Kohdenumero: 80359908 Pakila, Helsinki

Piennar 7b

Omakotitalo,
5-6h+k+kph+ph+s+2wc
110
5 h
Valmistunut
1948
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

465 000 €

Myyntihinta

465 000 €

Seuraava esittely:
23.07.2024 18:15–18:45

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, LVV

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Pala Paratiisia keskellä kaupunkia

Haaveiletko omakotitalosta lapsiystävällisellä alueella? Silloin tämä talo on teille. Tunnelmallinen vuonna 1948 valmistunut rintamamiestalo sijaitsee idyllisessä Pakilassa, jossa perheystävällinen ympäristö ja erinomaiset liikenneyhteydet kohtaavat.

Vuosina 2017 ja 2018 kattavasti remontoitu talo tarjoaa 110 m2 viihtyisää ja väljää asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa. Kokonaisuuden kruunaa oma piha, jolla lapsilla on tilaa leikkiä ja koko perheellä rentoutua ja nauttia omasta palasta Paratiisia keskellä urbaaneinta Suomea!

Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan luoden avaran tilan perheen yhteisiin hetkiin. Upea peltikamiina luo tunnelmaa, ja ruokailutilasta on suora pääsy pihan terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Keittiössä, joka on päivitetty vuonna 2018, on kaikki tarvittava moderniin ruoanlaittoon, mukaan lukien saareke ja laadukkaat kodinkoneet.

Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa tarjoten rauhallisen vetäytymispaikan. Alakerran upea sauna ja kylpyhuone, molemmat remontoitu 2018, tarjoavat oivan paikan rentoutumiseen. Lisäksi talosta löytyy käytännöllinen harrastehuone omalla uloskäynnillä sekä tilava kuisti, joka toimii monikäyttöisenä tilana.

Talon sijainti Itä-Pakilassa on ihanteellinen: lähikauppa, päiväkodit ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja kattavampia palveluita löytyy vain muutaman minuutin automatkan päässä. Lisäksi koti on liitetty huippunopeaan valokuituverkkoon, joten etätyöskentely ja viihteen suoratoisto sujuvat ongelmitta.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Soita ja varaa aika esittelyyn: Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka minä voin auttaa kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel

045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Piennar 7b 00680 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pakila
Kohdenumero:
80359908
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
110
Muiden tilojen pinta-ala:
69
Kokonaispinta-ala:
179
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
5-6h+k+kph+ph+s+2wc
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs tummasävyinen keittiö on remontoitu 2018. Keittiön varustuksiin kuuluu saareke, integroitu jääkaappipakastin, liesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot ovat kiveä ja puuta, seinät maalatut ja lattia lautaa. Keittiön ja olohuoneen väliin jää avara ruokailutila.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Viihtyisä pesuhuone sijaitsee talon alakerrassa. Laatoitetun pesuhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, kylpyamme ja rättipatteri. Pesuhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä myös talon upea sauna. Pesuhuone on remontoitu 2018. Talon keskikerroksesta löytyy kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, seinä-wc, käsisuihku, lavuaari ja peili. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu 2018.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Upea tummasävyinen sauna sijaitsee talon alimmassa kerroksessa. Sauna on varustettu tyylikkäillä valoilla ja se lämpiää tunnelmallisella puukiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloidut. Sauna on remontoitu 2018.
Myyntihinta:
465 000 €
Lisätietoja maksuista:
Edellä kerrotut maksut ovat suuntaa-antavia ja perustuvat nykyiseen kulutukseen ja palveluntarjoajiin. Kustannukset voivat poiketa olennaisestikin esitteessä kerrotuista johtuen mm. palveluntarjoajasta, säästä, asukkaiden lukumäärästä, käytetyistä laitteista ja henkilökohtaisista kulutustottumuksista. Todelliset toteutuvat kustannukset voivat sitten olla suurempia tai pienempiä kuin edellä kerrot luvut.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs tummasävyinen keittiö on remontoitu 2018. Keittiön varustuksiin kuuluu saareke, integroitu jääkaappipakastin, liesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot ovat kiveä ja puuta, seinät maalatut ja lattia lautaa. Keittiön ja olohuoneen väliin jää avara ruokailutila.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Viihtyisä pesuhuone sijaitsee talon alakerrassa. Laatoitetun pesuhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, kylpyamme ja rättipatteri. Pesuhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä myös talon upea sauna. Pesuhuone on remontoitu 2018. Talon keskikerroksesta löytyy kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, seinä-wc, käsisuihku, lavuaari ja peili. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Kylpyhuone on remontoitu 2018.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Upea tummasävyinen sauna sijaitsee talon alimmassa kerroksessa. Sauna on varustettu tyylikkäillä valoilla ja se lämpiää tunnelmallisella puukiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloidut. Sauna on remontoitu 2018.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Talossa on kaksi erillistä WC:tä, yksi alimmassa ja yksi ylimmässä kerroksessa. Alakerran erillis-WC:n, joka on remontoitu 2018, varustuksiin kuuluu seinä-wc, käsisuihku, lavuaari ja peili. Lattia on laatoitettu, seinä maalattu ja katto paneloitu. Yläkerran erillis-WC:n varustuksiin kuuluu wc, lavuaari, allaskaapisto ja peili. Lattia on lautaa, seinä osin maalattu osin paneloitu ja katto paneloitu. Yläkerran WC on remontoitu 2017.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Olohuone- ja ruokailutila kokonaisuudesta on ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan. Tunnelmaa tilaan tuo upea peltikamiina. Ruokailutilan puolelta on myös uloskäynti pihan terassille. Lattia on lautaa ja seinät maalatut.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaksi isoa ja yksi pienempi. Makuuhuoneiden lattia ovat maalattua lautaa ja seinät maalatut. Osa huoneiden alasta on alle 1,60 m korkeaa tilaa, jota ei lasketa mukaan asuinpinta-alaan.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kellarikerroksessa on harrastehuone, josta on oma uloskäynti. Uloskäynnin yhteydessä on kätevä kuraeteinen omalla suihkulla ja kura-altaalla. Harrastehuoneen lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Huoneen kautta on käynti alakerran pesuhuone ja saunatilaan sekä erilliseen WC:hen. Kellarikerroksessa on myös varastohuone sekä lämmönjakohuone/tekninen tila. Keskikerroksessa on tilava (n. 14 m2) kuisti, joka toimii paitsi avarana eteisenä, niin tarvittaessa myös viihtyisänä oleskelutilana tai vaikka muodikkaana viherhuoneena.
Takkatiedot:
Takka
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
91-34-50-4
Valmistumisvuosi:
1948
Käyttöönottovuosi:
1948
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
REMONTIT TALON RAKENTEISIIN (tehty pääosin vuosien 2017-2018 aikana): - Kellarin autotallin tuplaovet vaihdettu yhdeksi oveksi. - Uusittu saunan ikkuna. - Ruokailutilan seinään tehty oviaukko terassin ovelle. - Asennettu kattoikkuna yläkerran uuteen huoneeseen. - Avattu yläkerran seinärakenteita ja otettu ns. sivu-ullakot osaksi asuintiloja. - Maalattu talon ulkoverhous kahteen kertaan - Rapattu ja maalattu sokkeli. - Uusittu kaikki rännit ja syöksytorvet. - Maalattu katto ja asennettu lumiesteet sekä uudet tikkaat. - Korjattu savupiipun yläosa ja asennettu piippuhattu. - Slammattu savuhormi. MUUTA: - Taloa ei ole laajennettu. - Salaojien olemassaolosta/kunnosta ei ole tietoa. - Ulkoseinärakenne on tuulettuva. - Entinen autotalli on muunnettu saunaksi, suihkuhuoneeksi ja oleskelutilaksi siten, että on rakennettu huone toisen huoneen sisään ja väliin on jätetty tuulettuva ilmarako. Lattiaan tehtiin uusi betonivalu ja samalla uusittuun osaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. - Talo on liitetty kaukolämpöön 2010 edellisten omistajien toimesta. - Kaikkiin uusiin lämpöpattereihin on lisätty uudet lämpöputket. Vanhoissa pattereissa ovat vanhat putket. - Kaikki viemäriputket kellarissa on uusittu sekä runkolinjat ulkokaivoihin asti vuonna 2017. - Keskikerroksessa on joitakin vanhoja putkia, mutta muutoin viemäriputket on uusittu. - Kaikki käyttövesiputket on uusittu 2017. - HSY asensi uuden vesimittarin ja liittymän käyttövesiputkeen. - Kaikki sähköjohdot on uusittu remonttien yhteydessä ja samalla on uusittu sulakekaapit; yläkerrassa on oma sulakekaappi ja kellarin portaikossa toinen. Molemmissa automaattisulakkeet. - Katto on alkuperäinen ja maalattu viimeksi 2017. - Hormit on viimeksi nuohottu vuonna 2022.
Tontin pinta-ala:
1 185
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
296.25 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Itä-Pakilan sijainti on palveluita ajatellen erinomainen. Lähikauppa, päiväkodit ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Kattavampia kaupallisia palveluita löydät niin Tammiston, Malmin, Oulunkylä ja Maunulan alueilta, jotka kaikki ovat vain muutaman minuutin automatkan päässä, samoin kuin kauppakeskus Kaari tai Tripla. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä.

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, ykv, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää