Warning: Attempt to read property "nonLocalizedValues" on null in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 621
			
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
			
		

			

				


					

                        
Salpausseläntie 13 A, Helsinki | Pihlajisto

                        
						

							75 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+kph+vh+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
75 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
75 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Julius Simonaho

                                        
Myyntineuvottelija, RKM

                                        
044 256 5737

                                        
julius.simonaho@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
7.kerroksen tilava yksiö hyvien kulku yhteyksien läheltä!


Tämä viihtyisä yksiö Pihlajiston rauhallisella alueella tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijalle kuin yksin asuvallekin. Seitsemännen kerroksen parvekkeelta avautuvat avarat näkymät lounaaseen, ja rakennuksen hissi tekee arjesta sujuvaa.


Asunnon tilava olohuone ja keittiö luovat toimivan kokonaisuuden, ja modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja mikroaaltouuni, tekevät keittiöstä käytännöllisen. Eteisen yhteydestä löytyy käytännöllinen vaatehuone takeille ja kengille.



Pihlajiston alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: Viikinmäen raitiovaunupysäkki on vain 150 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki löytyy lähes talon edestä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit Vantaanjoen varrella. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten Alepa ja K-Market, sekä Viikin Prisma.



Asunto Oy Salpausseläntie 13 taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus loppuvuodesta. Asuntojen osalta remontti alkaa 2026 tammikuussa, joten uusi omistaja kerkeää vielä vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaaleihin. Alustava suuntaa antava kustannusarvio huoneiston osalta on 38.825,98€.



Yhteydenotot ja yksityisnäytöt:

julius.simonaho@remax.fi

044 256 5737
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Julius Simonaho

									
044 256 5737, julius.simonaho@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salpausseläntie 13 00710 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463571

			


								

												
Kerros:

				
7/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph+vh+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Seitsemännen kerroksen avarat näkymät sisäpihalle lounaaseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
206,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 10 €/kk
Autopaikka sähkö 13 €/kk
Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpausseläntie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-38-308-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veera Hannula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi-kermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, jätepisteen kunnostus, leikkialueen kunnostus. 
2023 Putkiston kuntotutkimus, pihaportaiden ja kaiteiden kunnostukset, sokkelin kunnostustyöt tarvittavin osin. 
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, IV-koneiden uusiminen, A- B- ja C-rappu. 
2019 Pihakannen korjaus, kellaritilat, lämmönsiirtimen uusinta. 
2018 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 
2017-2018 Pihakannen ja kellaritilojen vedeneristys ja kuivatus. 
2015-2016 Hissiurakka. 
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen. 
2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden sekä kiinteistöikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukitus Abloy Sento. 
2004 Julkisivun maalaus, parvekkeiden korjaus ja porrashuoneiden maalaus. 
2002 Julkisivun kuntotutkimus. 
2000 Vesikaton vesikate uusittu. 
1998 Ovipuhelimet asennettu. 
1996 Kellarin seinien maalaus, lämmönjakolaitteet. 
1995 Lämpöpattereiden linjasäätö ja venttiilien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 
2025-2027 Linjasaneeraus. 
2028 Kuntoarvio.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (293.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 980 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jota varten hallitus on valtuutettu hakemaan ja nostamaan enintään 4.800.000 euron suuruinen laina hankkeen rahoittamiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1850-1919

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 786,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki asemakaava.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa ja K-Market löytyvät naapuritaloista. Vierestä löytyy myös ravintoloita ja muita palveluita. Viikin Prismalle on matkaa noin 850m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Läheltä löytyy Pihlajiston ala-aste sekä päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Viikinmäen raitiovaunupysäkille on matkaa vain 150m.
Lähin linja-autopysäkki löytyy melkein talon edestä.
Lahden valtatielle ajaa muutamassa minuutissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Simonaho

									

										
Myyntineuvottelija, RKM

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 256 5737

										
julius.simonaho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää