Kohdenumero: 21691283 Pajamäki, Helsinki

							
Pajamäentie 11

						

						
kerrostalo,
2h+k+kph+p (Yj. 2h+k)

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
295 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
246 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
220 037,85 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Patrik Laaksonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 305 4533

									
patrik.laaksonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Todella viihtyisä ja hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio Pajamäessä mahtavien ulkoilualueiden vieressä!


Keittiössä on eleettömän hillityt vaaleat kaapistot, ja se avautuu ruokailutilaksi, jossa on katseenvangitsijana ilmeikkyyttä tuova aito tiiliseinä.


Ruokailutila jatkuu viihtyisään olohuoneeseen, johon mahtuu suuri sohva rentoutumista varten. 
Suuri makuuhuone on valoisa ja sieltä on käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Parvekkeelta on kaunis näkymä taloyhtiön suurelle pihalle, jossa kasvaa muun muassa upeita korkeita mäntyjä.

Kylpyhuone on harmonisen sävyinen ja toimiva, ja siellä on tilaa myös pesukoneelle. Lisäksi asunnon vaatehuoneessa on paljon säilytystilaa.

Taloyhtiötä on remontoitu laajalti ja kaikki suuremmat remontit ovatkin jo takana. Yhtiö sijaitsee todella rauhallisella paikalla mahtavien ulkoilureittien varrella ja läheltä löytyvät muun muassa liikuntapuisto tenniskenttineen, golfkentät, lenkkipolut ja raviratakin. Myös päivittäispalvelut ja hyvät liikenneyhteydet, mm. tuleva Raide-Jokeri, ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän sisäänmuuttovalmiiseen kotiin!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Patrik Laaksonen

									
050 305 4533, patrik.laaksonen@remax.fi

									
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajamäentie 11 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
21691283

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Toimeksiantajan ilmoittama pinta-ala: 50,0 neliömetriä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p (Yj. 2h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ruokailutilassa on ilmeikäs pintakäsitelty tiiliseinä. Keittiön lattia on laminaattia. Kaapistot ovat valkoiset ja taso on tummaa laminaattia. Keittiössä uusi keraaminen liesi ja uuni. Jääkaappi-pakastinyhdistelmä ja astianpesukone on integroituina kaapistoon. Välitilassa on metallinhohtoinen levypinnoitus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on kaakeloitu. Kylpyhuoneessa on lasinen suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, wc, bideesuihku ja tilaa pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset ja kauniin vehreät näkymät parvekkeelta taloyhtiön suuren piha-alueen suuntaan. Pihalla puustoa ja viheralue.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
246 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 962,15 €

			


		
			
						

								
Vuokra:

				
750 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
455 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
160 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 €/kk henkilöluvun mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike ja pääomavastike ovat osakeperusteisia.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ruokailutilassa on ilmeikäs pintakäsitelty tiiliseinä. Keittiön lattia on laminaattia. Kaapistot ovat valkoiset ja taso on tummaa laminaattia. Keittiössä uusi keraaminen liesi ja uuni. Jääkaappi-pakastinyhdistelmä ja astianpesukone on integroituina kaapistoon. Välitilassa on metallinhohtoinen levypinnoitus.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu ja seinät on kaakeloitu. Kylpyhuoneessa on lasinen suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, wc, bideesuihku ja tilaa pesukoneelle.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on kaunis vaalea laminaattilattia ja valkoisiksi maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kaunis vaalea laminaattilattia ja valkoisiksi maalatut seinät sekä tyylikäs kaapisto säilytystä varten.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ruokailutilassa on kaunis laminaattilattia ja tyylikäs aito tiiliseinä. Eteisessä on kaunis laminaattilattia ja naulakko. Vaatehuone on tilava.

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 11 - Bostadsaktiebolaget Smedjebackavägen 11

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki, Ruosilantie 14 A 2,krs, 00390 Helsinki. huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 21 A, 00180 Helsinki.
Isännöitsijä Markku Luukkanen, p.0104116700.

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili, betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vesikiertoinen patterilämmitys. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiöllä on 19 autopaikkoaa ulkona. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti taloyhtiön toimesta. Autopaikkavuokra on 15,00€ kuukaudessa. Yhtiöllä on 3 kpl yksittäisautotallia. Autotallit jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti taloyhtiön toimesta. Autotallivuokra on 61,00-86,50€ kuukaudessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
Energiatodistus on voimassa 12.03.2025 saakka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2012-2013. – 2021 Talopesulan hankinta
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Julkisivusaneeraus
2018 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus
2013 Vesikaton maalaus
2012 Eteläisen päätyseinän korjaus
2011 Lämmönsiirtimen kunnon tarkistus
2010 Peltikaton uusiminen
2006 Putki-ja sähkösaneeraus tehty
2005 Sauna uusittu
2005 Lukostot uusittu exec-avaimille
2002 Linjasäätöventtiilit uusittu
2002 Lämmönsäätimet uusittu
1996 Yläpohjan lämpöeristys tehty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen arvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden ajalta sisältää porrashuoneiden kunnostushankkeen. Hallitus tuo kevään 2023 yhtiökokoukselle päätettäväksi porrashuoneiden ja kellarikäytävien kunnostuksen ja maalauksen . Hankkeen kokonaiskustannusarvio on alustavasti noin 85 000 €. Toteutusaikatauluksi on suunniteltu  syksyä 2023.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2357-2406

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 881,20 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
vuokrattu

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 147,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31 00:00:00

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Palvelut lähistöllä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut lähistöllä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät, julkiset yhteydet lähellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää