Kohdenumero: 80305650 Pajamäki, Helsinki

							
Poutamäentie 14

						

						
Kerrostalo,
2h+k+parveke (yj:n mukaan 2h+k)

						

							

								

									
										
									
									
53.8 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
294 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
239 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TYYLIKÄS JA TILAVA KAKSIO PAJAMÄESTÄ


Nyt myynnissä upea läpitalon kaksio, jossa on kaikki mitä olet etsinyt!

Tämä valoisa, toisen kerroksen asunto tarjoaa upeat puitteet elämään sympaattisella Pajamäen alueella. Tyylikkäästi remontoidusta keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.


Reilun kokoisesta makuuhuoneesta löytyy mukavasti kaappitilaa ja sieltä on käynti upeasti remontoituun kylpyhuoneeseen. Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle, josta on upeat vehreät maisemat. Asunnosta löytyy myös eteinen, jossa on reilusti säilytystilaa ja käynti tyylikkääseen erillis-wc:hen. Tämä on unelmien koti, jossa on hyvä luoda uusia muistoja!



Pajamäki on sijaintina erinomainen. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, kattava palveluvalikoima sekä upeat ulkoilumaastot. Asunnolta on lyhyt kävelymatka mm. golfkentälle, Pajamäen pallokentälle sekä Talin siirtolapuutarhaan. 



Soita ja varaa oma esittelyaikasi, ennen kuin joku muu ostaa unelmasi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

 

TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI

 

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Star | Star Oy LKV

									
y-tunnus: 2913913-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutamäentie 14 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305650

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53.8 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53.8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parveke (yj:n mukaan 2h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu uuni, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä astianpesuokone. Keittiön lattia on laatoitettu, työtasot ovat kiveä ja seinät ovat osin laatoitetut ja osin maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs, laatoitettu kylpyhuone on varustettu suihkulla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa läpitalon asunto, josta vehreät maisemat.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, ullkko/kellari ja väestönsuoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 442,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
297,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Huoneistoissa on vesimittarit ja tasaukset tehdään kerran vuodessa. 
- Yhtiövastike perustuu jyvitettyyn pinta-alaan, joka on 52,5 m2.
- Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistamaan pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. 
- Hallituksella valtuudet luotollisen tilin limiittivaltuuksien lisäämisestä yhteensä 200 000 euroon sekä valtuus limiitin käyttövaltuuksien laajentamiselle julkisivuremontin toteutussuunnitteluvaiheen kustannusten kattamiseksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu uuni, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä astianpesuokone. Keittiön lattia on laatoitettu, työtasot ovat kiveä ja seinät ovat osin laatoitetut ja osin maalatut.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs, laatoitettu kylpyhuone on varustettu suihkulla.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen wc:n varustuksiin kuuluu, c-istuin, lavuaari, pk-liitäntä ja käsisuihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, jossa on maaalatut seinät ja parkettilattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, ullkko/kellari ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Poutamäentie 14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Turunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.turunen@isannointiluotsi.fiharri.turunen@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-04-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, ullkko/kellari ja väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivujen korjauksen hankesuunnittelu.
2021: Katon läpivientien tarkistus ja kattoturvatuotteiden lisäys. Sähköauton hitaan latauksen asemat talli- (2 kpl) ja pihapaikalle (1 kpl).
2020: Pihavalaistuksen uusiminen.
2019: Tuuletusparvekkeiden pesu myös ulkopuolelta. Tupakkapaikan rakentaminen piha-alueelle.
2018: Talojen ilmanvaihtokoneet uusittu huippuimureiksi (F- G kone uusittu 2016). Saunaosastoille asennettu LTO-ilmanvaihtokoneet (saunojen hormit sukitettu).
2016: Vesikattojen huoltomaalaus. Ilmanvaihtokone uusittu (F- G) huippuimuriksi.
2015: Tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus (betonien paikkakorjauksia. Porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaus.
2014: Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento. Linjasaneerausurakka, vesijohdot uusittu, sähkönousut-, tele- ja  tietoliikenneasennukset (yleiskaapelointi) uusittu (pl. huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdotukset), mittarikeskukset uusittu, kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu (perustason vesikalusteet IDO Seven D, Oras Nova, Oras Safira, Oras Cubista), saunaosastot uusittu, tonttiliitokset uusittu, huoneistoihin asennettu vesimittarit (Kamstrup), ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
2013: Kaikki kiinteistön syöksytorvet uusittu sekä lisätty yksi b talon takapihan puolelle. Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu- Fenestra.
2012: Autotallien ovet uusittu.
2009: Pyöräkatoksen rakentaminen.
2005: Kattosiltojen uusinta.
2004: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta.
2003: Tehtiin ylempien kerrosten parvekkeiden katot sekä peltikattojen maalauskorjaus.
2001: Salaojien korjaus, rakennettiin uudet salaojat sekä sadevesiviemärit.
1998: Etuikkunoiden asennus ja parvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen.
1997: Lämmönsiirtolaitteet uusittu.
1991-1992: Parvekkeet korjattu.
1988: Ikkunat maalattu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
- Huoneistoikkunoiden korjaus
- Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus/uusimisen suunnittelu/toteutus
- Täyssähköautojen latauspisteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
116

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
57020-57727

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Tupakointi kielletty taloyhtiön yleisissä tiloissa, tuuletusparvekkeilla ja viisi metriä kiinteistön rakenteista sekä huoneistojen parvekkeilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9694 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
72 518,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2072-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/cnsVNj

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää