Poutamäentie 13 C, Helsinki | Pajamäki, Pitäjänmäki

                        
						

							119 000 €							 | 27 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
102 429,77 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
27 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa yksiö hyvällä sijainnilla odottaa uutta omistajaa Helsingissä.


Pajamäen vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä. Tämä 27 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa vuonna 1959 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asunto on hyvässä kunnossa, ja kylpyhuone sekä keittokomero on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuosina 2017-2018.



Asunto-osakeyhtiö Pajanväki tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit, ja alueella on helppo liikkua myös autolla.



Pajamäki on puistojen ympäröimä rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta ulkoilumaastot eivät lopu kesken. Alueella on oma apteekki ja lähikauppa. Hyvät kulkuyhteydet sekä bussilla että Raide-Jokerilla vievät jouhevasti koko pääkaupunkiseudulle.



Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi tai sijoituskohteesi!



Tiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

Kiinteistönvälittäjä LKV

0400 429190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

									
y-tunnus: 3451255-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutamäentie 13 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajamäki, Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477017

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero, maalatut seinät, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2017-2018 perinteisen putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen seinäpatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomainen lähiö

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 570,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
353,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
187,24 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
166,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikan latausasema 20 €/kk. Saunamaksu irtovuoro 5 €/kerta. Autotallivuokra pieni 70 €/kk, iso 90 €/kk. Varasto 50 €/kk. Tasauslaskukustannus 40 €.
Kylmä vesi 4,45 €/M3, lämmin vesi 10,95 €/m3. Vesimaksu peritään kaksi kertaa vuodessa  huoneistokohtaisen mittarin mukaan toukokuussa ja marraskuussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen keittokomero, maalatut seinät, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2017-2018 perinteisen putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso ikkuna tekee huoneeta valoisan, näkymä taloyhtiön puistomaiselle pihalle. Laminaattilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovissa sopivasti tilaa sängylle.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä alkuperäiset kaapit sekä naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kylpyhuone ja kettiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017-2018 ja ova kuunoltaan hyväkuntoisia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pajanväki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-46-41-4

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yade Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Eho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
8nfo@yade.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 491 6200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käpylänkuja 3 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
84 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Asuntojen parvekkeiden kuntotutkimus 
2023 Sähköautojen latausinfran rakentamisen selvitys 
2021 Hissiremontin takuutarkastus
2020 Linjasaneerauksen takuutarkastus
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2009 Sähköjärjestelmän kuntotutkimus
2007 Putkiston kuntotutkimukset
2007 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu
2005 Rakennusten seinien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Ulko-ovien tuloilmaventtiilit
2022 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus  
2021 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2019 Hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömäksi
2017-2019
Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä:
- DNA- laajakaista kaikkiin huoneistoihin
- Sähkö- ja antenniverkoston uusinta
- Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta
- Porrashuoneiden maalauskunnostus
- Piharemontti
2017 Lukitusten uusinta
2013 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta, vaihe 2
2012 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta
2011 Kattojen pinnoitus
2010 Pihan valaistuksen parantaminen. Lämmityksen perussäätö
2009 Pihaleikkivälineiden hankinta. Takaportaiden alatasanteiden kunnostus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2008 Vesikattojen, syöksytorvien ja kattovarusteiden uusinta. Sokkeleiden maalaus, julkisivun kahitiilipintojen maalaus. Ikkunoiden uusinta pl. parvekeikkunat. Ulkoseinien lämpörappaus
2007 Tuuletusparvekkeiden eteisen maalaus
2006 B- Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus
2005 Kattojen paikkamaalaus. Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus
2004 Jätekatoksen rakentaminen
2003 B- Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus
2002 Asuntojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus, parvekeikkunoiden maalaus
2001 C- Talon saunanperuskorjaus ja C- Saunan pesuhuoneisiin lattialämmitys
2000 Savupiipun purku, D- Talon savupiippuseinän lämpöeristys
1999 Tuuletusparvekkeiden ja niiden seinien kunnostus ja maalaus
1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta, linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö
1997 Talojen sisääntulokatosten kunnostus, C- Talon saunan remontointi, kattojen paikkamaalaus
1996 Kolmen seinän lämpöeristys, kuivaushuoneen lattian kaakelointi
1995 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus
1994 (1989-1994) seiniä lämpöeristetty ja levypinnoitettu,
1994 kolme seinää lämpöeristetty
1993 Vesi- ja lämpöjohtoverkoston eristeet korjattukellareissa, yhden talon katon maalaus
1992 Porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja maalattu, kahden talon katon maalaus
1991 TV-- Antenniverkko kunnostettu ja talojen kaksi seinän osaa lämpöeristetty
1990 (1990-1995) Parvekelasitus huoneistokohtaisesti,
1990 1989 Optimi-etuikkunat asennettu
1988 Saunat ja pesula remontoitu
1987 Piha-asfalttitiet uusittu, hanat vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja tasapainottaminen sekä ilmanvaihdon parantamisen
selvitys. Ulkovalaisimien uusinta
2026 Energiainvestointiselvitys
2028 - 2032 Asuntojen parvekkeiden uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
160

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 25.3.2025 päätöksiä:
- yhtiö aloittaa tupakointikiellon hakemisen
- hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä
- kartutetaan lainanlyhennysrahastoa osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Pääomavastikkeita ei rahastoida.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78201-78502

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 638 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
151 786,86 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen ennen töiden aloittamista. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät maalaus- ja tapetointityöt, kevyiden ei-kantavien väliseinien purut ja rakennukset sekä osakkaan vastuulla olevien kalusteiden purut ja vaihdot, jotka eivät koske viemäri-, vesi- tai sähköverkostoja. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää