Myllypellonpolku 3 A, Helsinki | Oulunkylä Veräjälaakso

                        
						

							359 000 €							 | 114,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+2xparv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
359 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
352 449,09 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
114,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1999

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Astrén

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
0442 707 007

                                        
tuomas.astren@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava koti korkealta ylimmästä kerroksesta.


Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee Helsingin Veräjälaaksossa, Oulunkylän rauhallisella ja vehreällä alueella, joka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Asunto on läpitalon, ja sen parvekkeilta avautuvat näkymät piha-alueelle ja ympäristöön.


Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan omaa rauhaa. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja sen olohuone/ruokahuone yhdistettynä keittiöön on tilava. Keittiö on toimiva.



Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Lisäksi asunnossa on sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen WC on hiljattain remontoitu.



Talon yhteiset tilat, kuten pesutupa ja pyörävarasto, lisäävät asumismukavuutta. Yhtiössä on hyvät säilytystilat kellarikomerossa.



Veräjälaakso on lapsiperheille ihanteellinen alue, sillä läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut. Alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007 I tuomas.astren@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Myllypellonpolku 3 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä Veräjälaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483792

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
114,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+2xparv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava, valoisa, toimiva.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyvät, toimivat. Tässä tilassa myös kodinhoitokaapistot ja PK-liitännät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon, pihat ja ympäristö

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 550,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
872,59 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
801,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
71,09 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava, valoisa, toimiva.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyvät, toimivat. Tässä tilassa myös kodinhoitokaapistot ja PK-liitännät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2025.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella tilava, samassa yhteydessä ruokahuone ja keittiö. Mahdollista tehdä tähän tilaan yksi huone lisää.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
14.01.2025 Osakasmuutostyö Erillisen wc-tilan remontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-028-0406-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
MAK

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannele Hanén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannele.hanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pyörävarasto, pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Paikkoja löytyy. Tiedustelu isännöinti.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025-2026 Hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus
2026 Hissien ovien kunnostus
2029 Vesikattojen kuntotutkimus
2026-2030 Käytävä- ja pihavalaisimien uusiminen
2030 Elementtisaumojen kuntokartoitus
2030 Elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta, 2025 hulevesien pumppaamon liityntäkaivojen korjaus (yhteinen naapuriyhtiön kanssa), 2025 kulkuväylien kiveysten korjaus, 2025 hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus. 2025 salaojakuvaus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarvittaessa, A-rakennuksen alapohjatutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö uusittujen laitteiden jälkeen; 2023 kuntoarvio; 2022–2023 parkkipaikan pintojen uusiminen ja latausmahdollisuuden kartoitus; 2022 lämmitysventtiilien ja lämmönjakokeskusten takuutarkastukset; 2020 salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, RAU-keskuksen uusinta (ohjelmisto, kenttälaitteet, kaapelointi), patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö, siirrinpaketin uusinta; 2019 bitumikatteen kuntokatselmus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus
2026 Hissien ovien kunnostus
2029 Vesikattojen kuntotutkimus
2026-2030 Käytävä- ja pihavalaisimien uusiminen
2030 Elementtisaumojen kuntokartoitus
2030 Elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus kunnalla, hitas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 967 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
39 064,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus. Netissä: kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää