Immolantie 20 A, Helsinki

278 000 € | 92 m2 | Paritalo | 4h+avokeittiö+kph+s+khh+autotalli
Velaton hinta

278 000 €

Myyntihinta

278 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Asuinpinta-ala

92 m2

Rakennusvuosi

1964

Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihanaa fiilistä Tapaninvainiossa - ja iso piha!

Tervetuloa uuteen ihanaan kotiinne! Tämä 1960-luvun puuparitalo on juuri täysin remontoitu - talon tyyliä kunnoittaen mutta modernin elämän vaatimukset huomioiden.

Kaunis värienkäyttö, avoimempi pohjaratkaisu ja toimivat tilat tekevät elämästä tässä kodissa mukavaa. Mainitsinko jo harvinaisen suuren pihan? Se on aidattu ja kaunis!

Remontin yhteydessä avattiin keittiötä niin, että yhteys olohuoneeseen on auki. Saareke tuo lisätilaa säilytykselle ja työskentelylle. Upouudet kodinkoneet ovat ilo käyttää ja keittiö on kaunis kuin karamelli.
Olohuone on valoisa ja se kasvaa kun avaat oven tilavalle, uudelle terassille. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa perheelle tai kotityöskentelylle. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, muissa kahdessa kaapistot.
Kylpyhuone on tyylikäs. Kauniit kalusteet ja huolella suurilla laatoilla laatoitettu tila tekee vaikutuksen. Lasiseinän takana on kaunis sauna. Kylpyhuoneen yhteyteen on tehty myös kodinhoitotila, jonka kaapistot jatkavat tyylikästä linjaa. Eteisen yhteydessä on luonnollisesti erillinen wc. Eteisessä on tilaa vaatteille ja pukeutumiselle.
Oma autotalli tarjoaa harrastetilaa tai autolle suojan. Pihassa on hyvin tilaa perheen kulkuvälineille.

Jo etuterassille astuessa pääset talon tunnelmaan. Ihana, vehreä ja todella suuri oma piha aukeaa talon ympärille. Suuret jalopuut ja perennat ovat olleet mukana koko talon historian ajan ja piha odottaa nyt uusia asukkaitaan.

Tapaninvainio on pidetty pientaloalue, jossa ympärillä on hyvät palvelut ja kivat ulkoilumaastot. Täällä asuu paljon perheitä ja pariskuntia, jotka ovat viihtyneet täällä pitkään.

Taloyhtiössä on muutama paritalo ja yksi pieni kerrostalo. Täällä on asuttu pitkään ja naapurit tunnetaan. Nyt on yhtiöön muuttanut jo uutta sukupolvea. Tervetuloa mukaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pauliina Lillberg

045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Immolantie 20 00780 Helsinki
Kohdenumero:
80423547
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
92 m2
Kokonaispinta-ala:
92 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+avokeittiö+kph+s+khh+autotalli
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Kauniissa keittiössä on hyvin kaappitilaa ja reilunkokoisen saarekkeen ansiosta runsaasti työtasoa. Keittiö aukeaa olohuoneeseen ja sen yhteydessä on hyvä tila ruokailulle. Tyylikkäät kaapistot, kaunis tumma taso ja tuliterät kodinkoneet täyttävät kotikokkaajan haaveet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on kaunis ja tilava. Isot laatat, sadesuihku, tyylikkäät allas, allaskaappi ja linjakaivo tuovat arkeen juuri sopivasti pientä luksusta.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Näkymät omalle, suurelle pihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuoneesta lasiseinällä erotettu ikkunallinen sauna on moderni ja tilava.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu kerrostalo Karhusuontien puolella sekä paritalot Immolantien puolella.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
278 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
625 € / kk
Hoitovastike:
580 € / kk
Muu vastike:
45 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kauniissa keittiössä on hyvin kaappitilaa ja reilunkokoisen saarekkeen ansiosta runsaasti työtasoa. Keittiö aukeaa olohuoneeseen ja sen yhteydessä on hyvä tila ruokailulle. Tyylikkäät kaapistot, kaunis tumma taso ja tuliterät kodinkoneet täyttävät kotikokkaajan haaveet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kvartsikomposiitti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on kaunis ja tilava. Isot laatat, sadesuihku, tyylikkäät allas, allaskaappi ja linjakaivo tuovat arkeen juuri sopivasti pientä luksusta.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Kylpyhuoneesta lasiseinällä erotettu ikkunallinen sauna on moderni ja tilava.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Eteisen vieressä on erillinen wc - arkiaamut helpottuvat tämän pikkuhuoneen ansiosta.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone on sisustettu samalla tyylillä, jota on myös vieressä olevassa kylpyhuoneessa. Tason alle mahtuu rinnakkain pesukone ja kuivausrumpu, työtasoa on koko leveydeltä ja kaappitilaa riittävästi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pöytätaso
Olohuoneen lisätiedot:
Avarasta olohuoneesta aukeaa ikkunat vehreälle pihalle ja kulku terassille.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme makuuhuonetta ovat kaikki toimivan kokoisia. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, kahdessa muussa on vaatekaapit.
Lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisessä on peiliovien takana hyvin tilaa ulkovaatteille ja toimiva kaunis penkki kenkien laittoa tai lasten pukemista helpottamaan.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu kerrostalo Karhusuontien puolella sekä paritalot Immolantien puolella.
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassille kulku olohuoneesta. Terassilta kulku omalle, suurelle ja vehreälle pihalle. Etusisäänkäynnin yhteydessä on katettu kuisti.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Erillinen autotalli tarjoaa säilytystilaa joko autolle tai muulle tarvittavalle. Autotalli on eristetty ja lämmin ja siellä on lattiakaivo. Rakennusajalle tyypillisesti autotalli saattaa olla suurimmille nykyautoille hiukan pieni.
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Huoneistossa on tehty kokonaisvaltainen remontti ennen myyntiä (mm. pinnat, sähkövedot, talon putkia ym).
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tapaninvainio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Vesa Sihvonen
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu kerrostalo Karhusuontien puolella sekä paritalot Immolantien puolella.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Omalle piha-alueelle mahtuu hyvin auto, pysäköintitilaa on mahdollista myös laajentaa pihan puolelle. Lämmin autotalli, joka rakennusajan mukaisesti hiukan nykyaikaisia talleja pienempi.
Piha-autopaikat:
8 kpl
Autotalleja:
12 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Paritaloilla omilla osakkeillaan autotallit asuntojen välissä.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992 Taloyhtiö siirtyi öljylämmityksestä kaukolämpöön 2000 Rakennusten ulkopuoliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittiin 2002 Liiketilan muutos asunnoiksi 2003 Pattereiden venttiilit/termostaatit uusittiin ja verkosto perussäädettiin 2005-13 Paritalojen peltikatot uusittiin ja maalattiin 2006 Paritalojen yläpohjien lämpöeristeitä parannettiin puhallusvillalla 2007 Paritalojen alapohjien sokkeleiden lämpöeristettä lisätty puuttuvilta osin 2013 Kerrostalon sisäpihan asfaltointi 2013 Autopaikoille asennettiin lämmityspistorasiat tolppineen 2013 Kerrostalon ja pihavarastojen kattojen saneeraus 2013 Kahden paritalon kattotikkaat uusittiin 2013 Paritalojen antennit uusittiin ja siirrettiin talojen päätyihin 2013 Lipputangon uusinta 2013 Kerrostalon toiseen kerrokseen johtavat ulkoportaat kunnostettiin 2013 Paritalojen pihan puoleisten ulko-ovien uusinta 2014 Kattojen sadevesiohjauksen korjauksia paritaloissa 2016 Karhusuontie 86B osalta uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket asunnon ja autotallin osuudelta 2016 Karhusuontie 86A osalta uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket autotallin osuudelta 2016 Kerrostalon sisäpihan puoleinen vaakaränni ja syöksytorvet 2 kpl varustettiin sulanapitokaapeleilla 2016 Kerrostalon tv-antennikeskus uusittiin 2016 Kerrostalon sisäpihan puoleinen aita ja Immolantie 20-22 aitaosuus uusittiin 2016 Karhusuonttie 82B, 84A ja Immolantie 22B ulko-ovet uusittiin 2016-17 Neljän paritalon osalta alapohjan tuuletuksen parantaminen koneellisella poistolla. Kahden paritalon osalta alapohjan tuuletuksen parantaminen koneelliseksi on toteutettu aiemmin. 2017 Kerrostalon kadunpuolen sisäänkäyntien kattolipan vesikatteen uusinta 2018 Paritalojen julkisivujen osittainen huoltomaalaus 2018 Huoneistojen 84B, 86A, 86B, 3B ja 20A ulko-ovien uusiminen 2019 Huoneistojen 86A ja 86B räystäskourut, syöksytorvet ja lapetikkaat uusittiin. 2019 Huoneiston Immolantie 22aA kuistin lipan kannatinpilari uusittiin. 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 Linjasaneerauksen suunnitelmien päivittäminen (Rusttet Oy) 2022 Paritalojen pohjaviemäreiden korjauksia asunnoissa 9/10 ja 15/16 (HRV Palvelut Oy) 2022 Kerrostalon viemäreiden sukitus (Virra Talotekniikka Oy) 2024 Paritalojen korjausmaalaukset (Uudenmaan maalaus Group) 2025 A8 ja 20b kylpyhuoneiden peruskorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2026 Julkisivujen ja ikkunoiden huoltokorjauksia Kahden kiireisimmän kylpyhuoneen kunnostus Korjataan 1-3 luokan kylpyhuoneet Viemäri ja käyttövesiputkien uusiminen Julkisivujen ja Ikkunoiden huoltokorjauksia Korjataan 1-3 luokan kylpyhuoneet 2027-2028 Kerrostalon portaiden korjaukset Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
Asuinhuoneistot:
23
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 460 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 17.6.2025 PÄÄTÖS - Äänestettiin linjasaneeraushankkeeseen ryhtymisestä: 231 kyllä-ääntä ja 2658 ei-ääntä. Äänestyksen jälkeen päätettiin, että hankkeeseen ei ryhdytä. Yhtiökokous päätti, että hallitus tekee uudet suunnitelmat pilkotusta urakasta ja rahoituksesta esitettäväksi ylimääräiselle yhtiökokoukselle. Koska linjasaneeraushankkeeseen ei päätetty ryhtyä, ei myöskään päätetty hankkeen rahoituksesta ja panttikirjojen hankkimisesta.
Osakenumerot:
2317-2492
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
11 387 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tapaninvainio on pidetty ja rauhallinen pientaloalue. Läheltä löytyy palvelut, koulut ja ulkoilumaastot. Bussiyhteydet ovat toimivat.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää