RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80389303 Pihlajamäki, Helsinki

							
Kivipyykintie 4

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
49,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
287,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 23.03.2025 13:00–13:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Janette Rautakoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 671 7783

									
janette.rautakoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Avara ja valoisa kaksio päättyvän tien varrella hyvin hoidetussa taloyhtiössä.


Pohjaratkaisu on erinomainen ja suurista ikkunoista tulvii runsaasti valoa. Tilavasta olohuoneesta sisustat lokoisan oleskelutilan ja tilaa jää reilusti myös suuremmalle ruokapöydälle. Huoneiston vaaleassa keittiössä on tarvittavat toiminnallisuudet sekä hyvin kaappitilaa. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle ja arkeen luksusta tuo tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna. Makuuhuoneen kaapistoissa sekä eteisen kaapissa on hyvin säilytystilaa ja lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu kellari- ja kylmäkellarikomero. Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autopaikkoja.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiö käsittää kaksi rakennusta, joissa on yhteensä 26 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja yhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainoja. Yhtiön kuntoa seurataan ja viimeisimpänä tehtiinkin kuntokatselmus.



Täällä asuessasi olet hyvien yhteyksien, upeiden ulkoilumaastojen sekä tarvittavien päivittäisten palveluiden lähellä. Pihlajamäen ostoskeskukseen on kävellen matkaa vain noin 500 metriä ja yhteydet ovat hyvät busseilla sekä kilometrin matkan päässä kulkee myös Raide-Jokeri. Omalla autolla sujahdat nopeasti Lahdenväylälle sekä Kehä I:lle. Kotiovelta lenkkeilet upeissa maisemissa vaikkapa Lammassaareen saakka.



Olisiko tässä uusi kotisi?

Yhteydenotot: 040 671 7783 / janette.rautakoski@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Janette Rautakoski

									
040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

									
y-tunnus: 3451192-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivipyykintie 4 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389303

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2019), jääkaappipakastin (2018), liesi (2015), liesituuletin ja uuni (2015)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas vuodelta 2023.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisiä tiloja ovat väestönsuoja, pyöräkellari ja kuivaushuone + mankeli (nämä sekä huoneistolle kuuluva kellari- ja kylmäkellarikomero sijaitsevat C-rapussa). 
Antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli-tv.
Laajakaistajärjestelmän tyyppi: 10/10 Mbit/s (DNA Welho Oy), sisältyy hoitovastikkeeseen.
Täysarvovakuutus: Dual Finland Oy.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 606,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
287,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka piha 15 €/kk, autopaikka katos 20 €/kk. 

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2019), jääkaappipakastin (2018), liesi (2015), liesituuletin ja uuni (2015)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kiuas vuodelta 2023.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisiä tiloja ovat väestönsuoja, pyöräkellari ja kuivaushuone + mankeli (nämä sekä huoneistolle kuuluva kellari- ja kylmäkellarikomero sijaitsevat C-rapussa). 
Antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli-tv.
Laajakaistajärjestelmän tyyppi: 10/10 Mbit/s (DNA Welho Oy), sisältyy hoitovastikkeeseen.
Täysarvovakuutus: Dual Finland Oy.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
-Kellarikomerossa on tallessa ovi keittiön kaapista, johon tiskikone on asennettu, joitakin hyllyjä eri kaapeista ja jonkin verran varalattialankkuja.
-Parvekelasien muoviosat ja tiivisteet ovat kuluneita. Laseja saa liikuteltua, joten kiirettä korjaamisella ei ole, mutta suositellaan kuitenkin korjaamista tänä vuonna talven jälkeen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ketokivenkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-038-0039-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maria Kinnunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
maria.kinnunen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 072

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisiä tiloja ovat väestönsuoja, pyöräkellari ja kuivaushuone + mankeli (nämä sekä huoneistolle kuuluva kellari- ja kylmäkellarikomero sijaitsevat C-rapussa). 
Antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli-tv.
Laajakaistajärjestelmän tyyppi: 10/10 Mbit/s (DNA Welho Oy), sisältyy hoitovastikkeeseen.
Täysarvovakuutus: Dual Finland Oy.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
24 kpl, jaetaan jonotusperusteisesti, sähköauton latauspisteiden asennusohjeistus laadittu v.2022 (latauspisteet omakustanteisesti). Autopaikkoja ei ole vapaana ja jonossa ei ole ketään tilanteessa 11.2.2025.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lämpövuototarkastus, vesikaton tarkastus.
2024 Pihavalaisimet uusittu led-valaisimiin, lukitus uusittu, asennettu asuntoihin akkukäyttöiset palovaroittimet, vuotanut ränni korjattu, kuntokatselmus.
2022 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sähköautojen latauspisteiden asennusohjeistus laadittu, ilmalämpöpumppujen (viilennystä varten) asennusohjeistus laadittu.
2021 Vesikaton puhdistus, tiilikaton puhdistus ja pintojen käsittely
2018 Ilmastointikoneiden uusiminen
2017 Autokatoksen tukipalkin uusiminen ja puuosien maalaus
2015 Taloyhtiön ulkoikkunoiden puuosien ja sokkelin maalaus
2014 A-Talon viemäritarkastus, talon A-B pohjaviemärin painauman kuvaus
2012 Asuntojen ilmastointihormien puhdistus + ilmamäärien säätäminen
2010 Putkiston kuntotutkimus
2008 Ulko-oviin koodilukot + lisävalot rakennukseen
2007 Kaukolämpölaitteet uusittu
2004 Kattosaneeraus
1999 Saumojen uusiminen
1996 Porraskäytävien maalaus + kiertoveden säätö säätöventtiilit
1995 Katot korjattu ja kv järjestelmän säätö
1994 Rännit korjattu
1992 Asuntojen ilmastointihormien puhdistus + ilmamäärien säätäminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset:
2024-2025: Kylpyhuoneiden seuranta (neljä kylpyhuonetta kartoitettu v.2024 suoritetun kuntokatselmuksen yhteydessä, em. neljä kylpyhuonetta valikoituivat tarkastukseen tehdyn asukaskyselyn perusteella, alustavan ehdotuksen mukaisesti seurantaa ei jatkettaisi enää kun tarvetta ei ole, ehdotus käsitellään myöhemmin varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025), pyöräkellarin lattian ja seinien maalaus, mankelihuoneen lattian ja seinien maalaus.
2025-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Vuodelle 2027 harkitaan kattoremonttia ja tämä ehdotus käsitellään myöhemmin varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 (remontin laajuudesta ei vielä tietoa/päätöstä).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 410 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1029-1078

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 561 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janette Rautakoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

										
040 671 7783

										
janette.rautakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää