Kellosilta 2 A, Helsinki | Pasila

                        
						

							349 000 €							 | 128 m2														 | Kerrostalo							 | 5 h + k + kph + wc + vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
349 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
311 557,73 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
128 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Helminen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 204 507

                                        
katja.helminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä ylimmän kerroksen asunto sopii loistavasti isollekin perheelle.


Asunnon sydän on sen todella tilava olohuone, josta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta ovat kivasti erillään olohuoneen oleskelualueesta. Keittiön vieressä oleva huone taas sopii hyvin joko ruokailutilaksi tai vaikkapa työhuoneeksi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja wc-istuin ja lisäksi asunnossa on myös erillinen wc.



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä huoneistokohtaiset häkkivarastot ja talouskellarit sekä sauna ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikka autohallista.



Pasilasta on erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin.  Lähellä on niin bussipysäkki, rautatieasema kuin raitiovaunupysäkkikin ja liikkuminen on sujuvaa. Kävelymatkan päässä sijaitsee Mall of Tripla, joka tarjoaa monipuoliset ostos- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet.



Vieressä sijaitseva Käpylän liikuntapuisto puolestaan tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. 



Asunto kaipaa päivitystä nykyaikaan, mutta tästä ylimmän kerroksen asunnosta saat remontoimalla itsellesi ja perheellesi viihtyisän kodin vuosiksi eteenpäin. 



Lisätiedot ja yksityisesittelyt: 

Katja Helminen

Kiinteistönväittäjä, LKV

RE/MAX Power | Pepite Oy

0400 204 507 / katja.helminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Pepite Oy

									
y-tunnus: 3185144-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kellosilta 2 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443719

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala koostuu kolmesta yhtiöjärjestyksen mukaan erillisestä osakehuoneistosta, jotka on myyjän mukaan yhdistetty jo rakennusvaiheessa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5 h + k + kph + wc + vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 6 kuukauden kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja sähköliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
37 442,27 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 241,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
921,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
320 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolmessa makuuhuoneessa muovimatto, keittiön viereisessä makuuhuone/ruokailutilassa parketti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kaapistoja ja kodinkoneita on vaihdettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto kaipaa pintaremonttia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kellosilta 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jan Granström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 410 8615

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone, talouskellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on isännöitsijän ilmoituksen mukaan ilmoituksen tekohetkellä vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on mennyt vanhaksi 29.6.2025.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä ennen rakenteita purkavan remontin aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997: Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 1999: Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2000: Vesikatteiden uusiminen. 2001: Julkisivujen kuntotutkimus. 2003: Automaatiouudistus. 2005: Taloyhtiön saunojen uusiminen. 2007: Parvekkeiden ja pihakannen kuntokartoitus. 2008: Vesikaton peltien saumaus, metallisten ulko-ovien maalaus, parvekesaneeraus. 2009: Rakenteiden kuntotutkimus. 2010: Kosteiden tilojen kuntotutkimus. 2011: Pihalla olevien kattoikkunoiden uusinta ja peltiosien kunnostus, porrashuoneiden maalaus. 2012-2013: Julkisivujen peruskorjaus. 2013: Peltikattoremontti. 2014: Pihapömpelin kunnostus, patteriventtiilien uusiminen, putkiston kuntotutkimus. 2015: Autohallin valaistuksen uusiminen, liiketilan LT72 muuttamnen pyörävarastoksi. 2017: Kylmäkellarin muuttaminen lämpimäksi varastoksi. 2019: Putkistojen kuntokartoitus. 2020: II-saunaosaston kunnostus, LT70 liiketila yhtiön omistukseen ja tilan remontointi. 2021: Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus, palo-osastointikartoituksen mukaisten läpivientien tiivistäminen. 2022: Liiketilojen lukituksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö. 2023: Pihakansiremontti. 2024: Lämmönjakohuoneen kartoitus ja huoltaminen, pihan viheralueiden suunnittelua ja yleisilmeen kohentamista, kahden alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneen saneeraus, paloriskikartoitus yleisissä tiloissa ja havaittujen puutteiden korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esityksen mukaisesti korjaustarpeet seuraaville viidelle vuodelle:
Piharappujen korjaus, Radanrakentajantien seinustan kuntokartoitus, ulko-ovien korjaaminen/vaihtaminen tarpeen mukaan, alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnostus tarvittaessa, roskakuilun uudistus yhdessä muiden yhtiöiden kanssa, vesi- ja viemärijärjestelmän määräaikaiskartoitus, poistoilmakoneiden kuntokartoitus, hissien kuntokartoitus, huoneistojen palovaroittimien uusinta niiden siirtyessä yhtiön vastuulle.
Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (352 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8001-9280

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 944 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2035

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokra vuoden 2024-2025 talousarviosta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvien kulkuyhteyksien varrella, Käpylän liikuntapuiston vieressä. Lähikauppoihin ja Mall of Triplaan kävelymatka.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kattavat palvelut Mall of Triplassa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomenkielinen opetus (vuosiluokat 1-9), Pasilan peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin ottaa LT 64 haltuun 3 vuoden ajaksi. Tilinpäätökseen kirjattiin luottotappioksi LT 64 osalta hoitovastikesaamiset ja rahoitusvastikesaamiset yhteensä 110 000 euroa. LT 64 hoitovastike- sekä pääomavastikekulut vuositasolla ovat 89 000 euroa ja vuokratulot ovat 36 000 euroa. Vuokratuotot eivät kata liiketilan vastikekuluja, joten muiden osakkaiden rasitteeksi tulee vuositasolla 54 000 € tämänhetkisen vastiketilanteen perusteella. Ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirjan (13.2.2025) mukaan huoneisto A12 on päätetty ottaa yhtiön haltuun kolmeksi vuodeksi. Hallituksella on valtuudet periä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää