Warning: Attempt to read property "nonLocalizedValues" on null in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 621
			
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
			
		

Salpausseläntie 13 A, Helsinki | Pihlajisto

75 000 € | 35 m2 | Kerrostalo | 1h+k+kph+vh+parv
Velaton hinta

75 000 €

Myyntihinta

75 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

35 m2

Rakennusvuosi

1974

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

7.kerroksen tilava yksiö hyvien kulku yhteyksien läheltä!

Tämä viihtyisä yksiö Pihlajiston rauhallisella alueella tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijalle kuin yksin asuvallekin. Seitsemännen kerroksen parvekkeelta avautuvat avarat näkymät lounaaseen, ja rakennuksen hissi tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon tilava olohuone ja keittiö luovat toimivan kokonaisuuden, ja modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja mikroaaltouuni, tekevät keittiöstä käytännöllisen. Eteisen yhteydestä löytyy käytännöllinen vaatehuone takeille ja kengille.

Pihlajiston alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: Viikinmäen raitiovaunupysäkki on vain 150 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki löytyy lähes talon edestä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit Vantaanjoen varrella. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten Alepa ja K-Market, sekä Viikin Prisma.

Asunto Oy Salpausseläntie 13 taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus loppuvuodesta. Asuntojen osalta remontti alkaa 2026 tammikuussa, joten uusi omistaja kerkeää vielä vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaaleihin. Alustava suuntaa antava kustannusarvio huoneiston osalta on 38.825,98€.

Yhteydenotot ja yksityisnäytöt:
julius.simonaho@remax.fi
044 256 5737

Lisätiedot ja yhteydenotot
Julius Simonaho

044 256 5737, julius.simonaho@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Salpausseläntie 13 00710 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pihlajisto
Kohdenumero:
80463571
Kerros:
7/9
Asuintilojen pinta-ala:
35 m2
Kokonaispinta-ala:
35 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
1h+k+kph+vh+parv
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1kk kaupasta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Seitsemännen kerroksen avarat näkymät sisäpihalle lounaaseen.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
75 000 €
Yhtiövastike:
206,50 € / kk
Hoitovastike:
206,50 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
13 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka kylmä 10 €/kk Autopaikka sähkö 13 €/kk Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vaatehuone
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Salpausseläntie 13
Kiinteistötunnus:
091-38-308-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Veera Hannula
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.10.2025
Valmistumisvuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi-kermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli, pyörävarasto ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
43 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jonotuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, jätepisteen kunnostus, leikkialueen kunnostus. 2023 Putkiston kuntotutkimus, pihaportaiden ja kaiteiden kunnostukset, sokkelin kunnostustyöt tarvittavin osin. 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, IV-koneiden uusiminen, A- B- ja C-rappu. 2019 Pihakannen korjaus, kellaritilat, lämmönsiirtimen uusinta. 2018 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2017-2018 Pihakannen ja kellaritilojen vedeneristys ja kuivatus. 2015-2016 Hissiurakka. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen. 2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden sekä kiinteistöikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukitus Abloy Sento. 2004 Julkisivun maalaus, parvekkeiden korjaus ja porrashuoneiden maalaus. 2002 Julkisivun kuntotutkimus. 2000 Vesikaton vesikate uusittu. 1998 Ovipuhelimet asennettu. 1996 Kellarin seinien maalaus, lämmönjakolaitteet. 1995 Lämpöpattereiden linjasäätö ja venttiilien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2025-2027 Linjasaneeraus. 2028 Kuntoarvio.
Asuinhuoneistot:
72
Liikehuoneistot:
7 kpl (293.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 980 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus, jota varten hallitus on valtuutettu hakemaan ja nostamaan enintään 4.800.000 euron suuruinen laina hankkeen rahoittamiseksi.
Osakenumerot:
1850-1919
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 786,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsinki asemakaava.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa ja K-Market löytyvät naapuritaloista. Vierestä löytyy myös ravintoloita ja muita palveluita. Viikin Prismalle on matkaa noin 850m.
Koulut:
Läheltä löytyy Pihlajiston ala-aste sekä päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Viikinmäen raitiovaunupysäkille on matkaa vain 150m. Lähin linja-autopysäkki löytyy melkein talon edestä. Lahden valtatielle ajaa muutamassa minuutissa.
Julius Simonaho

Myyntineuvottelija, RKM

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 256 5737

julius.simonaho@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää