Rakenteilla oleva paritalokoti Paloheinässä
Tervetuloa tutustumaan Paloheinän sydämessä sijaitsevaan moderniin ja valoisaan paritalokotiin, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän nykyaikaista asumista ja luonnonläheistä elämäntapaa. Tämä upea, alkuvuodesta 2025 valmistuva koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita – tilaa, tyyliä ja mukavuutta unohtamatta.
Kodin sydämessä on avara olohuone, jonka suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja korkeat huonekorkeudet lisäävät tilan tuntua. Olohuoneen yhteydessä oleva moderni keittiö tarjoaa mahdollisuuden vaikuttaa varustelutasoon, joten voit suunnitella juuri sinulle sopivan keittiön. Lisäksi kodissa on neljä huonetta, jotka tarjoavat joustavuutta ja tilaa perheen eri tarpeisiin.
Erityistä mukavuutta tuo kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, joka helpottaa arjen askareita. Kellarikerroksen saunaosasto, jossa on tyylikäs lasiseinä erottamassa saunan ja pesuhuoneen, tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.
Talon asuintilat ovat yhteensä noin 150 m2. Seinät ovat ekologista CLT-elementtiä, jotka hengittävät ja tasoittavat huoneilman kosteutta. Lattiamateriaalina on tyylikäs kiillotettu betonilattia. Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä takaa tasaisen lämmön jokaisessa tilassa. Sisääntulokerroksessa on myös ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Kaikki kiinteät valaisimet ovat himmennettäviä oikean tunnelman luomiseksi. Kiinteistölle tulee Elisan valokuitu, johon on mahdollista liittyä. Asunnossa on myös aurinkopaneelivaraus sekä varaus keskuspölynimurille.
Talo rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, jonka ostaja voi halutessaan lunastaa itselleen joko kaupanteon yhteydessä tai myöhemmin, kohteen jo valmistuttua. Näin voit itse vaikuttaa sekä talon hankinta- että asumiskustannuksiin oman taloudellisen tilanteesi ehdoilla.
Tämän kodin sijainti Paloheinässä on ihanteellinen: terveysasema, kirjasto ja päiväkoti ovat aivan vieressä, ja kaupatkin vain noin kilometrin päässä. Alueen monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten jäähalli, golfkenttä ja ulkoilureitit, sopivat aktiiviseen elämäntapaan. Lisäksi hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Myytävä asunto on sisätiloja vaille valmis. Nopealla ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa keittiön, kodinhoitohuoneen, wc:n ja saunatilojen materiaalivalintoihin sekä yksityiskohtiin. Mahdollisuus ostaa asunto myös keskeneräisenä ja tehdä itse sisätyöt loppuun.
Jos arvostat laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja modernia mukavuutta, tämä asunto on täydellinen valinta sinulle ja perheellesi. Koti, joka tarjoaa kaiken, mitä tarvitset nauttiaksesi elämästä täysillä – tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta, sekä tietoa siitä, kuinka me voimme auttaa sinua myymään kotisi. Työskentelemme tiiminä, joten saat aina kaksi välittäjää palvelukseesi, jotka molemmat tekevät kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Paloheinäntie 16 C 00670 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Paloheinä
Asuintilojen pinta-ala:
150,5 m2
Huoneet:
5H+KT+KHH+KPH+PH+S+2WC+VAR
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Kohteen arvioitu valmistuminen on alkuvuodesta 2025, riippuen ostajan valinnoista kalusteiden ja varustelutason mukaan. Rakennuttajan mukaan kohde on muuttovalmis noin 3 kk kaupanteosta. Kohde voidaan myös myydä puolivalmiina, jolloin hallinnanluovutus onnistuu nopeammin.
Keittiön kuvaus:
Ostajan on mahdollista vaikuttaa keittiön varustelutasoon ja haluamaansa malliin. Jos muuta ei sovita, keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso integroidulla liesituulettimella, ingroidut kalusteuuni ja mikroaaltouuni, komposiittiallas ja integroitu jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila ja seinät CLT-massiivipuuelementtiä ja lattia kestävää betonia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ostajan on mahdollista vaikuttaa kylpyhuoneen, pesuhuoneen ja saunan varustelutasoon sekä materiaaleihin.
Huoneistossa on sisääntulokerroksessa kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu (jos muuta ei kaupanteon yhteydessä sovita) seinä-wc, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, peili, suihkuseinä ja suihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut, katto paneloitu.
Huoneiston kellarikerroksessa on pesuhuone ja sauna. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu (jos muuta ei kaupanteon yhteydessä sovita) kaksi suihkua. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Seinät ja lattia ovat laatoitetut, katto paneloitu.
Saunan lisätiedot:
Ostajan on mahdollista vaikuttaa saunan varustelutasoon sekä materiaaleihin.
Sauna sijaitsee asunnon kellarikerroksessa, pesuhuoneen yhteydessä. Saunan ja pesuhuoneen erottaa toisistaan lasiseinä. Sauna lämpiää tyylikkäällä sähkötoimisella pilarikiukaalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laatoitettu.
Lisätietoja maksuista:
Kohteesta ei ole saatavilla vielä kulutustietoja, eikä sitä kautta tietoa asumiskustannuksista. Kohde lämpiää edullisella maalämmöllä, joka kuluttaa vain vähän sähköä. Viilennykseen on olemassa erillinen ilmalämpöpumppu. Vesi-, jätevesi- ja jätehuollon kustannukset riippuvat omista kulutustottumuksista. Suuntaa antavia tietoja voi käydä katsomassa www.hsy.fi -sivustolta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ostajan on mahdollista vaikuttaa keittiön varustelutasoon ja haluamaansa malliin. Jos muuta ei sovita, keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso integroidulla liesituulettimella, ingroidut kalusteuuni ja mikroaaltouuni, komposiittiallas ja integroitu jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila ja seinät CLT-massiivipuuelementtiä ja lattia kestävää betonia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ostajan on mahdollista vaikuttaa kylpyhuoneen, pesuhuoneen ja saunan varustelutasoon sekä materiaaleihin.
Huoneistossa on sisääntulokerroksessa kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu (jos muuta ei kaupanteon yhteydessä sovita) seinä-wc, käsisuihku, lavuaari, allaskaappi, peili, suihkuseinä ja suihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut, katto paneloitu.
Huoneiston kellarikerroksessa on pesuhuone ja sauna. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu (jos muuta ei kaupanteon yhteydessä sovita) kaksi suihkua. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Seinät ja lattia ovat laatoitetut, katto paneloitu.
Saunan lisätiedot:
Ostajan on mahdollista vaikuttaa saunan varustelutasoon sekä materiaaleihin.
Sauna sijaitsee asunnon kellarikerroksessa, pesuhuoneen yhteydessä. Saunan ja pesuhuoneen erottaa toisistaan lasiseinä. Sauna lämpiää tyylikkäällä sähkötoimisella pilarikiukaalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laatoitettu.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen WC löytyy kellaritilasta.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Tilava kodinhoitohuone löytyy huoneiston alimmasta kerroksesta. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti. Tila varustetaan kaapistoilla, kaatoaltaalla ja pesukoneliitännällä. Kodinhoitohuoneessa on tilavaraukset pesukoneelle ja kuivausrummulle. Tila on varustettu lattiakaivolla. Kodinhoitohuoneessa on myös osaltaan talotekniikkaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone sijaitsee huoneiston keskikerroksessa. Suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja korkea huonekorkeus avaruutta. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittotilaan. Seinät ovat kaunista CLT-massiivipuuta ja lattia karun tyylikästä ja kestävää betonia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneistossa on yhteensä neljä huonetta, joita voi käyttää makuu- tai tarpeen mukaan muina huoneina. Yksi huoneista on ylimmässä kerroksessa "parvella", yksi keskikerroksessa ja kaksi alimmassa kerroksessa. Alimman kerroksen huoneet eivät täytä asuinhuoneen määritelmää.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alimmassa kerroksessa on iso varastohuone, josta voit tehdä vaikka tilavan vaatehuoneen halutessasi.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kellari- ja keskikerroksessa on ns. elämyslattia, joka on aito hiottu betonilattia. Moderni elämyslattia on näyttävä ja kestävä valinta vaativaan makuun.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Kiinteistötunnus:
91-35-59-7
Rakennus- ja pintamateriaalit:
CLT-massiivipuuelementti & betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin vuosivuokra:
6 500 €
Lisätietoja tontista:
Valinnainen vuokratontti. Tontin lunastushinta 1.1.2025 on 130 000 € ja sidottu elinkustannusindeksiin. Tontin vuosivuokra on 5 % tontin lunastushinnasta. Tontin vuosivuokra tarkastetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaan. Ostajalla on oikeus lunastaa tontti itselleen kaupanteon yhteydessä ja sen jälkeen vähintään kerran vuodessa, tontinvuokrasopimuksessa sovittuna ajankohtana. Lunastaja vastaa mahdollisista kaupanvahvistus ja lainhuudatuskustannuksista.
Rakennusoikeus kerros-m²:
285.59999999999997 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tämä upea asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Aivan vieressä sijaitsevat terveysasema, kirjasto ja päiväkoti, joten arjen sujuvuus on taattu. Kaupat ovat vain noin kilometrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista vaivatonta.
Lähialue tarjoaa myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet: jäähalli, golfkenttä, jalkapallokenttä, urheiluhalli ja ulkoilureitit ovat kaikki helposti saavutettavissa. Näin ollen alue sopii erinomaisesti aktiivisesta elämäntavasta nauttivalle.
Alueella on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä keskustaan että Tammistoon, ja lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana. Tämä tekee liikkumisesta vaivatonta ja nopeaa.
