Maasälväntie 14 D, Helsinki | Pihlajamäki

209 000 € | 72 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Velaton hinta

209 000 €

Myyntihinta

209 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

72 m2

Rakennusvuosi

1962

Ota yhteyttä

Jukka Parkkila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

0400 276 271

jukka.parkkila@remax.fi

YLIN KERROS 72m2

Maasälväntie 14:n ylimmän 8:n kerroksen valoisa asunto tarjoaa upeat näkymät kattojen yli kilometrien päähän. Tämä 72 neliömetrin kolmio sijaitsee Pihlajamäen rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, josta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan.

Asunnossa on parkettilattiat ja maalatut seinät, jotka luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Keittiössä mikä on remontoitu 2018 on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, mikro sekä kaasuliesi ja kiertoilmauuni. Kylpyhuone remontoitu 2018 putkiremontin yhteydessä.

Makuuhuoneen yhteydessä on pieni työtila, joka tarjoaa lisätilaa esimerkiksi etätyöskentelyyn. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä asunnossa on sekä kellarikomero, vinttikomero että vaatehuone.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikoitusalueen vuokrasopimus on juuri uusittu pitkälle tulevaisuuteen, mikä tuo mielenrauhaa autoileville asukkaille.

Tämä asunto on loistava valinta niin perheelle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Parkkila

0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Maasälväntie 14 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajamäki
Kohdenumero:
80485696
Kerros:
8/8
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2018. Integroidut Bosch merkkiset kodinkoneet. Jääkaappi (Liebherr vetolaatikkojääkaappi), pakastin, kaasuliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, mikro. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, pyyhekuivain, wc istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, säilytyskaappi. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Laatta.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Ylimmän 8 kerroksen upeat näkymät kattojen yli kilometrienpäähän.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
209 000 €
Yhtiövastike:
381,20 € / kk
Hoitovastike:
378 € / kk
Muu vastike:
3,20 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
25 € per hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2018. Integroidut Bosch merkkiset kodinkoneet. Jääkaappi (Liebherr vetolaatikkojääkaappi), pakastin, kaasuliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, mikro. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, pyyhekuivain, wc istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, säilytyskaappi. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Laatta.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
LATTIA: Parketti SEINÄT: Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen yhteydessä pieni työtila. Toisessa MH:ssa koko seinän mittainen liukuovikaapisto. LATTIA: Parketti SEINÄT: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, vaatehuone ja vinttikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2001 Lattiat ja pinnat maalattu 2018 Keittiöremontti 2018 Seinät, ovet ja olohuoneen katto maalattu
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Parvekkeen lasituksen kaihtimet.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Maasälväntie 14
Kiinteistötunnus:
91-38-12-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Pukinmäki
Isännöitsijätoimisto:
Vesa Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Lehikoinen
Sähköposti:
toimisto@itkonen.fi
Puhelinnumero:
94 774 150
Katuosoite:
Kivihaankuja 1
Postinumero:
00310
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.02.2026
Valmistumisvuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
52 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkatontin vuokrasopimus Aarnikan Lämpö Oy:n kanssa päättyi 31.12.2025 ja taloyhtiön autopaikoitusaluetta vastaavan autopaikkatontin osasta tehtiin uusi vuokrasopimus ajalle 1.1.2026-31.12.2080. Autopaikoitusalueen vuokra tuli voimaan heti täysimääräisenä ja on 1.1.2026 alkaen 1.286,65 €/vuosi. Vuokraan tehdään lisäksi vuosittaiset indeksikorotukset 1.1.2027 alkaen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen seinissä, kylpyhuoneissa, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 Katon korjaus 1994 Ikkunoiden uusiminen ja HTV 1995 Parvekeremontti 1996 Satelliittiantenni 1997 Ulko-ovien uusiminen 2000 Molok-jäteastiajärjestelmä ja saunaosaston kunnostus 2001 Julkisivujen lisälämmöneristys ja lämmönsiirtimien uusinta 2002 Patteriverkoston venttiilien vaihto ja tasapainotus 2004 Antennijärjestelmän kunnostaminen digi-tv-kelpoiseksi 2005 Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien korjaus ja putkiston kuntotutkimus 2006 Hissien modernisointi 2008 Pesutuvan kunnostus 2010 Tuuletusparvekkeiden kevyt betonikorjaus 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Lukkojen sarjoitus 2014 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2016 Maalämpöselvitys ja aurinkosähkötutkielma 2016-2017 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2017-2018 LVIS-peruskorjaus (vesi- ja viemäriputket, sähköt, ilmanvaihto, lämmöntalteenotto), huopakatto, uudet sauna- ja pesulatilat ja vinttikerroksen julkisivun korjaus 2019 Kellari- ja vinttikomeroiden uusinta, puiden kuntoarvio, Molok-jäteastia muoville 2020 Pesulakoneiden puhelinrahastin 2021 E-rapun kellarikerroksen radonin poistosuunnittelu ja korjaustoimet 2022 Aurinkosähkövoimalan asennus vesikatolle 2023 Piha- ja päätyjulkisivujen korjaus ja maalaus 2023 Pihan puolen kellariovien ja -ikkunoiden maalauskunnostus, porrashuoneovien lakkaus, julkisivukunnostukset 2024 Sokkeleiden ja ulkopuolisten käsijohteiden maalauskunnostus, E-päädyn ja osittain takapihan asfalttien uusinta 2025 Pitkien sivujen isojen ikkunoiden ja ikkunavesipeltien tiivistykset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaustarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: -25 Kuntoarvion laadinta, ikkunoiden ja vesipeltien tiivistykset, lämmönsäätölaitteiston korjaukset. Näiden kustannusarvio 50 000 eur. -26 hissikuilujen turvalevytysporrashuoneiden sisääntuloauloissa (arvio 13 000 eur), latauspaikkojen rakentaminen. -27 koilis-julkisivun maalauskunnostus, hissien ja hissikuilujen modernisointi / kunnostus.-28-29 vuosihuoltotöitä.
Asuinhuoneistot:
115
Liikehuoneistot:
2 kpl
Taloyhtiön vuokratuotot:
18 231,54 €
Osakenumerot:
4355-4427
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 110,1 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
51 539,35 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
01.01.2080
Lisätietoja tontista:
Yhtiön taloudelliseen tilanteeseen vaikuttavana asiana tulee huomioida uusittu tontinvuokrasopimus ajalle 1.1.2026-31.12.2080. Vuokraa korotetaan 10 vuoden siirtymäajalla kaupungin määrittelemään markkinatasoon siten, että ensimmäisenä vuotena peritään 50 % täysimääräisestä vuokrasta 100.505,40 €. Loput 50 % siirretään vuokraan 5 % vuosittaisin korotuksin 10 vuoden aikana siten, että täysimääräinen vuokra peritään vuonna 2036 ja siitä eteenpäin. Vuokraan tehdään lisäksi vuosittaiset indeksikorotukset. Vuonna 2026 vuokran määrä on 50.252,70 € eli noin 0,74 €/osake/kk. Vuonna 2025 vuosivuokra oli 28.831,55 € eli noin 0,42 €/osake/kk.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Hyväkuntoinen asunto harvinaisen upeilla näkymillä.
Jukka Parkkila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

0400 276 271

jukka.parkkila@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää