Taavetinaukio 4 A, Helsinki | Pikku Huopalahti

215 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+s
Velaton hinta

215 000 €

Myyntihinta

215 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

55 m2

Rakennusvuosi

1997

Ota yhteyttä

Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi

Kaunis kaksio merellisissä maisemissa tarjolla.

Asunto on tilava ja valoisa koti, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa jatkuen kesällä tilavalle parvekkeelle. Talvella lehtien vähetessä pilkahtaa maisemissa myös meri.
Asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu taloyhtiön toimesta ja täyttää nykypäivän vaatimukset. Sauna puolestaan tarjoaa rentouttavat löylyt työpäivän päätteeksi.

Pikku Huopalahti on tunnettu hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan niin keskuspuiston kuin Seurasaarenkin suuntaan ja liikenneyhteydet toimivat kaikkiin ilmansuuntiin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuuli Almila-Enroth

045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

y-tunnus: 2812237-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Taavetinaukio 4 00300 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Pikku Huopalahti
Kohdenumero:
80381515
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+kk+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön ovet, taso, allas, hanat ja vetimet vaihdettu 2021.
Keittiön varusteet:
Liesi (Liesikupu), astianpesukone (2021), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontti valmistunut 2023
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyykkikaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Seinät käsitelty 2020 saunavahalla
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
215 000 €
Yhtiövastike:
434,50 € / kk
Hoitovastike:
434,50 € / kk
Vesimaksu:
26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikka 55 €/kk Autotalli 85 €/kk Toimistovuokra 200 €/kk/vuokratila Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön ovet, taso, allas, hanat ja vetimet vaihdettu 2021.
Keittiön varusteet:
Liesi (Liesikupu), astianpesukone (2021), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontti valmistunut 2023
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyykkikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Seinät käsitelty 2020 saunavahalla
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto omassa kerroksessa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Kts. kohta keittiö
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Taavetinaukio 4
Kiinteistötunnus:
91-16-705-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Henrik Ylikoski
Sähköposti:
henrik.ylikoski@taloasema.fi
Puhelinnumero:
443 386 558
Valmistumisvuosi:
1997
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jätehuone
Autokatokset:
20 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Alapohjan viemärin kannakointikorjaukset / salaojan ositt. tarkistuksia /sadevesijärjestelmän korjauksia vastaanotettu, vesivahinkokorjaus A5 selvittelytyö, purkutyö ja suunnittelu. 2024: Uusittu pihan ja julkisivun ulkovalaistuksia kaudella 2024 sekä teetetty huoltokorjauksia. Julkisivun ja parvekkeiden elementtisaumaukset. 2023: Salaojien ja sadevesien kuvaukset ja alapohjan tutkimukset, vesikaton saattolämmitys osittain 2022: Patteriverkoston tasapainotus, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen, vesikaton korjauksia 2020: Painaumakorjauksia huoneistojen A 1 ja A 3 osalta, Huoneiston A 2 painauman ja ulkoseinän kosteusvaurion korjaaminen 2019: Huoneiston A 19 sisäkaton kosteusvaurion korjaus, katon huoltokorjaukset tarvittavin osin, huoneiston A 20 kylpyhuoneen ja porrastilan välisen seinän korjaus. 2018; Viemärien huuhteleminen ja kuvaaminen, hankesuunnittelun käynnistäminen (edellä mainitut korjaukset ja autotallien ovien uusiminen, huippuimurien kunnostaminen / uusiminen, patteritermostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjaus 9 kpl) 2017: IV-nuohous, mittaus ja säätö, kuntotutkimus, KPH korjaustarpeen selvittäminen, tonttijohdon jakaminen, autotallien ovien uusimistarpeen selvittäminen 2016: Porraskäytävien pesu ja maalaus 2015: Lämmönsiirtimen vaihtaminen, KPH kuntokartoitus 2014: Vesikaton kuntotarkastus 2011: KPH kosteuskartoitus 2009: Sadevesiviemäreiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Käynnissä: Yhtiökokouksen myöntämä lainavaltuus 600 000 euroa/ 10383 velallista yksikköä) märkätilakorjaukset sekä päädyn sadevesijärjestelmän korjaus, saumaustyöt, ulkovalaistuksen vaihto, huippuimurien laajat huollot, katon huoltotyö, viemärien kannakointien korjaukset, sekä laajemmat huoltokorjaukset. Laina muutetaan osakekohtaisiksi rahoituslainoiksi, kun koko urakka on valmis. Lainavaltuuden mukainen enimmäisvelkaosuus noin 28 500 euroa nyt myytävälle asunnolle. Lisäksi yhtiökokous myöntänyt lainavaltuuden 150 000 euron lainalle hissikorjauksia ja vesivahinkokorjausta varten. Tästä koituu noin 7 000 euron lainaosuus nyt myytäville osakkeille, mikäli valtuus käytetään kokonaan. Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan seuraavat viisi vuotta: -Hissien uusinta/peruskorjaus -Vesikaton huoltotyöt /seuranta -pihan painaumat 2027- -A5 vahinkokorjaus, A 20 kph seinän korjaus -Aurinkopaneelijärjestelmä Lisäksi keskusteltu aurinkopaneeleista, ei päätöksiä.
Asuinhuoneistot:
22
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lainojen lisäksi 600 000 euron lainalimiitti.
Osakenumerot:
7939-8431
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Helsingin kaupungin Hitas-lunastusoikeus
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 390 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
29 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2055
Kaavoitus:
Asemakaava
Tuuli Almila-Enroth

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

045 208 5012

tuuli.almila@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää