RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80390832 Pihlajamäki, Helsinki

							
Vuolukiventie 8

						

						
Kerrostalo,
3h, k, vh, p

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
403,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
136 912,47 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Tuomola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 469 0045

									
sari.tuomola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Korkealla mäellä puiston laidalla siisti alkuperäiskuntoinen kolmio. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.


2019. Tilavat huoneet ja iso lasitettu parveke.

Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on saunaosasto ja iso terassi vilvoitteluun.

Läheltä löytyy ulkoilumaastot, bussipysäkki sekä ruokakaupat.

Huoneisto vapautuu nopeastikin.

Hissitalon 2. kerros.

Tervetuloa suunnittelemaan uutta kotia!



Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:

SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 4690 045
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Tuomola

									
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

									
y-tunnus: 2624880-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuolukiventie 8 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390832

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneistossa ei asuta, se täytyy vain tyhjentää tavaroista.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Lattiat muovi ja seinät maalattu. Astianpesukoneliitäntä, kaasuliesi/ uuni. Myyjä ei vastaa laitteiden kunnosta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Länteen, pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 087,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 312,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
757,52 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
403,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
352,32 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutus on 3 kk:n välein kulutuksen mukaan. Kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa. Lattiat muovi ja seinät maalattu. Astianpesukoneliitäntä, kaasuliesi/ uuni. Myyjä ei vastaa laitteiden kunnosta.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, bideesuihku, peilikaappi ja lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät tapetoitu ja lattiat muovimattoa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on alkuperäisessä, siistissä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuolukiventie 8-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MKM Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Aaltio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nikoaaltio@mkmoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5566 223

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Graniittitie 1 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Laajakaista

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tieto isännöitsijältä kirjallisesti 24.2.2025:
Autopaikkoja on pihalla 20 kpl, nämä toistaiseksi täynnä. Jonossa on kaksi henkilöä. Tien toisella puolella oleva Vuolukiventien pysäköintialue  (= hiekkakenttäparkkipaikka) on toistaiseksi ilmainen. Sinne taloyhtiöllä on +10 paikkaa vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA :
- Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, pihavalaistuksen uusiminen
- Julkisivupellityksen korjauksia tarvittaessa
- Kaukolämpölaitteiden uusiminen, termostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• Kellaritilojen huoltomaalaus 2022
• Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2022
• Molempien rakennusten vesikatteen uusiminen 2021
• Tuuletusparvekkeiden betonikorjaus 2019
• LINJASANEERAUS (perinteinen linjasaneeraus) 2019
• LVIS- hankesuunnitelma 2016
• Lukituksen uusiminen kiinteistössä (Abloy Sento) 2016
• Parvekeremontti 2013
• Autopaikkojen sähkötolppien kellojen asennus 2010
• Portaikkojen ulkolipat 2010
• Kuntoarvio 2008
• Hissiremontti (ajanmukaistaminen) 2006
• Patteritermostaattien- ja venttiilien uusiminen 2005
• Jätekatos 2002
• Asfaltointi 2001
• Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden korjaus 1997
• Julkisivujen eristys ja pellitys 1994

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuusta yhtiön ja osakkaan kesken (parvekelasitus).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3419-4152

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 540 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 288,38 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan alkaen 01.01.2026 n. 30.000 €/ ensimmäinen vuosi. Vuokra nousee portaittain seuraavan kymmenen vuoden sisällä.
Lisätietoa saa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää