Kohdenumero: 80379919 Pihlajamäki, Helsinki

Liusketie 19

Luhtitalo,
2-3h+k
59,5 m2
2 h
Valmistunut
1987
Hoitovastike
327,25 € / kk
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

169 000 €

Seuraava esittely:
08.12.2024 14:00–14:30

Tuomas Astrén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

0442 707 007

tuomas.astren@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyvä koti Pihlajamäen hyvältä sijainnilta.

Valoisa ja viihtyisä koti Pihlajamäen sydämessä odottaa uusia asukkaitaan. Asunto on remontoitu hyvin 2021 ja on kunnoltaan hyvä sekä toimiva.

Olohuoneen ja makuuhuoneen seinää on siirretty siten, että on saatu näiden väliin erittäin toimiva tila. Tilassa on pieni ikkuna, joten huoneen virallisia merkkejä se ei täytä.

Molemmilta puolin asuntoa on käynti pihoille. Koti on päätyasunto, joten naapureita on vain vieressä ja yläkerrassa. Avokeittiö on remontoitu hyvin ja se on todella toimva. Laattalattia on erinomainen ratkaisu keittiössä ja sitä ennen olevassa eteistilassa. Muuten asuntoon on asennettu toimiva vinyylilattia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on remontoitu KPH-remontin yhteydessä 2018 ja on erittäin toimiva kokonaisuus. Lisäksi asunnossa on oma ulkovarasto sisäänkäynnin lähellä

Asunto sijaitsee Pihlajamäessä, joka on hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyy myös loistavia ulkoilumaastoja. Asunto-oy Liusketie tarjoaa asukkailleen hyvät asuinolosuhteet.

Tämä koti on ihanteellinen valinta kaikille jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien yhteyksien päässä Helsingin sykkeestä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tervetuloa tutustumaan kotiin Pihlajamäessä!

Tiedustelut Tuomas Astren 0442707007

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomas Astrén

0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

y-tunnus: 2815084-4

Jaa linkki
Osoite:
Liusketie 19 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajamäki
Kohdenumero:
80379919
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
59,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
59,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2-3h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs remontoitu avokeittiö.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesitaso
Kylpyhuoneen kuvaus:
KPH-remontin yhteydessä 2018 uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Pihat.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
169 000 €
Neliöhinta:
2 840,34 €/m2
Yhtiövastike:
329,45 €
Hoitovastike:
327,25 €
Muu vastike:
2,20 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs remontoitu avokeittiö.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesitaso
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Välitilassa muovipinnoite
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
KPH-remontin yhteydessä 2018 uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa. Tästä käynti toiselle pihalle.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen seinää siirretty remontin yhteydessä jotta saatu erillinen tila olohuoneen ja makuuhuoneen väliin. Katso pohja ja kuvat.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Huone, joka toimii joko työtilana tai huoneena. Pieni tuuletusikkuna tässä tilassa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Sälekaihtimet on laitettu kesällä 2024. Keittiön lattialämmityksen toimivuudesta ei ole tietoa.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Liusketie
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Rainio Juha-Pekka
Puhelinnumero:
09 - 801 3044 (toimisto), 010 327 6461
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-04
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja sauna
Lisätietoja autopaikasta:
Tiedustelu isännöinti. Löytynyt paikkoja.
Sähköpistokepaikkoja:
67
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jonotus periaate.
Lisätietoja paikoituksesta:
Löytyy tienvarsipysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Purkavan remontin yhteydessä on oltava isännöintiin yhteydessä ja tiedusteltava tämän teettämisestä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Vesikaton kunnostusurakka 2022 Vesikaton kunnostuksen hankesuunnittelu 2022 Pihan kasviston ennallistaminen 2020 G-rapun yleisten tilojen saunojen peruskorjaus 2020 Salaojien uusiminen 2018-2019 Salaojasaneerauksen suunnittelu 2018-2019 Yleisten tilojen saunojen peruskorjauksen suunnittelu (G-rappu) 2018 Yleisten tilojen saunojen kosteuskartoitus 2018 Sähkö/hybridiautojen latausselvitys 2018 Vesikaton paikkakorjaukset 2018 Varastokoppien IV-venttiilien lisätys,poisto ja tulo 2018 Lukituksen uusiminen, Iloq 2017-2018 Huoneistojen kylpyhuoneiden-saneeraus 2016 Ikkunoiden kuntokartoitus 2016 Kuuden kylpyhuoneen peruskunnostus 2016 Salaojien kuntokartoitus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2015 Yläpohjien ilmavaihdon tehostaminen B,E,F,G-portaat 2013 Viemäreiden painehuuhtelu 2012 DNA taloyhtiölaajakaista 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Lumiesteiden asentaminen katolle, lumivaurioiden korjaus katoilla ja parvekkeilla 2010 Parveke/terassiovien vaihto 2009 Kiinteistön kuntoarvio, leikkivälineiden uusiminen 2008 Ulkovaipan betonielementtien ja betoniosien maalaus 2008 Molok-syväkeräysastioiden asennus 2007 Parvekkeiden ja parvekkeiden maalipintojen tarkastus 2006 Elementtisaumojen kunnostus 2005 Varastokoppien ja luhtitalojen ovien ja paneelien maalaus 2003 Porrashuoneiden maalaus 2001 Vesikatot maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Pihavarastojen ja varastojen ulkopintojen puhdistus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu 2024-2025 Pihan valaistuksen uusiminen osana energiasaneerausta (kaapelien korjaus) 2024-2025 Energiasaneeraus (maalämpöjärjestelmä) suunnittelu ja toteutus 2024-2025 Sähköautojen latausinfran hanke- ja toteutussuunnittelu osana energiasaneerausta 2025 ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2026 Porraskäytävien peruskorjaus 2026 E-portaan saunan kunnostus 2026 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, mikäli energiasaneerausta ei ole tehty 2026 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä lämmönsäätö 2027 G portaan pesutuvan kunnostus
Asuinhuoneistot:
71
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
4953 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 960 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Päätettiin ryhtyä maalämpö-, latausinfra-, ja latauslaite urakkaan. Asiasta käytiin keskustelua ja suoritettiin myös koeäänestys. Koeäänestyksen tuloksena, selvä enemmistö kannatti em. urakkaan ryhtymistä. 30.05.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 720.000,00 euron suuruinen laina kiinteistön maalämpö-,latausinfra- ja latauslaite urakkaa varten ja sopia lainan ehdoista ja tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika.
Osakenumerot:
13393-13579
Tontin pinta-ala:
15 231 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
39 408,80 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungin kaavoitus. Netissä: kartta.hel.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tuomas Astrén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

0442 707 007

tuomas.astren@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää