Torivoudintie 3 C, Helsinki | Oulunkylä

                        
227 000 € | 50,5 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
227 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
177 322,66 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Iina Hirvonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 771 494

                                        
iina.hirvonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen, parvekkeellinen kaksio Oulunkylässä


Tämä kodikas asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (3/3krs), mikä tuo mukanaan rauhaa ja runsaasti valoa.


Valoisa kaksio pitää sisällään keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja lasitetun parvekkeen. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös erillisen työ- tai ruokailutilan keittiön yhteyteen. Huoneisto on juuri pintaremontoitu ja muuttovalmis. 



Asunto sijaitsee vain lyhyen matkan päässä palveluista, joten liikkuminen on vaivatonta ja nopeaa! Erinomaiset liikenneyhteydet – juna, bussit ja pikaratikka kaikki vain 5 minuutin kävelymatkan (300–500 m) päässä. Asunto sijaitsee rauhallisen kadun varrella ja taloa vastapäätä on puisto.



Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, pyörävarasto ja kellarikomerot. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014, linjasaneeraus 2017 ja julkisivusaneeraus 2022-2023. 



Oulunkylä on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueelta löytyy myös päiväkoteja ja kouluja. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



REMAX Loiste

Iina Hirvonen

0400771494 

iina.hirvonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Iina Hirvonen

									
0400 771 494, iina.hirvonen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 15:30–16:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torivoudintie 3 00640 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399655

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
227 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
49 677,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 495,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
618,59 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237,35 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
377,24 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka ulkopuolisille 25 € / kk. Pistokkeellinen autopaikka vuokra 25 € / kk. Taloyhtiön hallituksella valtuus periä kahden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Yhtiökokouksen 9.4.2025 mukaisesti hoitovastike nousee 1.5.2025 alkaen 6,20€ m2 (huoneiston osalta hoitovastike tulee olemaan 313,1€) Saunamaksu nousee 1.5.2025 alkaen 16€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Torivoudintie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oulunkylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Peltola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.peltola@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakeperusteisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Patteriverkoston parannustyöt ja kaukolämpölaitteiden uusiminen, kiinteistölle hankittu kameravalvonta, Ilmanvaihtokoneiden uusinta, väestösuojantarkastus, katon lumiesteet
2023 Patteriverkon parannustyöt ja kaukolämpölaitteiden suunnittelu
2022-2023 Julkisivusaneeraus
2020 Vesikaton maalaussaneeraus, autotallien ovien uusinta
2019 Pihavalaistuksen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, toimistotilojen tuloilmakoneet, Pihavalaistuksen uusiminen
2018 Kellarin ikkunat ja kivijalkaovien uusinta
2017 DNA valokuitu
2016-2017 Linjasaneerauksen toteutus (viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, tietoliikenneverkko, märkätilat uusittu, iv-puhdistus ja säätö) 
2015 Pesulan koneet uusittu kuivaushuoneen kondensoiva kuivain + kuivausjärjestelmä
2014 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen
2013 Kuntoarvio
2012 Lukitusmuutos Abloy Sento avaimelle
2009-2010 Salaoja ja pihaurakka
2007 Katon huoltomaalaus
2005 Termostaattiventtiilit ja linjasulut uusittu
2001 Julkisivukunnostus ja korjaus
1998 Porraskäytävät pintasaneerattu
1995 Röystäskourut uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet, kuntoarvio ,väestösuojan puutteet ja tiiveyskoe
2026 Katon turvatuotteet
Yhtiössä tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
28 160 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1308-1357

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen §5 mukaan jos muuhun kuin asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet ovat siirtyneet muun kuin perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla, on siirrosta ilmoitettava hallitukselle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa kyseiset osakkeet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 093,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iina Hirvonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 771 494

										
iina.hirvonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää