Larin Kyöstin polku 4 B, Helsinki | Oulunkylä

                        
						

							219 000 €							 | 34,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph+ransk.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
219 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
47 665,50 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
34,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2024

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuoden 2024 lopussa valmistunut 34,5 m2 iso yksiö etsii uutta asukasta! Asunto Oy Helsingin Kaamos sijaitsee omalla tontilla ja se on ulkonäöltään edustava, jokatavalla moderni yhtiö. Myytävä


asunto sijaitsee toisessa kerroksessa (2/4) ja sen ikkunat, sekä ranskalainen parveke osoittaa rauhalliselle sisäpihalle. Materaalivalinnat ja ratkaisut korkeatasoisia. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa. Sijainti Oulunkylän juna-aseman vieressä (etäisyys noin 300 metriä) tarjoaa mahdollisuuden päästä Helsingin keskustan suuntaan poikkeuksellisen nopeasti. Myös uusi raidejokeri kulkee kivenheiton päästä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan. Myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Larin Kyöstin polku 4 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463947

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph+ransk.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunnon voimassaolevan vuokrasopimuksen yksityiskohdat:
Vuokrasopimus on määräaikainen 01.03.2025 - 28.02.2026.
Vuokran määrä: 850,00€ / kk + vesimaksu.
Vuokrankorotus: elinkustannusindeksi tai vähintään 2% vuodessa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)
- Jääkaappi / pakastin
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi (induktio)

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Suihku
- Suihkuseinä
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Työtaso
- Pesukoneliitäntä

Lattia ja seinät laatoitettu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
171 334,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 021,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
155,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
866,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Koron tarkistus vuosittain 11.1. Ylimääräisistä lyhennyksistä pankki perii ajankohdasta riippumatta hinnastonsa mukaisen toimitusmaksun (300 €/2024) ja mahdolliset jälleenrahoituskulut. Velan lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 11.07.2026, lyhennystä varten rahoitusvastiketta aletaan kerätä puoli vuotta aikaisemmin eli tammikuussa 2026.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Kaapistot
- Astianpesukone (integroitu)
- Jääkaappi / pakastin
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi (induktio)

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC
- Suihku
- Suihkuseinä
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Työtaso
- Pesukoneliitäntä

Lattia ja seinät laatoitettu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Kaamos

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-28-9-26

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Oiva

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Pennanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 517

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2024

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2024

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 4.6.2025:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi-kaksi (1-2) ylimääräistä hoito-vastiketta tai jättää perimättä yksi-kaksi (1-2) hoitovastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä/antaessa myöden. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää PO-vastikkeen määrästä, mikäli lainan korko muuttuu merkittävästi. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainojen kertasuoritusten verran ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Hyväksyttiin hallituksen esittämä yhtiöjärjestyksen muutos. Hyväksyttiin taloyhtiölle järjestyssäännöt.
Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan taloyhtiön rakennusaikaisenlainan ja valitsemaan luotonantajan sekä valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä allekirjoittamaan lainasopimuksen ja panttaamaan yhtiön omaisuutta lainan vakuudeksi. Päätettiin, että kilpailutuksesta ja luotonantajan vaihdosta syntyvät kulut ja palkkiot 5 349,00 €, maksetaan PO-vastike yli-
jäämällä. Päätettiin, että kameravalvonta asennetaan kuvaamaan kotirauhan ulkopuolisia tiloja: varastot, piha-alueet, parkkihalli, kellaritilat. Tällöin kaikkien asukkaiden suostumusta ei tarvita. Lisäksi valtuutettiin hallitus päättämään, kuinka monta kameraa asennetaan ja niiden asennuspaikat. Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta. §6 vastike ja §10 kunnossapitovastuu sekä §14 kirj. virheen korjaus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
108326-110801

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiön sisäpihan puolella on vielä yksi rakennuspaikka kerrostalolle. Tähän tontille ei ole vielä alettu rakentamaan, mutta tämä tulee tapahtumaan lähitulevaisuudessa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää