Poutamaentie 15 A, Helsinki | Pajamäki

                        
						

							276 000 €							 | 63 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
276 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
274 501,16 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christel Perttunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

                                        
050 512 2203

                                        
christel.perttunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
✨ Tunnelmallinen ja valoisa kolmio vehreässä Pajamäessä


Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, remontoituun kolmioon suositulla ja rauhallisella Pajamäen alueella! Tämä kauniisti pidetty koti hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, runsaalla luonnonvalolla sekä avaralla tunnelmallaan – täydellinen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin myös etätyöpistettä kaipaavalle kaupunkilaiselle.


Asunnossa on erillinen, tilava olohuone, kaksi rauhallista makuuhuonetta, moderni ja käytännöllinen keittiö sekä hyväkuntoinen kylpyhuone. Tilavalle lasitetulle parvekkeelle mahtuu mukavasti istuskeluryhmä – täällä voit nauttia vehreistä näkymistä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



✨ Tämä koti on yhdistelmä rauhallista sijaintia, käytännöllisyyttä ja kodikasta tunnelmaa – tule ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christel Perttunen

									
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poutamaentie 15 00360 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422265

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaan, eikä sitä ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Koiliseen ja kaakkon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunatilat asukkaiden käytössä
Pesutupa ja kuivaushuone
Irtaimistovarastot
Ulkovarastoja / mahdollinen pyörävarasto
Leikkipiha ja istutettu piha-alue

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
276 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 498,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
402,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342,24 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,72 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja rappaus

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunatilat asukkaiden käytössä
Pesutupa ja kuivaushuone
Irtaimistovarastot
Ulkovarastoja / mahdollinen pyörävarasto
Leikkipiha ja istutettu piha-alue

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-46-41-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kallion Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juustila Petri

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
403 477 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kolmas linja 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Welho DNA 10M)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunatilat asukkaiden käytössä
Pesutupa ja kuivaushuone
Irtaimistovarastot
Ulkovarastoja / mahdollinen pyörävarasto
Leikkipiha ja istutettu piha-alue

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset jatkuu:
Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt 2001
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001
Julkisivu- ja parvekeremontti 2002-2003
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005
Peltikattojen paksukalvopinnoitus 2008
Putkiston kuntotutkimus 2010
Pihaviemärien kuvaus ja juurien poisto 2011
Kiinteistön lukkojen sarjoitus Abloy- Sento sarjaan 2014
Kaukolämpölaitteisto uusittu 2014
Putkisto- ja sähkönousuremontti on otettu vastaan kesäkuussa 2015
Uusi jätekatos 2015
Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyö 2016
Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyö 2017
Lämmitysverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2018
Saunojen panelointi ja lauteiden uusiminen 2020
Pihan leikkialueen ja sen turvallisuuden parantaminen 2020
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023
Hissien peruskorjaus 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Salaojien ja sadevesijärjestelmän korjaus (suunnitteilla / päätös tehty, tarkista ajankohta)
Lämmönjakokeskuksen uusiminen (esimerkiksi 2025–2026)
Mahdollinen julkisivujen huoltomaalaus / kunnostus seuraavien vuosien aikana
Energiatehokkuuden parantamistoimia harkitaan (esim. lisälämmöneristys tai lämmitysjärjestelmän optimointi)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
27 940 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätti:
- kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten määrällä
- valtuuttaa hallituksen perimään ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa
- jatkaa huoneiston A 30 hallintaanottoa maksamattomien vastikkeiden takia enintään
kolmen vuoden ajaksi
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 2.11.2023.
Kiinteistö on rakennettu ennen vuotta 1994, joten rakenteet voivat sisältää asbestia tai
haitta-aineita.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9629-10180

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 912 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 209 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoa kaavoituksesta saat Helsingin karttapalvelu.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähipalvelut:

Lähin ruokakauppa (esim. Alepa Pajamäki) noin 300m S-market 1km, Sello noin 2,5km
Apteekki, R-kioski ja muut peruspalvelut Pitäjänmäen keskustassa
Isommat kaupat ja ravintolat Konalassa ja Kauppakeskus Ristikon alueella (n. 2 km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Esiopetus Pajamäessä:
Vuonna 2025 Päiväkoti Pajamäki toimii myös esiopetuksen järjestäjänä yhteistyössä Munkkivuoren ala-asteen kanssa

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pajamäki 

Osoitteessa Poutamäentie 18, kävelymatkan päässä osoitteesta Poutamäentie 15

Rauhallinen, metsäinen sijainti ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet (Talin puistoalue, hiihtoladut, palloilukenttä) 

Tarjoaa päivähoitoa, esiopetusta sekä ryhmiä eri-ikäisille 1–5-vuotiaille. Yhteystiedot: 09 310 47270, pk.pajamaki@hel.fi 

Lisää alueen päiväkoteja (Koillinen varhaiskasvatusalue)
Alueella toimivat myös esimerkiksi: Päiväkoti Poutapilvi, Päiväkoti Puimuri sekä Poutamäen lähialueen päiväkodit kuten Kissankello, Satakieli jne.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet:

Pika raitiovaunu pysäkki noin 150m  
Bussipysäkit kävelymatkan päässä (linjat keskustaan ja Pitäjänmäen juna-asemalle)
Pitäjänmäen juna-asema noin 1 km – junalla Helsingin keskustaan alle 15 minuutissa
Hyvät pyöräily- ja kävelyreitit sekä autolla nopea yhteys Kehä I:lle ja Vihdintielle

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää