoneistorakennus on väärällä tontilla vähäisissä määrin, rasitesopimuksen laadinta Kojamo Oyj:n kanssa). 
- 2023-2024 hormiston nuohous ja ilmamäärien säätö, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotuksen suunnittelu julkisivukorjausten jälkeen. 
- 2024 vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvittäminen. 
- 2025-2026 mahdollisesti katon peruskorjaus kuntotarkastusten mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
324 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 412 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1305-1346

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2121.8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ogeli n. 300 m. Kirjasto n. 300 m. Terveysasema n. 350 m. Oulunkylän tekojäärata ja urheilupuisto n. 600 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Oulunkylän ala-aste n. 300 m. Oulunkylän yhteiskoulu n. 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Perhonen n. 800 m. Oulunkylän Englanninkielinen päiväkoti n. 100 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Oulunkylän juna-asema n. 240 m. Linja-auto 64, 69, 550 n. 50 m. Tuleva raidejokeri n. 240 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää